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深圳二手房和新房哪個好

發布時間:2021-02-03 02:52:18

⑴ 買二手房新房哪個劃算

買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現房;二手專房都是屬現房,可現買現住,或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點(首付30%),二手房按揭少一點(一般40%)。
3、新房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成後辦房產證);二手房比較簡單(簽完合同後可以直接過戶,產權明細)。
4、新房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人,但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以,其他不用操心,開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什麼的,比較麻煩)。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷,二手房一般都是裝修好的房子,姑且不算裝修的花費,反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服,周邊配套齊全。而新房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於:建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑵ 哪位可以說說深圳買二手房好還是新房好

深圳買二手房好還是新房好,一般情況下二手房便宜,但是總歸是別人住過的。回新房雖好,但是價格答高昂,難以承擔。需要考慮的是看看地段、交通狀況,有的新房交通狀況不是很好,不是很便利,而二手房的話可能門口的交通比較便利,去哪裡都很方便。所以一定要多方面進行考慮的呢希望可以幫助到你~
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⑶ 目前深圳的情況來看,買新房好還是二手房好

這個抄最主要看個人的需求。如果是著急入住的話,建議是二手房,畢竟一般市場的新房入住都要等1-2年,而現在深圳的現樓新盤非常少,而且價格往往比較高。但是二手房的貸款流程比較復雜,而且有各種的交易費用。因此如果是不著急的話建議還是選擇新房,畢竟直接跟開發商對接,總會比跟私人業主會有所保障。另外新房的園林小學,配套設施都會比二手房的更好。如果是按照投資的話,肯定是新房會更適合,因為按照深圳的趨勢,未來新房的供應會越來越少,而二手房會越來越多

⑷ 請問目前深圳的二手房和新房哪個更值得買呢


深圳新房政府限價,價格不高,二手房與新房形成倒掛,且二手房三價合一交易稅費較高,同品質地段的二手房與新房相比較,新房升值空間的價格更為合適,因此在當前政策導向下,更建議考慮新房。

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