如何二次裝修90年代的二手房

㈠ 原來90年代的房子准備二次裝修，需要水電重新改造嗎有人知道具體花費多少錢啊

牆面原有乳膠漆和膩子層的鏟除是所有二次裝修都應該進行的基礎施工。上世紀90年代以後的專住宅，室屬內牆面逐漸推廣和使用了耐水膩子。這種耐水膩子的鏟除既費時又費工，施工隊很容易在這個環節偷工減料，業主可依照房屋年限和經濟情況酌情選擇工藝。假如只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。需要關注的是，五年以上的耐水膩子由於材料老化，在二次裝修時應該鏟除至牆底，否則會影響今後牆面乳膠漆的施工質量和裝修後的長期使用效果。

㈡ 舊房子如何翻新 舊房子翻新裝修步驟

一、舊房子如何裝修之驗收
舊房子裝修的驗收顯得十分重要，因為每個舊房子的實際情況不同，舊房子中存在的問題也會不一樣。而對舊房子的驗收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，並對已存在的合理結構進行保留。這樣可以避免對舊房子裝修時候造成的經濟和時間上的浪費。
舊房子裝修驗收時，在此提醒需要注意以下幾個問題：
1、驗收時候，測量舊房子的實際尺寸，同時繪畫舊房子的平面草圖;
2、區分舊房子的承重牆和非承重牆;
3、查看原有的牆面是否存在漏水，起泡和破裂等現象;
4、對查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。
二、舊房子如何裝修之設計
做完舊房子裝修驗收工作之後，業主就可以規劃一下舊房子未來的藍圖了。製作一張設計圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對裝修知識不甚了解的業主而言，同設計師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業主在對舊房子進行設計時候，需要注意業主自己平時有些什麼生活習慣。對於舊房子裝修中所存在的結構中，哪些希望保留，哪些拆除等。
三、舊房子如何裝修之主體拆改
如果業主不需要對牆體進行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開牆體的承重部分。而且對舊房子的新布局更加註重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動線的設計，以及每個房間的長寬比例（不大於1.5）。有的舊房子年代已久，使用的建築材料可能同現代的建築工藝不一樣。九正家居網建議業主最好是吸納咨詢相關信息。或則需找正規，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊，這樣更加有保證。
四、舊房子如何裝修之隱蔽工程
1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標記出來。家中大型和不容易改動位置的電器位置也最好標記出來。
2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。
3、插頭的位置最好多留幾個。未來 家中增設電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。
4、水電改造完畢後，一定要進行水管打壓測試。和電路檢測。對於不合格的工程可以返工。
五、舊房子如何裝修之基礎工程
基礎工程包括對舊房子整個外殼的修改。比如對某些牆體進行修補。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛的防水處理等。基礎工程同隱蔽工程一樣，都是關繫到家居生活的基礎
項目。做好基礎工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。
六、舊房翻新裝修注意事項
1、衛生間的防水高度以水會大面積沾到的高度為標准;
2、衛生間一要做閉水測試;
3、注意排水口的安放;
4、舊房子的木地板如果沒有損壞，最好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。
希望眾易居的回答能夠幫到你。

㈢ 二次裝修漸漸成為家居裝修市場的重頭戲，二手房裝修流程是什麼

二手房裝修流程其實對於很多人來講都非常關注，大多數的人在和二手房裝修公司進行交流的時候，最關注的也是這個話題，其實他們想把二手房根據自己的心思來進行裝修。但同樣在交流的時候，也不知道如何來進行裝修，我們不妨一起來看一下裝修流程。

在二手房裝修公司進行裝修的時候，主體的拆改工作同樣也很重要，這里的拆改工作涵蓋的范圍較為廣泛，在主體拆改完成之後有更多的垃圾，這些垃圾需要清理出去，保證室內的清潔，為了方便施工，基本上在二手房裝修的時候會把成品給定下來，然後會把櫥櫃或者是熱水器以及其他的一些設備，建議業主提前了解一下，這樣在拆改的時候也能夠確定設備的安裝，留出足夠多的空間。

水電路改造

如果要做二手房裝修，在這其中將有著更多的水電路改造，要嚴格的按照相關的規定來進行修改，否則的話很容易有安全隱患。在二手房裝修公司進行裝修的時候，看一下櫥櫃設計師的實際設計情況，必須要上門進行第1次測量，幫你確定好電源和水路的改造方案之後，他們也會派人給你確定的型號的產品來進行介面設置，所以在進行裝修的時候一定要格外注意。

㈣ 二手房二次裝修的五大技巧

目前的住房價格上漲太快，許多房主放棄購買新房子，而選擇二手房屋。這可以為買家節省不少錢，但裝修成了一個大問題，所以很多房東都不知道二手房二次裝修怎麼好。其實二手房的裝飾新房的裝飾相同。下面分享一下二手房二次裝修的技巧。

1、舊東西也很值錢

二手房二次裝修時很多物品看上去是廢物，但其中許多價值很大，例如管道陳舊、門窗鍍鋅金屬製品、暖爐等。許多工人會問，這些你沒有用的東西，拆了後可以給我嗎，這時你就要聰明一點，最好研究研究這些東西的價值。最好的處理方法是，徹底拆除這些廢物，然後再出售，這樣又可以回收些資金。

2、拆除項目找專業人員

一般裝修公司關於拆除瓷磚，破碎牆壁等的報價由平方米指定。如果房子大，這不是一筆小錢。在這一點上，你可以找到另一個小的裝飾工人，告訴他所有的工作。讓他給你一個全價，你會發現這個價格通常比裝修業務便宜很多。當然最好找一個熟悉的工人。

3、舊地磚也有價值

二手房二次裝修時，如果您打算安裝木地板，您可以清潔原來的地磚並將它們直接放在地板上，這是很實用的。如果你移除地磚然後用水泥平整，這不是一個小費用，最終的效果可能是不光滑的。唯一不好的地方是層高減少1到2厘米。

4、水路轉換

在翻修二手房方面，翻修工程的最重要的項目是修繕水電線路、修繕地面、改造門窗等，特別是電纜線和水管的改造。

5、地板二次裝修

二手房地面改造的成本相對便宜，許多房主都在考慮翻新舊的房子。地面二次裝修包括通過研磨，刮刷，塗漆和打蠟表面來讓地板如新。

以上就是二手房二次裝修的五大技巧，學會了你也可以裝修高手哦！

㈤ 二手房重新裝修流程是怎麼樣的

二手房裝修要注意的：
1、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理。
同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
2、水、電路改造的處理
在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。
鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。
裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

㈥ 家裡二次裝修，舊牆面怎麼處理呢

裝修本來是很花錢的一件事情，有些地方是不能省錢的，有些地方是可以省錢的。在裝修房子的時候要把錢花在該花的地方，否則裝修房子超過的不只是自己的預算。

五、洗碗池夠用就好

廚房的裝修是很重要的一部分，廚房的洗碗池選擇耐磨的砂面的就可以，沒有必要選擇太貴的，其作用就是洗洗碗而已。

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㈦ 二手房二次裝修，拆下來的舊貨，大家都是怎麼處理的

更多的都是作為垃圾扔掉，這個要看具體的物品是何才能決定；
若是傢具電器的，可以尋找二手傢具收購方進行賣掉。

㈧ 二手房裝修步驟

新房價位高？二手房也是個不錯的選擇。其實，把二手房翻新下，也有住起新房的感覺哦。那麼二手房裝修要走哪些流程呢？

step1：先要准備工具裝修前，必須准備好的幾樣東西放在你的包包里：捲尺(買5m的，不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據用)。還有最好提早在工地准備好舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋，纏在管道介面上，可防臟物堵塞。

step2：在工人進場之前，最好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準，材料需要預多些。

step3:主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了，這時最好把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來。

step4:水電改造；改造前櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的牆上，最好留電源插座，方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距， 例如，插座和網線間要留20公分距離。

step5:包立管；考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但最牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，傢具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。

step6:貼磚；貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛後，就准備貼磚了。

step7：刷油漆；一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，絕對依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家，如果牆壁要刷顏色，調色一定要注意，調出的顏色要比色卡淺，千萬不能同於色卡或比它深，否則你會後悔不已。因為刷牆時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上牆的顏色會一層比一層深的。關於刷漆方法是噴塗還是滾塗，仁者見仁，智者見智。據說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。

step8:貼牆紙；牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以約師傅貼壁紙了。壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。

step9:安裝插座面板（1）插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。（2）有開關的插座雖好，但要注意實用性。

step10：廚衛吊頂；先安裝熱水器和浴霸，安裝好後，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。最好買鋁扣吊頂，即使多年後拆掉不用，賣廢鋁都值不少錢。反觀，pvc扣板好看，但質量、性能都一般般，而且塑料的東西即使賣廢品都值不了幾個錢。買扣板，要問全包的價格，不要扣板、邊角分著買。

㈨ 買了二手房怎麼重新裝修 這三個區域是重點

房子是很多人一輩子最重要的一件奢侈品，房屋價格的節節攀升讓二手房逐漸成為人們新的選擇。買了二手房怎麼重新裝修呢？究竟怎樣才能經濟劃算的將舊屋改造成新宅呢？二手房的客廳改造、二手房的廚房改造、二手房的衛生間改造這三個區域絕對是二手房重新裝修的重點。。

一、二手房的客廳改造

客廳是家居的門面工程，第一個映入眼簾的區域就是客廳。客廳的整體格調，細節品味也彰顯著居所主人的個性。那麼，買了二手房怎麼重新裝修客廳呢？如果您買到的二手房是老舊風格的繁瑣裝飾風格，建議將整個的硬體裝潢全部再造，現代簡約的北歐風格或者英朗利落的美式風格都是打造客廳這一空間時不錯的設計選擇。

二、二手房的廚房改造

很多二手房的廚房由於建築年代久遠，內部管線維護差，煤氣水管能功能雖有使用效果卻並不理想。所以，買了二手房怎麼重新裝修改造廚房也是非常重要的一點。

購買新的廚房設施自不必說。另外，大多數舊房都存在廚房面積較小的問題，這給廚房改造帶來難度。也讓廚房的收納改造變得更為實際且重要。所以根據家庭需求定製櫥櫃，適合的櫥櫃結構及尺寸將給廚房收納帶來事半功倍的效果。

三、二手房的衛生間改造

另一個改造的重點功能區域就是衛生間，二手房的衛生間改造工程中，地面和牆面是改造重點。地面的防水工作一定要徹底改造到位，地下管線全部更換為質量好的且管線布置一定要符合要求。另外地漏的位置，及地面瓷磚的鋪設角度也需要特別注意。再有，牆面的防水也一樣重要，避免入駐後出現牆面瓷磚脫落，滲水，返潮變色等情況。

買了二手房怎麼重新裝修確實是件讓人頭疼的事情，很多原有的設施是否更換讓人非常糾結，希望這篇文章讓您在二手房裝修是抓住重點，得到性價比最高的二手房重裝效果。