① 85年的二手房總價45萬首付需要付多少
首付的話，基本上都是百分之20到30%，大部分都是按30%的首付付，總價，45萬首付，大概在135000左右
② 45萬的房子首付是多少
根據你購房當地的首付比例是多少來計算，如果是百分之五十話就是22.5萬，如果是百分之三十就是13.5萬。
③ 45萬的二手房過戶完分期多少錢能住進去
總共是45萬的二手房，過戶完分期大概需要首付20%，也就是9萬元之後才可以住進去，剩下的可以辦理貸款。
④ 買一套45萬的房子最低首付款多少
首套房最低首付為30%，即45*30%=13.5萬元
⑤ 我要買40萬左右的二手房，請問我付首付百分之
其實二手房的貸款首付比例和新房，是沒有區別的，一般執行的是：首套房30％首付；二套專房40－70％都有可能屬，各地執行不一樣的比例。但購買二手房，貸款的比例，不是按照成交價來計算的，而是按照新的價格體系，那就是評估價格來計算。因此，是二手房評估價影響貸款的額度（菁英地產）。
二手房凈首付款＝實際銷售價－貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；
貸款額＝二手房評估價×70％（一般來說都是貸70％）。
我們舉個例子來算一下，這樣你就明白了。如果二手房成交價格為100萬，銀行的評估價為80萬，按照首套房30％的首付比例來計算，二手房的可貸款額為56萬（80萬＊70％）。這時候，購房者要支付的凈首付款就是44萬（100萬－56萬），相當於成交價格的44％，這比30％的首付比例，多了14％。
⑥ 45萬的房子，分15年來還，首付多少，月供多少
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
⑦ 45萬的房子首付兩成，月供多少
一、按照現在的首套房的貸款政策，首付30%為13萬，貸款70%為31.5萬，按照現在的房貸基準利率版4.90%計算：
貸款總額元權
還款總額.27元
支付利息.27元
貸款月數180月
月均還款2513.9元
二、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
⑧ 請問，我要買一套二手房價值45萬，這是我第一套住房，首付最低交多少
二手房首付比例需要視情況而定，一般若房子本身沒有貸款，或者是回賣房者已經答完成抵押還款，且購房者又是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%。
二手房購買流程具體操作流程如下：
1、買房查詢信息，實地看房：
2、簽訂二手房買賣合同：
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
7、付清餘款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
⑨ 購買45萬的二手房， 如何公積金貸款 首付多少
公積金能不能貸款，能貸多少，貸多少年？這些因素不取決於你購買原房產價專值，而是由你每個屬月的繳納額和繳納年限等因素來決定的。所以，你提供的條件沒有辦法得出具體答案。最好的辦法，到當地的公積金管理中心咨詢，或是直接上網，在當地的公積金管理中心網站上可以大概測算出你的答案。
⑩ 二手房45.5萬百分之二十的首付是多少
45.5萬首付20%是9.1萬，有些地方可以精確到千位，有些地方是按萬位計算，具體要看你所在地的銀行，如果精確到萬位，首付20%可能需要准備10萬首付款。