① 房產證綠本換紅本日期怎麼算
現在過戶按現在的日期算,不過也沒有關系,好象國家出台的新房產政策中已經取消了營業稅,所以交易過戶可以省掉很大一部分費用.
② 房子綠本怎麼變紅本要交多少錢
需要繳納的主要是契稅，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納回如下：
1、測繪費1.36元/平方；答
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1%-1.5%，非首次2%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
③ 以前是綠本,剛換成大紅本,房屋過戶怎麼收費
工本費15元
沒必要去換的啊,手續復雜.
建議咨詢房詢房管局。
④ 寶安區14區3棟202房2001年90平方米12.3萬元購買，綠本福利房要轉為紅本，需要繳多少費用，補交地價多少
安居房換證需繳納的費用包括：國有土地收益金(房改購買價的1%)、登記費(50元)、印花稅(登記價的0.05%)、貼花(5元)。 除安居房外的其他非商品房需要補地價方能進入市場，具體金額需以辦理時為准
⑤ 如果我買一套30萬的綠本房，轉紅本要花費多少
費用大概在3205左右，包括：國有土地收益金(房屋購買價的1%)、登記費(50元/套)、印花內稅(房屋容登記價的0.05%)、貼花費(5元/套)。
⑥ 綠本房產證 轉為紅本 差價多少
綠本的房產證是集體土地房產使用證，紅本的是國有土地房產證。是不能轉的。
綠本版房權產證和紅色房產證的區別
1、概念性質
除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。
綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押
紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。
綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？綜上所述，只有紅色房產證才能辦理抵押貸款。當然綠本房產證也可以申請換成紅色房產證，經房管局批准補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅色房產證各地政策上有所差異，具體請咨詢當地房管局。
⑦ 綠本轉紅本需要交納房屋維修基金嗎
深圳市國土資源和房產管理局直屬分局咨詢電話：83139024。正常辦公時間為星期一至星期五，節假日除外。可以打電話咨詢一下
⑧ 房產證是原來是綠本，更名後換成紅本，現在賣掉能過戶成不動產權證嗎
可以的，現在過戶直接就是不動產證了。
⑨ 我的房子要從綠本轉為紅本應該怎麼轉
紅皮房產證，是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產內產行使佔有、容使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。而綠本房產證的房子大多屬於福利房、微利房，即政策性住房。這樣的房子要面市，首先需要取得房改部門同意麵市的批復。在得到批復後，需要前往市(縣）房地產權登記中心申請辦理安居房換證登記。
換證登記時，要提交6份材料：
1、深圳市安居房換證登記申請表；
2、權利人身份證明；
3、《房地產證》原件；
4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復；
5、因死亡，權利人發生變更並已辦理財產繼承權公證的安居房換證申請，應同時提交財產繼承權公證書等相關文件；
6、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
⑩ 名下有兩套綠本房產,再買套二手大紅本房,過戶費多少
一般來的情況二手房過戶需要的費用：源
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。