二手房辦貸款哪個銀行更好

㈠ 二手房貸款麻煩嗎 二手房貸款哪個銀行好

不一定每來家銀行都接源受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。

㈡ 二手房貸款哪個銀行比較好

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請內材料有所不同，請您在容8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

㈢ 目前來說，貸款買房哪個銀行更合適

從利率上來講，還是選擇公積金貸款利率最低。銀行選擇上，商業銀行比大型銀行的利率可能會低一些。

在時間上，一般一套二手房從申請貸款到放款，周期比一手房長很多，因為中間涉及到銀行審批，買賣雙方過戶，買方以新證抵押，然後最終放款。整個二手房按揭過程怎麼都得需要一個月以上。而利率上來說，也是根據各個銀行對於二手房按揭的政策。一般商業銀行比大型銀行效率快，利率也是有優勢。

我是創新公元，銀行信貸客戶經理，希望大家多多關注支持。

㈣ 辦二手房貸款選擇哪個銀行好

沒有標准答案，借貸人在選擇貸款銀行的同時，貸款銀行也在選擇客戶，建議直接找各家銀行當面咨詢在做權衡！

㈤ 申請二手房按揭貸款，哪家銀行最劃算

若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔版保方式等因素進行權綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

㈥ 二手房貸款哪個銀行快

二手房辦理貸款流程：
貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支版持，是否可操作按揭購權買業務（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；
買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並准備資料進行申請；
買房者（貸款人）需要准備資料如下：
①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；
③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
註：如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料：
①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
②房產證。
貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；
貸款人通過貸款機構審查後，貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關的手續；
貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。

㈦ 二手房貸款去找哪個銀行好

建設銀行和中國銀行做二手房貸還是比較成熟的。
需要提供夫妻雙方身份證，內戶口本，結婚證，收入證明，做生意容的需提供營業執照和銀行現金流水賬單。 如果找擔保人的話要找事業單位或吃財政飯的擔保人，擔保人需要准備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明

如果沒戶口本需打戶籍證明
如果沒結婚證需打婚姻證明
如果未婚的需打未婚證明

㈧ 買二手房哪個銀行貸款比較好

不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。

二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。

㈨ 二手房住房貸款如何選擇哪個銀行

你購買二手房申請住房貸款，你可以根據自己的實際情況選擇銀行比如工商銀行，農業銀行都可以，你可以看一下你的房貸利率，哪個銀行的利率比較低，就去哪家銀行申請貸款就可以。