貸款二手房什麼時候通知面簽

『壹』 二手房貸款是先付首付還是先面簽

先面簽，再網簽，網簽之後才是付首付。

拓展資料

首付比例

2013年要求是首套房首付是總房款的專30%，二套屬房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

『貳』 二手房買賣從面簽當日開始到房屋貸款大約要幾天的時間

房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所版以快則權15天放款，慢則需要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
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『叄』 二手房貸款，銀行通知面簽時，是不是基本就確定可以貸款了

我是建行面簽的。一開始去也是資料不齊，但是銀行的人說可以後來補的，就先回把帶了的交上去就好。答中介說不齊也可以辦的意思是，在資料補齊以前你的貸款是不會得到審批的，但面簽（銀行批貸需要對借款的還款能力進行考察，當面見到你，與你談幾句，大概知道你個什麼樣的人，是那個銀行辦貸款的人必須要做的工作，是審核的重要步驟）的形式已經走過了，你就不用再去了。你過後再把材料交齊，銀行才能開始審批。
每家銀行面簽要提供的資料大體相同，但也會有一些差異，比如可能會要求學歷證
貸不了，指的就是審批不通過吧，你大可不必擔心，只要你的月收入基本是月還款的2倍一般都會通過的（另外就是額度不是太高，像100多萬這種的，審批可能就嚴格一些）但是現在銀行在個貸這個業務上競爭得很厲害，所以一般不會拒絕申請的
信用卡用沒用過無所謂，但最好是不欠錢，欠錢的話可能不能享受優惠利率

『肆』 二手房貸款從伸請到什麼時間能到銀行面簽呢面簽到通知過戶用多少天啊

多久才能過戶和簽貸款合同一點關系都沒有，多久能過戶，主要看，你所買的房子是按版揭的，還權是全款的，如果是全款的，一般都是付了定金，就可以過戶了，主要看買賣雙方在合同中約定的過戶條件，如果是按揭房，則業主需先贖樓，贖樓時間一般是一個月左右。贖出之後，才可過戶。至於你說的多久到銀行簽合同，各個銀行有不同的規定，主要看各銀行審核時間。

『伍』 二手房面簽後多久銀行通知批貸

二手房按揭貸款，是銀行先進行預審，通過後買賣雙方進行過戶，然後再內將房產抵押給銀行容，銀行放款給賣方。這中途就涉及到房管局過戶出證的時間和辦理抵押登記的時間，以我們重慶為參考，面簽完後銀行審核需要5個工作日左右，過戶出證需要4個工作日，抵押登記3個工作日，回證銀行放款需要3個工作日左右，這中途還不算因個人原因耽誤的時間，合計約15個工作日。

『陸』 二手房申請公積金貸款，從過戶後到通知去面簽要多久

公積金的審批現在很嚴，約有1個月時間要等批。

『柒』 二手房銀行面簽時間

貸款去哪家銀行，可由客戶自行選擇，但是如果選擇中介經常合作的銀行，有什麼問題就好溝通一點，畢竟合作過，熟悉一些。面簽完了之後就等銀行的審核通知，一般是三到五個工作日。

『捌』 二手房銀行貸款面簽的流程和注意事項有哪些

二手房按揭需要買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在面簽前要注意很多事項，等這些都確定完成後在簽訂房屋買賣合同。
注意事項：房屋的地址、樓層、面積、戶型、物業費、產權、手續、交易方式、合同主體等，這些都關繫到當事人的利益。
在二手房買賣合同中應明確房屋的具體情況，寫清房屋的具體情況，如地址、面積、樓層等。對於房屋實際面積與產權證上註明的面積不符的(如測繪的誤差、某些贈送面積等)，應在二手房買賣合同中約定清楚是以產權證上註明的為准,還是雙方重新測繪面積。
1、房屋產權是否明晰
首先要看房屋產權是否明晰。有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
2、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
4、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費、電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

『玖』 二手房住房公積金貸款銀行面簽完後一般多久才通知去辦抵押手續

房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，版所以快則15天放款，慢則需要權2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，靠譜利率低，手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬。