① 外地老年人在大連市購二手房限購嗎
外地老人在大連市購二手房限購嗎？只要是現錢不限購。
② 二手房已在中介簽了合同並已支付了部分房款遇到限購政策買不了了怎麼辦
這屬於政策性調整抄，如果買房人因此無資格買房，是可以要求解除合同的，理由是不可抗力。
這樣的案例在法院有不少，可以到法院咨詢一下，就明白了。
《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除
責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
《合同法》第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
③ 大連付家莊二手房限購嗎
大連市現在規定：中山區，西崗區和沙河口區二手房限購，付家莊位於西崗區，所以付家莊二手房是限購的。
④ 大連買二手房限購嗎
限購房產的是港澳台戶口的居民。大陸戶口不限購
⑤ 大連購買二手房過戶需要社保嗎
是否需要社保還要看購房者狀況:
在房屋過戶前,做為買方,需要出示購房資格回證明(購房資格證明由房地產交易中答心開具)
大連市戶口(包括開發區 金州及北三市)在市內四區購房,開具購房資格證時：需要身份證，戶口及婚姻證明；
外地戶口在開具購房資格證時：除了身份證，戶口及婚姻證明，還需要提供社保(一年以上)或完稅證明
大連市限購令：一：
1.本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭（夫妻雙方及未成年子女）、可購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2.能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二：
1.對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、暫停在本市向其售房
2.擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、暫停在本市向其售房
⑥ 大連限購政策是什麼
已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納專1年以上個人所得稅繳納證明或屬社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
⑦ 大連二手房買賣途徑及納稅政策詳解
什麼是二手房?
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
什麼是二手房
賣房繳納20%個稅
按照2013年新國五條，堅決抑制投機投資性購房,繼續嚴格執行商品住房限購措施。充分發揮稅收政策的調節作用。稅務、住房城鄉建設部門要密切配合，對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作，引導住房合理消費。稅務部門要繼續推進應用房地產價格評估方法加強存量房交易稅收征管工作。
什麼是二手房？二手房的買賣途徑有哪些？
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種。
1、直接到房產中介實體店
去實體店了解當地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第一時間得到的信息！
2、房地產網站
也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。房產中介經紀公司收集的買賣雙方信息，很大部分是通過網路獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網路這個平台匯聚到經紀公司的。
以上為什麼是二手房，以及關於二手房的買賣途徑及納稅政策的全部內容。
（以上回答發布於2016-12-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑧ 二手房政策有哪些二手房限購嗎
大家都知道房產的一些政策嗎，比如說購買新房子和二手房的政策都是不同的，所以說需要根據實際的需求來選擇比較適合的房屋類型。二手房政策有哪些呢，二手房也是現在交易比較多的一種房屋類型。那麼二手房限購嗎，這些內容大家需要多了解一些，來看看這些具體的內容和小常識。
二手房政策有哪些？
1、本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。
2、外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。
3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。
4、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
二手房限購嗎？
1、房屋按購買性質分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們說的新盤。存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。
2、本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
3、暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
4、政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
上述介紹了關於二手房政策有哪些的問題，大家都了解了吧，二手房政策包括的內容有很多，比如說限購方面的問題也是很重要的，還有外地戶籍購買房屋的一些規定，大家都要了解。二手房限購嗎，二手房分為不同的類型，也是有相關規定的，這些內容大家都需要多了解一下。
⑨ 您好，請問外地戶口在大連市區（沙河口區）買房子（新樓盤）受限購令的限制嗎買二手房呢
時間坐標2017 沒有限購 新房二手房均可購買
首套契稅1或1.5%
外地貸款稍有困難 徵信體現都是外地的