什麼人會買二手房

㈠ 哪些人喜歡購買二手房

2手房我也想買，但是很怕被騙。貓膩太多了

㈡ 什麼人群會買二手房，二手房有什麼區別

您好！我想買一套二手房，因銀行貸款發放，房主和我們商議，我們首付50%的房款，他和我們簽訂合同，並把房產證抵押到我這里。

㈢ 你為什麼會選擇買二手房

二手復房根據房屋性質、地制段劃分、房齡等不同，價格也不盡相同。畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步。而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業需求。

㈣ 為什麼會有人願意買二手房

二手房的好處：
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的專擴張，新樓房通屬常只能建於遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。

㈤ 為什麼很多人買二手房

和新房相比，二手房尤其獨特的優勢，是新房永遠都比不了的。

產權問題。能夠進入房產市場進行買賣的二手房，其產權問題肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在業主入住後才能辦理房產證，房產證能不能順利辦下來、什麼時候能辦下來、辦下來以後是什麼產權、房產證上的面積和開發商樓書中介紹的面積是否一致等等問題都不確定。現在有相當一部分的開發商，在建設前期根本就是五證不全，房產證根本辦不下來，造成業主手裡只有房屋買賣合同而沒有房產證，等開發商賺足了錢一走了之，產權證的辦理就遙遙無期了。（典型例子：北京昌平區王府溫馨公寓、王府花園別墅）

房屋質量問題。
二手房的房屋質量是可以看得見摸得著的，新房則不是。現在大多數樓盤都是買期房，業主交了錢後要等樓盤建成才能看到房子的質量到底如何，就算是現房，業主也無法判斷其建築質量到底如何，畢竟房子的質量不是一天兩天就能看得出來的，怎麼著也得住上半年才行。而二手房，購房者可以到房子里實地察看房屋質量，還可以向同一個樓的其他業主咨詢房子質量到底如何，這一點上，新房沒法比。（典型例子：北京海淀區觀奧園，業主在辦理入住手續時發現，這個小區的八號樓的一層牆體已經開裂，裂縫可以塞進去一個成年男子的拳頭！）

配套設施問題。配套設施包括醫院、學校、幼兒園、商場、超市、菜市場、公交車、銀行等等，這里有很多都不是開發商能夠解決的，都依賴於市政府、區政府逐步建設。也許開發商會承諾在幾年內周邊的配套設施會非常齊備，但這里有多大的水分呢？難道開發商能命令政府來投資建設嗎？就算政府已經有了規劃，確實要在小區周邊建這些設施，可你也不想你的房子周圍全是一大片的工地吧。

最主要的就是這三點，一般來說，這三點已經足夠樓主下決心買二手房了。
還有一句不得不提，買二手房，選擇面會非常大，你想要的區域里的所有樓盤都可以是你的目標，可以對比選擇。

㈥ 為什麼聰明人不買二手房

買二手房與新房各有利弊，不能簡單地說買哪一種聰明與否。趣評買了一棟二手房，感覺非常不錯。小區位置緊鄰地鐵站，出門就是華潤萬家商場。小區的物業非常負責，物業費才1.2元，非常劃算。至於說小區業主的素質，趣評也認為非常高，從未發現業主之間發生沖突。趣評認為，新房與二手房之間各有利弊，選擇購買前者與後者，談不上聰明與否。首先，很多聰明人購買了二手房；其次，有一些所謂聰明人買了新房，結果發現上當受騙；第三，購買二手房或新房，應該以自身實際情況作出判斷；第四，任何事情都不能片面來看。

最後，買二手房未必不聰明，買新房很可能聰明反被聰明誤！