❶ 有房產證，土地證，可以辦界定卡嗎
本地人名下無貸款或貸款已還清，都算首貸，可以首付30貸70
❷ 如何補辦房改房的界定卡
一、產權界定卡丟失補辦需申報資料：
1、登報聲明（一個月）；
2、單位同意補辦申請；
3、配偶雙方身份證原件及復印件；
4、結婚證原件及復印件；
5、房屋所有證原件復印件。
二、遺失人備齊上述所需文件，到當地市行政服務大廳住房辦窗口辦理即可。
❸ 商品房界定卡去哪裡辦理
還要界定卡嗎？到房管部門辦理！
❹ 繼承的經濟適用房產權界定卡怎麼辦理
先辦好繼承房產手續，再去辦產權界定卡，
經濟適用房產權界定卡流程
1、開發版建設單位提供該小權區項目資料、綜合登記表及個人購房資料
2、審核辦卡單位上報資料、表格，編號，錄入微機，出具樣板卡，校對
3、經濟適用房政策核查
4、核查無異議，出具產權界定卡
5、繳納契稅，憑完稅證發放產權界定卡
6、憑產權界定卡及其相關資料，辦理房屋所有權證書。5個工作日；每戶10元（工本印刷費）
❺ 洛陽市二手房交易都要辦理哪些手續繳納哪些費用
要看你的房子是什麼現在了
1、商品房 營業稅 5.5%（5年內全額徵收）
（過5年差額徵收）
個人所得稅1% 5年內有 過5年就沒有了 5年內房東能開唯一住房證明也沒有免
2、經濟使用房
登記滿5年可以上市交易，（以界定卡上的時間為准）
2000年前沒有界定卡的，以房產證上辦理的時間為准。
土地出讓金補繳基準
一級㎡2400元、二級㎡1650元、三級㎡1125、四級㎡750元、五級㎡525元、六級375元。
3、 收益所得購房時段、面積、樓層而定
以90平方為准（含90平方），超出部分按標準的雙倍收取
購房時段有三類：1995年—2000年購房按㎡200元收取，2001年—2007年購房的㎡300元，2007年8月以後按每年公布標准收取
經濟適用房收益所得樓層差額表
一層
二層
三層
四層
五層
六層
七層
五層樓
0.9
1.1
1.3
1
0.7
六層樓
1
1.1
1.3
1.1
0.8
0.7
七層樓
1
1.1
1.3
1.2
0.9
0.8
0.7
過戶所需要的資料
身份證、戶口本、結婚證（未婚購房者不需要）、房產證、界定卡、土地證、契稅證明。
過戶流程
1.申請—2.繳納所得款—3.房管局過戶—4.購房者領取新房產證—5.購房者領取新土地證。
3、契稅90平以下1% 90-144 2% 144以上4% 如果買房人是二套住房 是4%
4、交易費 商品房每平方6元 經濟使用房和房改房3元每平方
如果要按揭貸款加上評估費千分之5 和銀行的費用500-1500了
❻ 我買的二手房現在想過戶，我的是房改房。
有契證和土地證嗎？原則上只要有房產證契證和土地證這三本就可以辦過戶了。缺一不可。至於其他的東西倒是沒太大關系。
❼ 二手房獨家協議到期沒有成交壓的界定卡怎麼取回
按照協議約定處理。
❽ 二手房產權共有人如何知曉
很簡單，，分清楚是不是房改房，如果是的話，要看界定卡，界定卡上是兩個人的話兩個版人都到。如果是一個人的權話一個人到
如果非房改房的話，房產證上是誰的名字誰到。
我說的都是賣方
至於買方嗎，就看你想登記幾個產權所有人了。
❾ 你好，你買的二手房是不是先辦理的房產證的過戶啊，要怎麼辦理啊，我們這邊房產局怎麼樣出示兩證才能給辦
先辦理房產證過戶手續，到二手房交易中心辦，要出示房產證、土地證和界定卡，還有買賣雙方的身份證等。
❿ 買二手房的界定卡是什麼東西好辦嗎
房產證第一 我不知道你買熟人還是