Ⅰ 我們要結婚了：買二手房要注意哪些事項
購買二手房需要注意以下幾項：
選擇房產中介公司，最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司。另外，在與房主簽訂購房協議之前，購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。評估及考察房屋詳情
中介公司審核房主身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，並留存備案。中介公司實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、牆體、衛生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結構的裝修，有無私搭亂建、佔用屋頂平台、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環節中合適的房源及房屋評估最受關注。
驗證核實房屋後，交易中介公司分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要註明賣方的房子的詳細情況，同時繳納委託代理費。
為保證房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委託後，以中間保證人的身份為房產交易中的「購房款給付、房產交接」事宜提供居間中保服務。買賣雙方在簽訂買賣合同後，與中介共同簽訂《居間中保合同》，並繳納中保費。賣方提交房屋所有權證原件及復印件、公房上市批准確認通知單、人名章。
買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續，然後中保方在買賣雙方對房產確認無誤後，協助買賣雙方進行物業交割和物業管理費結清及辦理賣方的戶口遷出，將所賣房屋鑰匙交與買方，將買方的房款交與賣方，三方進行中保結算；由經紀公司協助辦理產權變更；如果買家需要貸款，由經紀公司協助辦理和提供階段性擔保。
Ⅱ 二手房結婚用過的有沒有不吉利
從實際出發看本質，首先我們確定買二手房，那麼我們就心裡上已經想像內和接收這個房子容曾今的用途。在房子用途之中婚房從實際考慮既然是當時業主結婚用的那麼房子的裝修以及用料不會太差，業主對房子以及傢具的挑選也是不一樣的，這就是實際點的。再說既然人家結婚用那麼房子的風水呀業主會不考慮嗎。
Ⅲ 結婚用房是不是比較忌諱用二手房
倒也不是非要這么的講究，只要你掌握一定的購買技巧，二手房也是當作婚房的一個很好的選擇。
基本費用考慮周全
買二手房做婚房的，要依據經濟實力選擇適合自己的房子，要考慮首付、稅費、貸款年限、貸款額度、月供等各個方面的買房開支。shqianyy
了解房主賣房的目的
買婚房可與買一般的二手房不同，更加講究「好兆頭」。所以，了解房主賣房的目的很重要。要是買到了凶宅或者緊緊挨著凶宅的房子，那是非常影響人的心情的；如果買到了產權有糾紛的房子或者處在租賃期的房子，而導致遲遲不能過戶，那也會影響兩人的婚期等各方面的安排和計劃。買房的時候，要多方打聽，了解房主賣房的實情。
看小區地段及周邊配套
買房地段很重要，要注意選擇有發展潛力的地段。另外，周邊的配套不能忽視，配套齊全，生活會比較方便。盡量選擇比較成熟的生活區，出行便利，周邊的醫院、學校、商場、公園、菜市場等各方面的配套齊全了，生活才會舒適。
看社區環境好壞、了解鄰里關系
選擇二手房作為婚房時，要看看小區內部的綠化、休閑設施如何。畢竟，一個好的社區環境，能讓婚姻生活更加絢麗多彩。比如，下班後兩人在小區散散步；小區有會所的話，夫妻兩人閑暇時還可以去打球、游泳等。另外，和諧的鄰里關系也很重要，其是生活舒適、安心的保證。
重視物業服務水平
好的物業，能夠為業主提供一個干凈整潔的社區環境；能夠做好小區的安全防衛工作，避免了閑雜人等的進入；能夠在家裡電路、水管等出現問題時，及時維修，為小夫妻省去不少麻煩。
看房屋的裝修
買房的時候，注意看下房屋的質量如何。首先看整棟樓的外立面，有沒有掉皮，有沒有雨水沖刷留下的水漬。二手房有毛坯房、簡裝房和精裝房之分。如果二手房為毛坯房，後期還需要自己裝修，但裝修的好壞，可以自己把控。如果是買的裝修好了的房子，就要看看自己是否喜歡房屋的裝修風格，還要注意房屋裝修質量的好壞。好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質量更加重要。
此外，廚房和衛生間的裝修情況也很重要。這兩個地方是家庭使用最為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關，極有可能發生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。
另外，盡量向房主索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細節，比如水電管線的走向等，方便將來出現問題按圖紙維修。
Ⅳ 結婚用二手房做婚房好嗎
你要弄清楚房主為什麼賣這個房子，是不是因為房子不吉利，如果是因為這個而賣的話，那麼就不適合你結婚了。
Ⅳ 請問買別人住過的新婚的二手房有什麼講忌諱
買二手房，只要房屋沒有死過人，其他都沒有什麼說法，就是死過人得房屋有點忌諱。