Ⅰ 武漢現在的房價
現在高價房屋抄位於漢口和武昌江灘邊上的景觀房，均價在9000左右，高價位的在12000左右。江灘附近基本都是新建的房屋，沒有二手的，即是有二手房也是80年代的老房子。
其次是內環線附近的房屋，位於商業點，交通要道附近的新房價在8000左右，二手房價在6500左右。內環線其他地點的房屋價格在上面的基礎上向下浮動500左右。
其次是二環線（在建）和開發區附近的房屋，這些地方新房價在6000左右，稍微地段不好的在5000左右。開發區基本都是新房，二手房比較少，有二手房的話也是以前別人買了後吞放的。跟新房價格相比一個平方只能少幾百塊。二環線附近的二手房還是比較多的，但是價位在5000左右浮動。畢竟處於中心城區帶。
4000左右的房子估計要到中環線附近了，不過隨著現在中環線建設加快和城市對外擴張的速度加快。現在中環線附近的部分房子都漲到5000左右了。我有一個朋友去年在光谷中環線附近買了一套房子，朝向不怎麼好還是5000多一個平方。
所以4000左右的房子只能在近城郊地段才有，而且地段不會很好的。
Ⅱ 武漢140平米二手房過戶費有多少
1.
契稅，武漢市的標準是超過140平了就屬於非普通住宅。小於或者等於140平方的內話契稅為1%。超過容140平方米的話契稅為評估總價的3%。
2
。營業稅、兩證沒有滿兩年的話，全額徵收營業稅，為評估總價的5.8%。
3.個人所得稅，如果賣方有二套房的話，就要繳納1%的個人所得稅。如果沒有就不需要交。
4
評估費。評估總價的0.3%。
5，交易手續費
5元/平方米。
還有一些很小的費用就不一一列出，如果您需要過戶的話，您可以找我。
Ⅲ 在武漢買二手房，中介費一般是多少
中介費一般按照 1% — 3% 來收取。
買二手房要交哪些費用
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
以上信息僅供參考 ( 其中可能還涉及一些比較小額的費用 ) ，以房產交易中心實際徵收額為准。
Ⅳ 武漢要買一套不滿兩年的二手房，價格是120萬，問一下需要交多少稅。本人有一套房
一般二手房交易需來要交源納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
Ⅳ 買武漢的二手房需要交些什麼費用還有要注意些什麼
如果是商品房，來產權已辦完兩自年，只交一個契稅(1.5%)；在兩年內過戶的，再交一個交易稅(5.5%)。具體交納可咨詢區地稅局。
1、過戶手續可以自己辦理，每個區的房產交易中心辦理即可，以房屋所在地為准。
2、契稅繳納是以你和賣方的交易價格為基準。目前，個人所得稅不交。
3、兩年後過戶的風險，可在合同里進行防範。4、產權證和房產證一個道理，只是叫法不一樣，俗稱房本。 如果是無確定目標的就還需要找中介,武漢是房屋成交金額的1%如果是業主只是跟供應商簽定的買賣合同 就可以找資深一點的中介,看能否做合同更名,就可以不用付交易費,省下那5個百分點當然,現在合同更名也不是很好做,可以去咨詢一下
Ⅵ 2020年武漢三環線外有沒有6000元左右一平方米的房價
三環線外二手房應該是有這個價格的，新房不會有。