杞縣二手房買哪個小區好點

Ⅰ 買二手房究竟選新小區好還是老小區好

要看你的目的是幹嘛？需要成熟社區那就二手，需要環境好就一手

Ⅱ 杞縣最好的小區在哪裡，現在房價是多少我年底回去就想買，請知情人告訴我一下，謝謝

建議不要去買小區住房。杞縣的小區不像城市那樣有按揭，物業好，制度好。而且還不便宜，建議去買小產權房，有土地證有房權證，等個幾年不想住了，准賣個翻倍的價錢。要抓緊買啊

Ⅲ 買二手房如何選擇小區

1.小區住址選擇很重要
要想選擇治安好的小區，地址不要太偏遠，偏遠的郊區人煙比內較少有，容易給不法分子可容趁之機。且偏遠地區監察機制並不如市區那麼完善，不法分子抱著僥幸心理，犯罪動機比較大。另外，偏遠地區外來流動人員很多，人員素質良莠不齊。另外，人員流動量太大的地方也不要選，人流太大往往給治安帶來更大的壓力。
2.不要選太久或太新的小區
一些居民小區建成使用時間較短，開發企業和物業管理企業大多不正，管理和服務意識不到位。而一些舊小區，特別是安置區基礎設施落後的舊小區，小區封閉性較差，出入口多，安保人員對出入人員、車輛既不登記也不盤問，也不開展全天候巡邏；小區內技防設施普遍缺乏，門禁系統質量差、管理不善，有的甚至無電子監控系統。
3.選擇靠譜的物業公司
小區平安建設抓得好不好，與物業有了很大的關系。而一個小區的治安好不好，首先就看保安選得好不好。有些物業公司為了節省資金，會僱傭一些不達標的保安。買房之前，要先對小區的物業做一定的了解。

Ⅳ 買二手房怎麼選：怎麼選擇治安好的小區

近年來，城市建設不斷發展，各種類型的居民小區不斷涌現，對於改善居民生活、提升城市形象起到了積極作用。然而，受多種因素影響，有些小區存在著諸如管理不善、治安防範措施薄弱等問題，在一定程度上導致了入室盜竊、盜車等可防性侵財類案件多發，嚴重影響了市民的安全感。因此，選擇治安好的小區十分必要。

那麼，小區治安不好的原因有哪些呢？

1. 居民小區建設和管理水平低下

一些居民小區建成使用時間較短，開發企業和物業管理企業大多不正，管理和服務意識不到位。現階段小區治安防範措施和防範制度普遍不健全，部分小區特別是安置區基礎設施落後，小區封閉性較差，出入口多，安保人員對出入人員、車輛既不登記也不盤問，也不開展全天候巡邏；小區內技防設施普遍缺乏，門禁系統質量差、管理不善，有的甚至無電子監控系統。諸多因素導致了居民小區在治安防範上的先天不足，致使小區內侵財型犯罪案件多發。

2. 小區業主安全防範意識淡薄。

小區業主素質良莠不齊，有的對物業管理工作不配合、不支持，導致很多管理措施難以到位。小區普遍存在機動車亂停亂放、不加裝鎖具的現象。有的業主自我防範意識差，家裡存放大量現金、貴重物品，外出不注意檢查門窗關閉情況，加上多數住戶白天家中無人，給不法分子以可乘之機。一旦發生案件，一些業主又往往因未及時報警、缺乏保護現場的意識，使一些案件失去了最佳破案時機。

3. 相關職能部門服務不到位。

現行相關物業管理法規規定，負有小區治安管理監管職能的部門有公安、城建、社區居委會等部門。從基礎設施建設來看，有些小區的規劃缺乏合理性和前瞻性，安全防範基礎設施差。很多小區沒有集中停放摩托車、電瓶車的車棚，停車位嚴重不足。有的社區居委會沒有充分發揮管理和協調的職能作用，未能依法組織協調成立小區業主委員會，督促小區物業服務企業規范經營，難以給小區居民提供良好服務。小區雖然普遍建立了警務室，但是有的警務室未能有效開展群防群治工作，治安防控基礎依舊薄弱。

那麼，我們要怎麼選擇治安好的小區呢？

1.小區住址選擇很重要

要想選擇治安好的小區，地址不要太偏遠，偏遠的郊區人煙比較稀少，容易給不法分子可趁之機。且偏遠地區監察機制並不如市區那麼完善，不法分子抱著僥幸心理，犯罪動機比較大。另外，偏遠地區外來流動人員很多，人員素質良莠不齊。另外，人員流動量太大的地方也不要選，人流太大往往給治安帶來更大的壓力。

2.不要選太久或太新的小區

一些居民小區建成使用時間較短，開發企業和物業管理企業大多不正，管理和服務意識不到位。而一些舊小區，特別是安置區基礎設施落後的舊小區，小區封閉性較差，出入口多，安保人員對出入人員、車輛既不登記也不盤問，也不開展全天候巡邏；小區內技防設施普遍缺乏，門禁系統質量差、管理不善，有的甚至無電子監控系統。

3.選擇靠譜的物業公司

小區平安建設抓得好不好，與物業有了很大的關系。而一個小區的治安好不好，首先就看保安選得好不好。有些物業公司為了節省資金，會僱傭一些不達標的保安。買房之前，要先對小區的物業做一定的了解。

（以上回答發布於2015-09-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 有沒有杞縣的，杞縣那個小區比較好點，想要買房

現在的話，我覺得方圓國際城比較好點。旁邊就是新泰商場，附近有醫院，小學，夜市等很多設施

Ⅵ 買二手房，該選老小區還是新小區呢

買二手房選老小區還是新小區並不是問題的關鍵所在，我們應該更加關注房子周圍的環境設施，還有房子的基本質量問題。不管是買老小區還是新小區，現在房子已經不完全是一個居住地，房子有很多的附帶屬性。醫療、教育、養老等等社會保障資源和房子緊緊地聯系在一起，我們現在大部分的人並不是把房子看做一個住房，而是把它看作了一種商品，一種投資商品，投資自己的未來，投資孩子的未來，投資下一代人的未來。

買二手房應該選擇老小區還是新小區，要根據自己的實際情況。如果是為了獲得更重要的社會資源，就要首先考慮房子地理位置，而不是新老小區的問題。

Ⅶ 買二手房很糾結啊，不知道買哪個了，這倆在一個小區，面積一樣，戶型一樣

如果一定在這兩套房子挑選，那肯定90萬那套，畢竟自己要住的，採光很重要，裝修可以自己改的，按自己裝修風格裝修，現在就是買二手房也很多，有人住過又怎麼樣，我感覺一個房子採光很重要。