二手房發票丟了怎麼辦

① 個人購買二手房契稅發票丟失怎麼辦

契稅票丟失也是不可以補開的，但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明，效力是等同的。辦理要經過以下流程：通過不動產管理局查詢契稅繳稅檔案；通過不動產管理局開具契稅票復印件；契稅票復印件加蓋公章。

遺失後開證明的過程費時費力，費神。所以買房後一定要保管好購房的各種票據。

(1)二手房發票丟了怎麼辦擴展閱讀：

契稅票即契稅完稅證明，在二手房買賣中十分重要。

契稅票用途主要有以下幾點：在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限；新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失後，需要購房人本人攜帶身份證、房產證原件去不動產登記核心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印並加蓋公章。

參考資料：網路_購房契稅

② 購房發票丟了怎麼辦

可以補辦的。

根據《增值稅專用發票使用條例》第二十八條：一般納稅人遺失增專值稅專屬用發票及抵扣聯的，在遺失前經證明一致的，買方應出示賣方提供的增值稅專用發票會計復印件和賣方所在地主管稅務機關出具的增值稅專用發票掛失納稅申報證明復印件。

如在損失發生前未經認證，買方應持賣方提供的相應專用發票的會計復印件到主管稅務機關進行認證。如證明與賣方所在地主管稅務機關出具的專用發票會計復印件和丟失的增值稅專用發票納稅申報證明復印件一致，經賣方所在地主管稅務機關審核同意，可視為增值稅買方進項稅扣除證明。

(2)二手房發票丟了怎麼辦擴展閱讀：

增值稅發票使用的相關要求：

1、一般納稅人開具專用發票的當月，如發生銷售退回、開錯發票等情況，且退回的發票聯和扣款聯的收據符合協同拒收條件的，視為作廢；如在開具過程中發現錯誤，可立即作廢。

2、作廢的專用發票在防偽稅控系統中按「作廢」處理，每張紙質專用發票上應註明「作廢」字樣，並保留整張。

3、一般納稅人取得專用發票後，如遇銷售退回、錯開發票等不符合合作拒絕或部分退回條件的情況，買方應填寫《紅字增值稅專用發票開具申請表》報主管稅務機關銷售和銷售津貼。

③ 買二手房時,對方的購房合同和發票丟失了怎麼辦

如果業主有房產證的話，就不需要對方的購房合同和發票，直接拿房產證辦理過戶就行。

④ 購房發票丟了怎麼辦謝謝！

購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說版，它可以證明我們支權付首付款的這個事實，但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。

⑤ 我買的二手房，不動產權發票丟了怎麼補辦

如果房子已經過戶，購房發票的作用已經不大了，只是在以後再次出售的時候，有可能版會要求提供權原發票值，作為減免稅收的依據。
契稅發票或者是完稅證明購房後地稅局會把交費原件給你們，由個人自己保管，如賣房時無法提供的，由房管局檔案室調檔，房管局檔案室職能為房地產交易保留相關檔案資料，對納稅方面沒有強制的保管義務，檔案建立完善的地區就能調，不能調就只有自己想辦法了。

⑥ 買的二手房契稅發票丟了怎麼辦

1、拿著已經備案的交易合同到房產交易部門復印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房發票記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2、發票不能補辦。

⑦ 購房發票丟了怎麼辦

分兩種情況：

1、如果丟失的是首付款發票，可以不必過於擔心，因為在房屋交回付後會收到全款發答票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大影響。

2、如果丟失的是全款發票，就需要請求發票開具方提供證明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，也可以讓對方提供發票的存根或記賬聯復印件，並需要找到主管稅務機關審核，方可作為合法有效憑證入賬。

⑧ 購買二手房契稅發票丟失怎麼補辦

房產契稅票丟失之後，可以到當地地稅部門補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批版表，經主管稅務所權審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料(身份證，戶口本，購房合同，買房票據)進行補辦，再攜帶資料於當初繳納契稅的單位，申請復印契稅發票存根，然後加蓋這家單位財務公章，就可以作為契稅票據使用。補辦契稅發票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解決的辦法了。

⑨ 二手房貸款還清,發票丟失怎麼辦

你的二手房貸款已經還清了，但是發票丟失了，那麼你是否還有當時的收據？如果有收據的話，最好補一張發票，或者讓開發商給你提供一個證明。

⑩ 我買的二手房的購房發票丟了怎麼辦

購房發票是不能補辦的。

根據《中華人民共和國發票管理辦法》中的相關規定內，若購房發票丟了，容要根據以下流程進行辦理：

1、首先告訴開發商你的哪個發票丟失了，讓開發商告訴你辦理的地點和聯系人；

2、然後你要到市級以上的報刊做出你發票作廢的聲明；

3、接著帶上該報紙，去找開發商財務部門的工作人員；

4、最後在財務查找後，會提供遺失發票對應的存根聯的復印件，但記得一定要加蓋開發商的發票專用章，因為蓋章的復印件等同於原件。

所以，若你的購房發票丟失後，你可以按照以上步驟來解決。但需要提醒你的是，如果你買房用的是貸款，在辦理貸款前丟失的話，向銀行提供購房發票的復印件即可。通常情況下，開發商會幫你搞定的。

資料來源：《中華人民共和國發票管理辦法》