A. 二手房入住前需要注意什麼比如風水方面說的 凈宅怎麼做
凈宅是中國人的一個傳統，只不過隨著時代的變遷有些東西被淡漠，凈宅的方法也逐漸流失。
現實生活中很多人已不再重視或是不懂凈宅這一儀式，無論搬家、看風水、驅邪、立堂等等，凈宅都是必要的。
凈宅有兩個目的，第一是把原來寄留在新宅所在地的鬼怪，從你的新家裡請走；第二是在你遷入新宅之前，先供奉一下這里的土地神和各種路過的正神。先給各路神靈上個供，打個招呼，我某某人要搬到這里來住的，今天先給各位神靈上個供，略表誠意。希望在搬家裡，不沖撞神靈，這樣就不會得罪神靈了。一是可以得到這里的神靈的庇佑，二是可以借這里的神靈之力為你守護你的家宅，不讓外面的各種鬼怪陰邪之物來侵擾你的家宅，保你一家人的平安和你的事業等興旺發達。
凈宅的方法很多，最常見的就是用五穀雜糧凈宅。五穀雜糧的說法不一，我們採用的是大米、小米、高粱、綠豆、黑豆（分別為白、黃、紅、綠、黑五色，所以這里也有五行之意）。
凈宅前准備五穀雜糧若干（各三兩。大米、小米、高粱最好是帶殼的）、凈水三杯、白酒三杯、紅布三尺、大碗一個、紅紙一張、饅頭五個、檀香若干。
方法：五穀雜糧均勻混在一起裝好，打開房間所有門窗，從室內向門口拋撒五穀，邊撒邊念叨：此宅有主，敬告四方，該離須去，當來則往。五穀雜糧，世代供養，宅神歸位，閑雜避讓。
一直撒到入戶門門口為止。
隨後到廚房，先把紅紙平鋪在灶台上，再把剩餘的五穀裝在大碗中，把碗在紅紙上擺好，酒、水、饅頭都在紅紙上擺放整齊，點一把香（三支以上），高舉過頂，輕喝一聲：宅神已至，灶神歸位。然後雙手把香插入大碗內。
香插好好，人最好是退到屋外，如不方便，可留在室內，但不要喧嘩。等香燃盡之後，關好所有門窗，此時供品即可撒下。饅頭可食用，也可與酒、水、五穀雜糧一同處理掉，撒在地上的五穀雜糧可多留一段時間，往屋裡搬東西前收拾好處理掉即可，也就是隨時可以處理。完成上訴過程後，把紅布折成帶子從外面橫掛在入戶門門框上，三日後取下。如果是搬家，最好再放一掛鞭。此凈宅法普通人也可以使用，是個通用法門。放鞭是個建議，放與不放在於個人。
凈宅又叫安宅，從意義上來說，它的作用是驅逐外鬼，安頓家鬼，也就是宅神，而這個儀式則是宅神向四方宣布主權，同時警告外鬼：此宅內之人，都是受我們保護。也正因為家鬼的保護，我們才能安穩度日，不受外鬼侵擾。過去講過「無鬼之宅人難安」就是這個道理。
B. 住二手房如何凈宅
住二手房凈宅：
1、首先，應該了解該房為何出售。
了解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發生，自購房後事業、家庭、運氣等情況。了解出售原因至關重要。
2、其次，應該了解戶型設計格局。
若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設計不好的格局包括開門對陽台、室內門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，這樣的格局在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮主卧室、客廳、廚房、衛生間的位置，如果位置不當，人丁不旺，運氣受阻。
3、第三，應該了解周圍環境。
購買二手房時，要充分考慮周邊環境、鄰里關系等相關的問題。風水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區環境至少比新建小區的臟亂，因此，環境因素對入住後的生活質量好壞有直接關系。
4、第四，應該了解房運的衰旺。
這是最重要的環節，也是入住後運氣轉好還是變壞的關鍵。現在銷售的二手房大多數為七運(1984年——2003年)建的房，從2004年開始以進入八運(2004-2023年)。舊房主買時是房運財運當旺的房，但其賣出時卻已轉衰。買到房運己衰的二手房，運氣可想而知。但也有七運平常，打工供房，到八運才旺的二手房。所以買二手房，看房運衰旺不可掉以輕心。八運主「艮」，艮為東北，2004年以後房運較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三「北」方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運好的，但這要與具體的環境地點，還有新房主的生辰八字有關才能衡量，這就要請專業的風水師來測評了。
C. 知道的說說二手房裝修垃圾怎麼處理
1、二手房裝修垃圾避免隨意傾倒
如今生活中很多的業主在裝修垃圾的處理上很回大程度上具答有隨意性，其實很多的裝修材料具有易揮發的化學物質，同時還存在一些難以降解的化工材料，比如說是塑料、油漆等等，不好好處理會留下了不少安全隱患。還有的業主在處理垃圾的時候為圖方便，直接將垃圾往樓下倒置，這樣一來嚴重影響了其他居民的生活，造成了人們生活上的不便，為此業主應妥善處理好裝修垃圾，杜絕裝修垃圾直接往樓下倒等惡劣現象。
2、由裝修施工方處理
業主可以讓負責裝修的裝修公司處理裝修垃圾，但需要支付相關費用。請裝修公司負責找車清運垃圾的方法目前被業主普遍採用，一般搬運一車垃圾，收費在200元左右，垃圾車會直接將垃圾運往相關部門指定的垃圾處理處。
3、由物業代為處理
裝修垃圾屬於建築垃圾，一些業主在不知如何處理裝修垃圾的情況下，將生活垃圾與裝修垃圾混裝，放入垃圾桶中。這樣的做法一經物業發現，肯定會對業主進行罰款。此時，裝修垃圾一般便可由物業進行代運，但物業要收取相關費用。不同小區管理規定不同，收取的金額也不同。
D. 剛買的二手房，牆面不知道該怎麼收拾
不管是用牆紙還是刷乳膠漆，都要把以前的牆面漆鏟掉的。自己的房子嘛，多花一點時間。住著多舒服呀
E. 二手房怎麼處理舊傢具劃算
1、舊家來具翻新貼紙 網路上較暢銷自的「傢具翻新貼紙」,材質為PVC塑膠,品種、花色非常豐富,粘貼方便,且可用水清洗,是家庭裝飾中用途廣泛的一種牆紙。 2、舊傢具重新上漆 舊傢具塗漆工藝比新制木器要麻煩。舊木器傢具用塗料翻新一般有原色翻新、加色做新、改色翻新三種。另外,可用粘貼木紋紙和膠貼三聚氫氨塑膠貼面等方法翻新。具體需視不同情況採用不同的施工方法。
F. 買了二手房如何徹底打掃
1.清潔之前先把全屋所有東西和部件檢查一遍，有需要修整的傢具，專用清潔工具的部件，和某些需要專用清潔產品的電器，這些提前做好應對准備。裝飾品之類的能移走的全部移走，需要扔掉的東西這時候就搞定，家紡之類的都收起來吧，盡可能還原所有傢具到初始狀態。
2.先對牆壁進行一下清潔，准備一條干凈的干毛凈，將全屋能夠打理到的牆面擦一遍，對於有污染的地方就用細砂紙打磨掉吧（別忘了帶口罩和護目鏡），然後再對全屋地面做打掃，不需要太精細，沒有太多灰塵和垃圾即可。
3.先從重災區開始，一般都是廚房，基本做好檯面清潔後，戴好口罩和護目鏡，用油污清潔類的產品到處噴，廚房是很花時間的地方，需要注意的是清潔時遵循由上到下的原則，從最上面的牆壁頂櫃開始清理，清潔劑噴到的地方注意在下面墊衛生紙避免污染其他地方，使用清潔劑時注意先閱讀說明書，重度污染的區域可以使用刮刀先作處理，注意保護原有部件表面；
4.再然後是廚房的玻璃和櫥櫃，櫥櫃往往因為安裝位置過高，櫃體進深過大造成清潔困難，果斷使用梯子吧，畢竟這些地方關乎飲食健康，清潔完後可以視情況買櫥櫃墊，灶檯面的其他地方也可使用，需注意對灶台的清理，果斷用鋼絲刷戰斗吧，油污等依然可以用清潔劑處理，閃亮如新的廚房直接代表你清潔水平；
5.主卧、書房和客房，依舊遵循由上及下，由內到外的清潔原則，水盆盛滿水拎著抹布上吧，需要清潔燈具的注意先斷電，對於奢華款式結構復雜的建議量力而行，燈泡附近的牆壁容易積灰需要多注意清潔，床、桌子、櫃子等清潔時建議移開來徹底原有位置清潔，同時注意清潔這些部件的下表面，移動式小心不要刮花地板，有暖氣片的房屋以現場情況處理吧，可以把抹布綁在棍狀物體上清潔不方便的地方，別忘記窗和滑軌的清潔，滑軌可以用刷子將臟東西刷出來，有窗簾的最好卸下來清洗（絕對比你看起來臟），以上全部搞定了拖兩遍地；
6、有陽台的注意先清潔陽台，重點照顧陽台門、紗窗、玻璃、滑軌、下水口和牆壁外立面，有洗衣機的一定要移開清潔，同時別忘了注意安全和高空墜物。至於客廳和其他房間的清潔類似，考慮到可能會有較多電器，在對電器清理時注意抹布不要過濕，盡可能拔下插頭在進行清潔，清潔電器時廚房油污清潔劑也許有奇效，客廳的地面往往是最臟的可反復多次清潔，沙發、茶幾等傢具如有很多縫隙折磨著你，請使用刷子或棉簽，同時不要忽視桌椅接地的下表面，對於強迫症來說各個房間門和上沿也是一定要照顧到的，某些部件用擦擦克林事倍功半，同樣注意閱讀說明書；
7.最後再來清潔洗手間，這就不多說了，對污染區域可以嘗試潔廁劑、刮刀、鋼絲刷和擦擦克林等，洗手間不大，當往往結構復雜，清潔時注意照顧到每一個角落，下水口最好也打開清潔一下，難免會有頭發和各種臟物。
G. 二手房，牆面掉皮，一塊一塊的，怎麼收拾，多錢一平
鏟掉，重新批膩子，粉刷。
價錢不好說。一般一套房子的粉刷，工錢加料錢，專全部算下屬來，便宜的一二千，普通的三四千。高級點的六七千。
我家房子140平方米。5年前裝修，粉刷的工錢加料錢，一共是三千多。用的普通材料。現在塗料漲價了，但是也沒漲多少吧。
你可以大致計算一下，牆面面積。再問一下一桶乳膠漆的價格，能刷幾個平方米。料錢就出來了。
膩子粉很便宜（只要二三百元），可以忽略不計。
工錢是按照牆面面積計算的。
H. 剛買的二手房.請問要怎樣做清潔，哪些清潔用
二手房為何消毒：凡二手房大多被人住過，有的被人入住時間很長，也有的甚至幾易其主，因此其室內或多或少會留有一些病菌。有不少二手房內不僅留有病菌與病毒，而且種類數量也多。特別是房間的牆壁、天花板、地面、門窗把手處以及廚房、衛生間內都能存留大量病毒，而且這些病菌和病毒有的能存活多年。因此，許購買二手房的住戶以及租房者在入住前，應對房子的室內、室外進行一次全面徹底的打掃與消毒。消毒方法：地表牆面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液噴灑，先從外到內噴灑地面,至室內消毒完畢再由內到外噴灑一遍地面。作用60分鍾。水泥牆、木板牆、石灰牆的吸液量為100ml/m2，噴灑時不宜超過其吸液量。如有懼腐蝕或漂白等裝飾應先遮蓋好。物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要時3分鍾後清水擦乾凈，防止損壞物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭。空氣消毒：物理消毒方法： a:開窗通風。此為空氣消毒首選方法，安全有效。 b：紫外線照射消毒，應達到1.5w/m3，照射30分鍾以上。 化學消毒：過氧乙酸熏蒸消毒法：室內空氣和光滑表面過氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸時將過氧乙酸原液用水稀釋成5％左右的水溶液，放置於搪瓷盆內（請注意勿與金屬接觸），放於有石棉網的電爐上，密閉門窗，接通電源，待過氧乙酸蒸發至數十毫升時切斷電源，作用30－60分鍾。打開門窗即可。此法為最嚴格空氣消毒法，一般情況勿用。注意事項： 1、消毒液都有一定腐蝕性和漂白性，凡有貴重物品請小心使用。 2、請注意人體自身防護，在消毒操作過程中戴好口罩、帽子、手套、眼鏡。 3、消毒液濃度計算及配比較為復雜，如有不明之處請咨詢專業消毒人員。 4、空氣消毒請首選開窗通風，過氧乙酸空氣消毒慎用，有一定危險性。