❶ 二手房稅費能退么
房子都沒過戶確交了稅費，不知道你們那裡的房交所是怎麼樣一個流程 。一般房專交所都是先過戶，過了戶之後屬才能交稅的。
你的情況即然是已經交了稅，那為什麼又不去過戶呢，退稅的情況你得直接問房交所的交稅部門，你把情況給他們說明，看他們怎麼說。
還有你交的這個稅是屬於哪個稅，房子交易過戶繳稅的日期是你繳費當日的日期，格式也不會是一個日期限
❷ 購買二手房後退稅要帶些什麼
提供如下的資料：
1、產權人的書面申請。
2、購房所在區房地產交易管理版機構出具的權首次(含改善型)購房證明；
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；
4、住房產權證復印件；
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)；
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；
8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
❸ 買二手房契稅退稅應該給誰
只有首套一手房才有房屋契稅退稅的資格，購買的二手房如果房屋契稅退稅，只會退給原房主。
❹ 購買二手房退稅政策結束了嗎
二手房的交易契稅源是不退的。
二手房的過戶費用需要按照以下標准來徵收：
1、房屋評估費：按評估額0.5%繳納（買方承擔）
2、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。（買方承擔）
3、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔）
5、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋建築面積3元/平方米交納（雙方承擔）
7、房屋產權登記費：80元。（買方承擔）
❺ 問一下二手房退稅的標準是什麼
對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出回售現住房所繳答納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。根據該項政策規定,個人現自有住房房產證登記的產權人,在售房時承諾將在1年內以配偶名義或夫妻雙方名義重新購房的,其應繳納的個人所得稅，稅務部門才以納稅保證金形式收取(否則直接以稅款計征),1年後重新購房的，全部或部分退還納稅保證金；1年後未重新購房,保證金自動轉作稅款。
個人申請退還保證金,需到房地產交易中心地稅窗口辦理.並提供如下證件:1、賣房時賣房人身份證復印件2、稅務代保管資金專用收據復印件3、中國農業銀行現金繳款單復印件（中國農業銀行是收取保證金的協議單位）4、售房稅款完稅證及售房不動產專用發票復印件5、新購房契稅完稅憑證、新購房發票、新購房產權證或他項權證的復印件。同時要提供上述提及證件的原件校驗無誤後,才能申請退還納稅保證金。
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❻ 二手房買賣繳納個人所得稅退稅
我先賣房，稅是買房出的，在一年內，我又買了二手房，稅是我出的，那這有得退嗎
❼ 二手房契稅怎麼退
兩種情況能退契稅
納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅，但辦理房產版證時，發現實測權面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅；
依據的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款；
房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅；
依據的是財政部、國家稅務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契稅問題的通知》：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權屬變更登記後退房的，不予退還已繳納契稅。
❽ 二手房退稅
退稅是指你購買的房子原房東方買進房子未滿五年或者買進滿五年了但不版是他名下唯一的一套權住宅，那麼，在出售此房時需要繳個人所得稅，在出售此房後一年之內買進住宅，可退回這筆個人所得稅（如果新的房子房價高於出售的房價，全退，如果低於出售的房價，則按比例退）
此政策已於2010年10月12日新政出台後取消，但是在2010年9月30日前出售房子且繳納過個人所得稅的，還可以繼續享受此政策（必須在一年之內購房）
你現在是在年初買房，如果你之前或在2010年9月30日之前賣出過一套房子，並且繳過個人所得稅，憑新購房的三證及以前出售的房子的稅票和個人身份證明，可以去退稅。
另外，你說的中介公司沒有交購房稅是不可能的
❾ 二手房交易取消，契稅、個稅退稅問題
一般來說，各地的不一樣，一個月左右差不多了。 你是不是農村戶口的，退到你的郵政儲蓄？
❿ 關於二手房契稅退稅的問題求解答
按目前政策規定，自2008年11月1日起，個人首次購買90平方米以下的住房，契稅稅率下版調至1%。如果繳納契稅時您未能權出具首次購房的證明，那麼我們仍按1.5%的稅率征稅。若您可以取得這個首次購房的證明，那麼您可享受該項優惠政策，只需帶上證明及購房合同、購房發票、契證、契稅稅票、個人身份證明復印件即可到繳納契稅的窗口辦理退稅申請。另這個90平方米的標准僅指主房面積，附屬設施不包括在內。