『壹』 哪些是二手房,二手房有哪些是禁售的
不能買賣的二手房。
第一種,只取得使用權的房屋,如房屋管理局直管公房;
第二種,未依內法取得房屋所有容權證的房屋;
第三種,鑒定為危房的房屋;
第四種,以標准價購買,尚未按成本價補足剩餘價款,向全產權過渡的房屋;
第五種,已經被列入拆遷公告范圍的房屋;
第六種,在農村集體土地上興建的房屋;
第七種,所有權共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;
第八種,所有權有糾紛的房屋;
第九種,已經抵押,並且未經抵押人書面同意的房屋;
第十種,房屋已出租他人,出賣人未按規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的;
第十一種,依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;
最後,法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
『貳』 有二手房出售嗎
可以關注抄房產交易中心,也可襲以通過各大二手房網站,當地的中介公司查找合適的房源。
二手房交易流程:
1、查冊:買賣雙方達成條件後,在雙方簽署合約之前,可以自行到房管局查冊。
2、簽約:雙方達成一致意見,簽訂《房屋買賣合約》。
3、曬圖,提供房地產證原件;遞件:買賣雙方身份證復印件(需原件校對);房產證(共有證)原件;房地產轉移登記申請表;房地產買賣合同》。
4、查稅:包括購方應交稅和售方應交稅。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。
5、交稅、過戶。
6、辦房產證、收樓。
『叄』 全國有哪些房產中介公司
全國房產中介公司有:
1、中原CENTALINE(中原集團有限公司)
(400-8869-200,原家家順房產更名而來,國內優質的房地產租售服務平台,專注於房地產租售信息服務的企業,深圳市樂有家控股集團有限公司) 。
『肆』 知名的二手房交易網站有哪些
二手交易律師平台比較好,真正無中介費也不能賺差價,買家賣家,租客房東,直接溝通
『伍』 有哪些效果比較好的二手房出售平台
安居客,房天下,貝殼找房,我愛我家,鏈家,都是APP,可以下載
『陸』 出售百家號的渠道有什麼
你好,建議你是自己注冊的,但是如果你是要買的,可以看看名 創 優 號,在類似的平台中是做的不錯的一個呢的,望採納!
『柒』 想買一套二手房,目前有很多賣房網站,哪個比較靠譜
一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料,可能房源早已出租或出售,但是網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。
建議你直接到准備投資購房的地區,找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業主面談。當然,有店面的中介,服務費比網上會高一些。
論壇社區、打折團購、公交導航、地圖搜索等於一體,涵蓋房屋租售、求職招聘、商品買賣、打折團購、車輛服務、二手交易、家政保潔、旅行票務等分類信息及衣食住行玩購各類生活消費資訊。
5.安居客
安居客(Anjuke lnc.)成立於2007年1月,是國內房地產租售服務平台,專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司,員工超過1500人,網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。
安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景,全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務,同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年,安居客發力移動互聯市場,旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬,占移動找房70%的市場份額。
『捌』 成佳鎮有哪些住房二手房要出售
成佳抄鎮有二手房賣!尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式:
1、網路渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
『玖』 出售二手房
出售二手房你可以在五八同城或者是相應的網站上,登錄你的房屋信息。
『拾』 房屋買賣的網站有哪些我要賣房。最好多給幾個主流網站!
有搜房網、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如鏈家、太平洋房屋等。版