二手房完稅證明有什麼用

Ⅰ 買了一個二手房，中介說契稅過五年，但是說契稅的原件丟了，請問到調到契稅完稅證明有用嗎

知道一個房子過不過五年，到房管局查冊＋調檔就可以了。
憑房產證地址專到房管局查冊（40元）就知道屬房產證出證時間。
契稅完稅證丟失的話，就要調檔出來（70元）可以調出契稅完稅證房管局留檔的復印件，加蓋房管局公章，可以但原件使用。
查冊立刻可以取，查冊要等3天。
至於茶水費，你的中介想黑你的錢吧？建議你找大型有信譽的中介公司，過戶和繳稅要親自去，小心黑中介

Ⅱ 二手房稅票是不是就是發票，賣方所要稅票有什麼用，對買方有什麼影響

這里所指的稅票：是指房產在辦理產權時地稅局所出示的稅務發票！ 這相當專於國家地方性屬政府所認同的房產「完稅證明」！賣方要稅票沒什麼用...對您沒影響！但是您自己一定要有購買該房屋辦理產權時的稅票！ 不然等以後您打算把這套房子轉手時沒有完稅發票說明您偷稅漏稅！ 這樣的房產出手時會很麻煩！

Ⅲ 我買了二手房，但是只有完稅證明，我聽說契證已經只是一張紙了，是一張什麼樣的紙啊

契稅完稅證明，就是你交納契稅後，稅務部門出具給你已經交納契稅的證明：

Ⅳ 二手房交易完之後的完稅證明怎麼開

買賣雙方房管局簽訂買賣合同之後來到地稅開具完稅證明。
二手房過戶是根回據地稅指導價收取，按照以答下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。

Ⅳ 二手房過戶後的完稅證明有用嗎

二手房過戶後完稅證明有用嗎？二手房過完戶交的契稅證明當然有用了。這個屬於你買房子交稅的證明。證明你買的房子已經交稅了。必須留著備用。

Ⅵ 買二手房時沒給發票，但有完稅證明，我下次再賣的時候能賣嗎

二手房交易必須要個人售房發票，可以向稅務機關舉報中介。

1、以天津市為例，天津市和平區房管局房地產執法中隊隊長張侗介紹，私產房買賣過戶，需要准備6種證明：

（1）個人售房發票。

（2）契稅完稅憑證。

（3）天津市房地產轉移登記申請書。

（4）申請人身份證明、結婚證、戶口本。

（5）房屋所有權證、國有土地使用證或房地產權證。

（6）天津市房產買賣協議。

2、根據《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條：所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

3、根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三十五條：違反本辦法的規定，有下列情形之一的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；有違法所得的予以沒收：

（一）應當開具而未開具發票，或者未按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性開具發票，或者未加蓋發票專用章的；

（二）使用稅控裝置開具發票，未按期向主管稅務機關報送開具發票的數據的；

（三）使用非稅控電子器具開具發票，未將非稅控電子器具使用的軟體程序說明資料報主管稅務機關備案，或者未按照規定保存、報送開具發票的數據的；

（四）拆本使用發票的；

（五）擴大發票使用范圍的；

（六）以其他憑證代替發票使用的；

（七）跨規定區域開具發票的；

（八）未按照規定繳銷發票的；

（九）未按照規定存放和保管發票的。

(6)二手房完稅證明有什麼用擴展閱讀：

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第四十二條：當事人對稅務機關的處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第四十三條：稅務人員利用職權之便，故意刁難印製、使用發票的單位和個人，或者有違反發票管理法規行為的，依照國家有關規定給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

Ⅶ 二手房買賣,中介將我的契稅完稅證明拿到哪兒了,幹啥去了

交易完成後，以前的契稅、購房發票已失效，給買受人是可以的，中介拿著無用。

Ⅷ 我買了二手房那些發票有什麼作用

購房票據一般會在什麼時候需要？

1、申請提取公積金

無論買新房還是買二手房都是可以申請提取公積金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括：

新房：購房合同或購房協議的原件及復印件、購房發票的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件等；

二手房：房產證的原件及復印件、契稅完稅憑證的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件等。

2、辦理房產證或不動產證

辦理房產證/不動產證同樣需要各類購房證明，一般需要：房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。

3、申請落戶

在部分城市可以通過買房申請落戶，但同樣需要出示購房證明和購房合同等資料。

4、契稅發票

契稅票是由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。用於核定房屋原值及辦理過戶，是無論如何也要保管好的發票。yuqiancyh

5、購房發票及購房合同

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，買受人和房地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

6、物業、水電費發票

物業費是使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。它的發票和水電費一樣，對業主的入住產生影響。

Ⅸ 賣二手房時交完個稅有完稅證明嗎

有。
只是現在一般買家交全部過戶稅費，交錢的是買家，所以買家會拿著這個個稅完稅證明。
如果買家願意給賣家的，賣家可以提出拿回，畢竟完稅證明上寫的是賣家的名字的。

Ⅹ 通過中介購二手房成功後有必要因對方要求提供契稅完稅證明的復印件嗎

沒有必要，這些東西全部通過中介來，聽中介的，這樣出來問題可以說中介全責。