『壹』 二手房過戶後什麼時候可以提取公積金
只要滿足條件就可以的,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。因此,您再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。
『貳』 二手房購買從過戶到辦理公積金貸款有時間限制么
二手房購買一般需要先過戶,然後才能辦理公積金貸款。因為需要用房產證抵押銀回行才能放款。答
正確的公積金貸款流程是 :買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料, 由公積金管理中心審核貸款人的公積金繳存情況, 房產情況, 貸款年限 ,貸款額度, 審核通過後,再到房產交易部門進行房產更名, 更名後簽署借款合同、 抵押合同。 然後辦理抵押房產手續 ,最後放款。
『叄』 公積金貸款,二手房過戶之後多久可以將公積金裡面的錢
不同城市公積金政策有所不同,請聯系公積金管理中心或銀行經辦網點確認相關事宜。
『肆』 二手房已過戶,公積金貸款要多久審批
我是純公積金的,跨地區的,快1個半月了,估計這幾天快下來了。一般本市的1個月就夠了,不過要看節假日,還要考慮年終放款問題,幾號以後就不放款的。
『伍』 二手房過戶已超過兩年,可以申請公積金貸款嗎
申請公積金貸款抄時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
『陸』 二手房過戶後 公積金申請有期限么
你可以先辦商業貸款,只要公積金繳滿12個月,你可以隨時申請轉公積金貸款
『柒』 買二手房需要先過戶才可以住房公積金貸款嗎
公積金貸款不需要復過戶的,制只要符合申請條件即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『捌』 貸款買的2手房,過戶後多久可以去辦公積金攤還,
你不管是要公積金貸款,還是要取出存在公積金管理中心裡的存款,都必須在辦理二手版房過戶手續時,同時進行權。待你辦理好過戶手續三個月後,對這次的二手房買賣,就不能申請公積金貸款和公積金存款的取回了。
所以,你要抓緊時間,記住,不是過戶後多久去辦理公積金有關事項,而是在過戶同時辦理公積金有關事項。
『玖』 二手房過戶完成之後多久可以提取公積金
沒有時間的限制,之要滿足提取的條件就可以的,根據《住房公積金管版理條例》第24條的規定,職工權有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。因此,您再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。