進步房產網 中規中矩,屬於蘇州周邊地區性的房產網站,主要都是新房房源,如果你想了解那內邊的容新房源可以去看看,你如要出售自己的房子一般可以找當地的房產中介掛網上就可以了,一家獨大非好事,百家爭鳴是春天,望採納,謝謝!
㈡ 請問知名的二手房交易網站有哪些
知名的二手房交易網站有哪些?我在58同城房天下,還有許多的網站都有掛在二手房,二手房的地方
㈢ 想把自己一套房子掛到網上出售,暫時不想通過中介,不知道什麼網站比較好朋友推薦過搜房網、趕集、58.
建議你掛到搜房網上,畢竟專業網站比較靠譜。
其實委託給中介也挺好的,
搜房上有個服務就是可以直接委託給中介的,可以考慮一下。
㈣ 房屋買賣的網站有哪些我要賣房。最好多給幾個主流網站!
有搜房網、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如鏈家、太平洋房屋等。版
㈤ 張家港二手房資金託管在哪裡
目前,二手房交易市場資金可以進行託管,那麼資金託管的具體流程您清楚嗎?跟著小編一起看看。
什麼是資金託管?
資金託管一般來說是P2P平台和第三方支付企業合作,真正的「資金託管模式」就是讓投資人和借款人分別在第三方支付平台的系統中開設賬戶,而且在交易發生時,資金是從投資人的賬戶直接轉入借款人的賬戶中的,中間不會通過平台這一層,做到用戶的賬戶金額顯示多少便能實時的提現多少。
二手房資金託管,通俗講就是二手房交易的時候,有第三方來協助資金的監管。為了就是二手房交易過程中的安全。
二手房交易資金託管機構,選擇銀行作為協助機構,由託管機構在銀行設立二手房交易資金託管帳戶,該帳戶作為二手房交易資金託管的專用帳戶,不得提取現金。買賣雙方應在簽訂的託管協議里,明確託管資金的交付條件。
二手房交易資金託管的形式和范圍
市區范圍的二手房交易,當事人可自願約定交易資金是否需要託管。
二手房交易資金託管的時間
託管時間以託管協議為准。無貸款的交易見新房產證後交割資金,有貸款的交易,見他項權證後交割資金。
託管流程介紹
(一)、無貸款的交易
(1)、簽訂買賣合同後,至託管機構簽訂託管協議
買賣雙方持經過網上備案的二手房買賣合同等材料,至託管機構簽訂託管協議,協議一式三份,託管機構和交易雙方各一份。
(2)、買方至託管銀行繳納託管資金
買方至託管銀行交付託管資金,足額存入後,買方持存款憑證至託管機構。
託管機構確認託管資金全部到帳後,出具《二手房交易資金託管到帳證明》(見附件)。
(3)、辦理房產過戶手續
買賣雙方持經過備案的二手房買賣合同、託管機構開具的託管資金到帳證明及其它申請資料,申請辦理《房屋所有權證》。登記機構受理後,要求買方應及時申辦國有土地使用權證。
登記機構在出具的受理單上,應註明,申請方至託管機構領取房產證。
(4)、交易成功:付費領證取款
登記機構核准制證後,由託管機構代領房產證。
託管機構通知買賣雙方共同到場,買賣雙方簽署《二手房交易託管資金支取收條》後(見附件):
1、買方憑土地證,向託管機構領取房產證;
2、託管機構確認買方已取得雙證後,開具轉帳支票交賣方,由賣方至託管銀行領取託管資金。
(二)、需貸款的交易
(1)、簽訂買賣合同後,至託管機構簽訂託管協議
買賣雙方持經過網上備案的二手房買賣合同等材料,至託管機構簽訂託管協議,協議一式三份,託管機構和買賣雙方各一份。
(2)、買方至託管銀行繳納首付款,並向貸款行申請貸款
買方到託管銀行指定網點繳納首付款後,憑借二手房買賣合同、託管協議、首付款憑證及其它資料至貸款銀行提出貸款申請。
(3)、銀行審批及發放貸款
貸款銀行對買方貸款申請進行內部審批,審批通過的在簽署相關借據及抵押合同後,將貸款發放至託管中心專戶,並通知買方領取貸款憑證。
在合同中,應明確放貸帳戶為託管機構專戶中的買方虛擬子帳號,並將貸款相關憑證、合同由買方送至託管機構。
貸款憑證摘要中,應完整填寫託管協議號及虛擬子帳號、資金性質(商業貸款、公積金貸款、組合貸款),否則託管機構作拒收退回處理。
(4)、買賣雙方辦理房產過戶手續和抵押登記
買方憑貸款憑證至託管機構,託管機構確認託管資金(含貸款)全部到帳後,向買方出具《二手房交易資金託管到帳證明》。
買賣雙方持二手房買賣合同、託管資金到帳證明及其它辦理轉移登記和抵押登記的各項申請資料,一並申請辦理《房屋所有權證》和《房屋他項權證》。登記部門受理後,買方應及時申辦國有土地使用權證。
(5)、交易成功:付費領證取款
經登記機構核准後,由託管機構代領房產證,有抵押貸款的,同時代領他項權證,並通知貸款銀行領取他項權證。
託管機構通知買賣雙方共同到場,買賣雙方簽署《二手房交易託管資金支取收條》後:
1、買方憑交清房產證相關費用的回單及土地證,向託管機構領取房產證;
2、託管機構確認買方已取得雙證後,開具轉帳支票交賣方,由賣方至託管銀行指定網點領取託管資金;
㈥ 買二手房你們一般去什麼網站(中介人員不用回答)
買二手房去網站上看一般情況下都是虛假信息,真的信息不是沒有,而內是少,非常少容,在那些網站上發房源的一般都是中介,他們為了吸引客戶的眼球,就把房價寫的很便宜
要想買房,你可以去比較大的網站,像新浪,安居客,搜房幫等等,因為那種大型的網站,虛假信息相對少一點,
希望可以幫到你
㈦ 房屋買賣的網站有哪些
有搜房網、土地公,也可以找一些大型的中介公司,如鏈家、太平洋房專屋等。
㈧ 現在有哪些比較好的二手房網站
甘肅乾元房屋,也可以查看當地的二手房網站
二手房買賣交易的專流程如下:
1、買賣屬雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,並取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後,買方支付房款餘款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
㈨ 張家港群租房蘇州掛網的有幾家
你好,有好幾家。
㈩ 二手房好的網站有哪些
1、淘房網
淘房網是一個提供淘寶式購房體驗的二手房網站,隸屬五八同城信息技術有限公司旗下。
公司成立於2008年6月,2010年初斥資近百萬購入域名taofang.com,推出淘房網(taofang.com)。淘房網主要從事二手房買賣租賃信息整合服務,獨創的信用評價機制讓顧客輕松體驗淘寶式購房的便捷與放心。
2、億房網
武漢億房信息股份有限公司旗下的億房網(www.fdc.com.cn)創立於1999年,從中國早期房地產網站中脫穎而出,並始終保持華中地區最大房產生活網站領先地位。經過十多年的專注耕耘,億房網逐步確立了自己的優勢地位和品牌影響力。2010年,億房同時榮獲湖北省、武漢市著名商標。 2011年,網路指數調查數據顯示,億房網用戶關注度在同類網站中排名第一,是目前用戶獲知和了解房地產信息的主要途徑。
3、搜房網
搜房網(FANG.COM)是全球最大的房地產家居網路平台,一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新,在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。
根據DCCI第三方數據顯示,2014年全年搜房網(FANG.COM)PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終以較大優勢領先競品,排名首位。