① 耒陽二手房出售
七折利率後，以一萬元為單位的話，月還款額就是80元多一點這樣，不打折月還款額就是90元多一點，你貸款36萬，月供（七折）2880元多這樣，不打折就是3243元多
② 湖南耒陽合興順湖城多少錢一平方米房子
湖南耒陽合興順湖城多少錢一平方米房子？二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
③ 湖南耒陽市，准備買套二手房，賣主說房產證沒滿5年，現在過戶給我說要多交好多稅是真的嗎
1、契稅(買方支付)
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
2、營業稅(買方支付)
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅，具體如下：
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。
3、個稅(買方支付)
核定徵收方式：應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)，我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
5、登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
④ 湖南省耒陽市二手房過戶費怎麼算
要知道房產抄總價及房產證出證時間才能估算。具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
⑤ 耒陽二手房多少錢一平方
你說清楚地理位置啊，市中心和郊區當然不一樣
⑥ 我在耒陽市買了一個房子，106平，91880元，要辦房產證大概要多少錢
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積專在90平米以下並且是首套房屬的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
⑦ 耒陽市白雲路二手房多少錢一平米
不同戶型，不同地段，價格還是差異不小的。
怎麼樣才能選擇到好的二手房呢？
我們一般都是委託多家中介，但是要選靠譜的中介：在希望購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。多委託幾家中介公司可以得到更多的房源信息。委託的同時對購買二手房表現出強烈的願望，這樣才能使中介公司對你產生足夠的重視。所委託的中介人員會用更快的節奏、更低的價格來促成你與房主的成交。但是委託中介時一定要選擇靠譜的中介，一般人都普遍認為大的中介公司就是服務好的，其實這是不客觀的。畢竟大的中介公司也有服務不好的，小的中介公司也有服務好的，看房的時候記得向中介要張淘房卡，因為有了淘房卡就可以在淘房網上對中介的服務進行評價，敢給你淘房卡的中介比較靠譜，下面還有幾種方法，買二手房的時候要注意，可以參考一下
步驟/方法
1
產權清晰產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。
產權的完整性 確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛.
房屋質量 觀察房屋的結構、建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過、是否有私建部分、是否有佔用走廊或陽台等。
居住空間 觀察房屋的內部結構是否合理、是否適合居住、活動空間大小等。
裝修配置 看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等。
物業管理 了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。
房屋歷史 了解該房是哪年蓋的，還有多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什麼用途；還有原住戶在當地的信用情況；是否有欠交物業費、水電費等。
鄰里情況 鄰里關系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪一下鄰居，了解他們的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。
房屋價值 委託信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價。
貸款條件 二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規定。
產權的交接 需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成後再將房款轉入賣方賬戶。
⑧ 耒陽二手房89平米過戶怎麼算的
耒陽二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評版估額，允許浮動），買方；。權
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
⑨ 耒陽德泰隆路二手房多少一平方、位置在加發市場對面
耒陽德泰隆路二手房尋找抄該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑩ 耒陽市二手房過戶手續費超過144平方房產證滿15年這么算費用
湖南耒陽市144平方的二手房，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一回、契稅：
1、144平方以答下的房產按照1.5%繳納；
2、144（含144平）平方以上按照3%繳納；
二、營業稅：
房屋面積超過144平方，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
賣方夫妻名下不是唯一房產，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。