A. 我愛我家2014年和2015年二手房成交量多少套
二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種。
1、直接到房產中介實體店
去實體店了解當地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能
第一時間得到最新的信息!
2、房地產網站
也可通過房產中介經紀公司來促成買賣。房產中介經紀公司收集的買賣雙方信息，很大部分是通過網路
獲取的，因此，無論是買賣雙方80%是通過網路這個平台匯聚到經紀公司的。
B. 如何調查一個樓盤的二手房成交量
1、成交量是一個購買力的體現，如果成交量大，說明購買力比較強。 2、成交量與購買力可專以對比，得出市屬場潛在空間有多大，通過這個可以預見未來的趨勢，比如房價趨勢，開工面積趨勢等等。 3、成交量可以與歷史數據進行同比和環比，可以發現變化的...
C. 我2014年，5月份買一套二手房，現在發現稅務局當時沒開發票，怎麼辦，只有契稅票，沒有發票，現在怎
可以找賣家，要求其到稅務部門給你開具你的不動產統一銷售票據。
憑購房合同，買房子票據，契稅完稅證明，就可以申請辦理你的房產證。
D. 二手房的成交量從哪一年開始超過一手房
根據《40城二手房成熟度排名》的數據顯示，2016年，北京、廈門、深圳、專上海、廣州5個城屬市的二手住宅成交量已經超過一手住宅。這說明上述5個城市住房市場率先進入成熟階段。
未來十年，中國的房地產行業將會完成增量市場向存量市場的過渡，二手房將逐漸取代新房占據交易市場的主導地位。「存量房時代」已經不可避免的到來了。
隨著存量房時代的到來，房地產業必將加快供給側的改革，城市建設大興土木、大拆大建、「攤大餅」式的粗放發展方式將發生根本變化。shhuang44ss
新的時代正在影響房地產市場的運行機制和調控邏輯，房價將更多依賴市場機制調節，住宅市場會反映出更真實的需求。
當前，更多投資方開始將目光轉向存量房領域。共享辦公、長短期公寓、民宿等更新需求已經成為存量房時代城市物業發展的新機遇。對以租售為主的存量房，資本的關注點不再僅僅局限於交易本身，更要關注交易後的資產管理。
所以，在存量房時代，一個不得不面臨的現實情況是，存量市場空間巨大問題也很多。如何解決問題並有效運營存量資產，這不僅是一門技術活，更是一門學問。
E. 為什麼計算二手房成交量
不管一手房還是二手房，不管你是跟發展商簽訂了購房協議，還是賣2手房的業主達成版了買賣協議權，最終都需要到國土交易中心遞送資料，辦取新業主的房產證，因為一套房子對應只有一個房產證，這樣一來，通過國土局的統計數據，就可得出一年來，一手房和二手房的成交數據。
至於這個成交數據表現房地產整體狀況，這個問題問的太泛泛，不太好回答。因為對於不同城市，成交數據有不同，比如深圳，由於土地供給不足，二手房交易量經常是超過一手房成交數量的，雖然這裡面炒作的成分比較大，很多地方一手量更大一些，但這並不能說明買一手房的一定是剛性需求，它也可以是投資，而買二手房的也可能是首次置業，。至於對價格的體現，兩者都是一樣的，在大的經濟形勢和國家政策影響下，你漲我也漲，你掉我我也掉，只是偶爾才會出現此消彼長的情況，
F. 南寧的二手房價格怎樣啊總覺得買一手比較值得呢
和您不是一個城市的，所以不能給您二手房的價格（您可以自己去58同城或者當版地有名的房產網站自己權查詢一下）。一手房好還是二手房好 我認為主要還的看您的需要，他們各有各的長短的利弊， 一手房的優勢在於 開發商直接面對客戶市場 參照周圍二手房市場價格 所有有價格上的優勢 給您房子留有升值空間 ，這樣的房子適合做婚房 、改善房、養老房和投資房等。 缺點在於大部分一手新房都是期房，交房時間1-3年、房屋煤氣、暖氣等家庭必需條件不了解，周圍生活設施不健全，產權證會延遲交到手等。所以有投資風險。 而二手房恰恰相反，小區依然成熟，產權證已經在手，家庭設施一目瞭然，小區環境也能看的見，所以買二手房主要是買的地腳、也適合做新房 、過渡房、投資房、改善房。缺點在於房齡年限可能不受到歡迎，投資房一定是需要碰的，有部分小區沒有物業或者物業服務照原來差。上述僅供產考。這方面的疑問歡迎回復。
G. 寧波9月份一手房成交量是多少
今年成交最好的兩個月是7月和8月，市六區分別成交了40.54萬方和31.63萬方。由於上述兩個月份的分流，2012年9月寧波市六區共計成交19.71萬方(1510套)，環比下降38%，成交量大幅下降。另外，不僅是一手房不景氣，二手房的成交量同樣創下了近三個月的新低。金九的成交量並沒比預期來得好，而隨著銀十的到來，2012年接下來的三個月又會不會有意料之外的驚喜？ 7、8月份的分流導致金九銀十名存實亡 據統計，2012年9月市六區同2010年9月數據對比下降10.81%。與2010年相比，政策環境的不同可能讓大家認為數據的可比性不強。但事實上同為調控期，2012年9月市六區同去年9月數據對比上升75.98%。也就是說去年同期的成交量比今年更低。一位業內人士表示：房地產受到整體經濟形勢和調控政策的走勢的影響，成交並不是絕對的。金九銀十這種說法早在前幾年就已經不復存在了。 仔細看過今年各大銷代公司的月報，我們就能發現，2012年成交量最好的兩個二月為7月和8月，市六區分別成交了40.54萬方和31.63萬方，9月份的成交量較這兩個月分別下降了51.38%和37.69%。也正因為這兩個月的分流，今年9月的成交環比下降了38%。 從區域上來看，鎮海區本月伴隨著皇家御都的降價促銷，拉菲庄園、公園世家等項目的加推，成交量依舊堅挺；海曙區本月由於青林灣成交量的不斷下滑，整個區域的成交量也出現下降；北侖區成交量大幅下降則是由於ART藍山、華潤中海凱旋門等上個月熱銷項目本月成交量下滑所致；而鄞州區則是由於上段時間開盤、加推的項目多數過了熱銷期導致上個月熱銷項目成交量集體下降。 成交的均價和戶型比例反映出市場成交保持穩健 據華星統計，2012年9月寧波市六區住宅成交均價為14481元/㎡，環比上漲了1.9%，與上月基本持平。除去東錢湖的階段性成交外，其餘各區域的成交均價保持了一個平穩的走勢；本月成交均價最高的區域為江北區，原因是該區域主要成交項目為長島花園和蘇園，其中長島花園的成交均價是30798元/㎡；成交均價最低的區域為鎮海區，主要成交項目為皇家御都和拉菲庄園，其中皇家御都的成交均價為8725.4元/㎡。 2012年9月寧波市六區住宅成交面積段比例與上月基本相似，主力面積段依舊位於90-120平米的中小戶型，占成交總量的43%，其次是120-150平米的中大戶型，占成交總量的29%。今年的成交主力依然是剛需及改善型需求。 據統計，從庫存量來看，2012年截至9月30日，市六區共計留存住宅類房源15424套，其中主要分布在鄞州區和鎮海區，兩個區域加起來超過了8000套，其次是北侖區，2230套，以上區域也是今年價格戰的主戰場。而相對來說城西片區和江北大區和海曙區的庫存情況相對較為健康，也是因為近兩年土地量有限，購買力較為穩定的原因。而東錢湖片區均為別墅項目，去化較為緩慢，庫存也是最少的。 寧波容創機構的總經理助理徐江濤表示：目前的市場主要精力還是應該放在消化存量上，當然某些樓盤跑量進入後期的開發商做價格調整也屬於正常。接下來到年底前還有一波推盤小高潮，成交量還是會有一次上升，但不要抱過高期望值。接下來板塊間受到供求關系的影響會出現分化，某些供大於求的板塊依然為跑量而奮斗，而某些新增後續供應乏力的區域則會出現微妙變化。 業內人士預測：2012年市四區的總體去化量大約為140萬方 據華星研展部初步估算，2012年1-9月寧波市四區新增72.55萬方。2011年底市四區存留的商品住宅供應量約為11499套，2012年1月1日-2012年9月30日市四區住宅新增供應量為5307套，合計留存和新增的供應量約為16806套，而2012年1月1日-2012年9月30日市四區住宅成交共計消化約8171套，截至2012年9月30日市四區存量房為8635套。 記者在采訪中發現，不少業內人士談及今年的市場都會拿2008年作比較，徐江濤認為今年的成交量會明顯少於正常年份的銷量，前9個月市四區賣掉100萬平方米出頭，2008年全年好像是近140萬方，所以我估計最後成交量的差距不會太大。驚喜是不會有了，但一波小行情還是有的，只是會短一點。 無獨有偶，榮安地產董事鍾衛民表示6、7、8月分別成交1500、1900、1300餘套，他預計接下來的時間每個月的成交量在1000套左右，總計大約3000套。其實寧波的供應量還是很大的，而且集中在北侖、鎮海和東部新城，但由於目前的價格較低，推出難以保本，故都在等待。鍾衛民對記者表示。 二手房成交量9月創三月來新低 未來將延續態勢 據21世紀不動產寧波區域統計數據顯示，9月份，市六區二手房的成交套數為1816套，而去年同期單月成交僅為671套。但是今年7月和8月市六區的二手房成交套數分別為2006套和2334套，環比有了明顯下跌。9月的成交均價為13739.8元/㎡，這也創下了今年1月以來新低，但和之前兩個月相比，下跌幅度不大。 9月全市二手房均價、成交量雙雙下滑，出現銀十的概率還大嗎？21世紀不動產寧波區域負責人施建益說：從今年的第三季度來看，7月份達到高峰，8、9月份略有回落，預計10月會繼續延續較好的成交勢頭，可能難以突破7月的高峰。從當前市場需求來看，多數購房者已在前幾波行情中出手，因此第四季度成交量也難有突破性上漲。並且，下個月房展會的舉辦會促使一部分買家轉投新房，但影響並不大。房價方面，第三季度寧波二手房成交均價與第二季度基本持平，從整體市場走勢來看，三季度呈現出『量價齊跌』的趨勢，預計4季度這種趨勢將會繼續深化。 同樣，寧波南天房產總經理助理薛敏強也不看好後市：在政策面沒有出現變化之前，市場會出現一個反復『築底』的過程，尤其是目前依然有大量的改善型樓盤庫存沒有消化，且國內外的經濟形勢依然令人擔憂，因此目前市場是不大會出現大的起伏的，另外接近年底，信貸額度的收緊也相應地不會支持市場出現大的波動，所以我覺得會保持相對平穩的一個量價水平，這個水平會跟8、9月的值較為接近。
H. 現在二手房的成交量是漲還中跌哦，是不是有的二手房在網上掛了幾年都沒有賣出去的哦
二手房成交量一年之中都是會有浮動的,象你說的在網上掛了好幾年賣不出去,那不可能,除非專是要價太黑屬(當地房價最高賣1萬非得掛一個1萬5,那當然賣不出去),想炒房你先得對你要炒房的區域的房價十分了解,不然倒騰半天沒賺錢還賠了那不是虧大了
I. 二手房成交量是一手房的兩倍多，啥意思
二手房成交量尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕集，當地論壇等答網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
J. 2014過了一個月了，小弟想去做房地產銷售，在此諾諾的問下各位前輩，一手房好做還是二手房好做商鋪
那要看你在哪做了 打比方在北京遍地都是房產銷售 尤其是做房產房子越是高端競爭力越大 藏龍卧虎啊。但是薪資也高