二手房滿5年過戶需要多少錢

❶ 二手房，滿五年，67平，過戶費大概多少錢

看你賣多少錢，是不是家庭名下唯一住房，還有契稅。

❷ 兩證都有滿5年。33萬的二手房過戶大概多少錢

滿2年二手房過戶免增值稅5%，
滿五年住房，如又是賣家唯一住房，過戶再免個稅1%
買家如果首套買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
還有手續費幾百元
評估費千分之6。
印花稅萬分之5。

❸ 二手房過戶,大紅本過五年,所有過戶費得多少錢

一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積專在144平米以上的需要屬繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

❹ 二手房，滿五年，67平，過戶費大概多少錢

二手房過戶需要交的稅費：

1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；專
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的屬20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

❺ 二手房5年後過戶費怎麼算

辦理二手抄房買賣過戶的稅費如下： 個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）； 契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）

❻ 現在二手房不滿五年，過戶費是多少

房產證未滿五年的二手房，根據年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：

契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)

1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；

2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）買方不是首次購房 ；

（3）車庫 ；

（4）非普通住宅（商業用房）。

(6)二手房滿5年過戶需要多少錢擴展閱讀：

繼承過戶

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。

❼ 63平方的二手房已滿5年過戶費要多少

已滿5年二手房不需交納個稅和營業稅,只需交納如下費用:

1.契稅版(成交價X1.5%)
2.印花稅(成交價X0.05%)
3.記得過戶後連同公權共維修基金一並過了,省的以後麻煩,以前使用過的話還得你補齊

過戶前提前把產權證(土地證),產證後面的戶型圖,你的身份證復印3份,房交所裡面復印部殺人.

❽ 首套二手房滿5年過戶費是多少一

是賣方首套還是買方首套？房屋是否滿2年？一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、
個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

❾ 買了個二手房，房產證滿五年，過戶需要多少費用。

現在是沒有區別。滿五年跟滿兩年都是針對營業稅的徵收，以前是滿五年才免徵收，內現在新容政策滿兩年就免徵收，但是對於個人所得稅的徵收條件是滿五年唯一住房免徵收，滿兩年唯一住房只是免徵營業稅，個人所得稅是照樣要徵收的！還有另外一種情況是豪宅的徵收，不滿兩年的是全額徵收，滿兩年以後就是差額徵收！

(9)二手房滿5年過戶需要多少錢擴展閱讀：

過戶是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

❿ 二手房過戶，房產證滿2年和滿5年過戶的費用區別

現在是沒有區別的。滿五年跟滿兩年都是針對營業稅的徵收，以前是滿版五年才免徵收，現權在新政策滿兩年就免徵收，但是對於個人所得稅的徵收條件是滿五年唯一住房免徵收，滿兩年唯一住房只是免徵營業稅，個人所得稅是照樣要徵收的！還有另外一種情況是豪宅的徵收，不滿兩年的是全額徵收，滿兩年以後就是差額徵收！

(10)二手房滿5年過戶需要多少錢擴展閱讀：

過戶是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。

參考資料：網路-過戶