買的二手房沒有外牆保溫怎麼

『壹』 剛買的期房，發現他們做外牆保溫時，沒有先抹灰，直接貼的保溫板，這樣可以么

這樣是不可以的，外垟抹灰對牆體起到一定的防護和保溫隔熱的作用，直接貼保溫板而不抹灰是不對的。

『貳』 二手房十三萬五首付六萬 月供523我沒工作,老公在工地做外牆保溫這種情況銀行能貸款給我們嗎

銀行放貸所需的資料:身份證,戶口簿,結婚證,半年銀行流水,收入證明,當地社保一年版或有當地繳權稅一年..
你上述所說的,只是銀行流水夠了.但是沒有收入證明肯定是不行的..要不然銀行如何知道你是否具備還款的能力?像你這種情況,可以找當地的中介幫你處理,交點手續費給中介即可.
還有並不是農行有存單,就一定要找農行貸款,中國四大行(中國銀行,農業銀行,建設銀行,工商銀行)審批貸款反而是最嚴的..可以找其他的銀行貸,審批還較容易通過..

『叄』 剛買的二手房發現外牆滲水，怎麼辦

新房的外牆滲水應反饋給物業交由開發商處理。
新房的外牆滲水，屬版於房屋建築施工質量問題權，根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定的房屋的保修期限的說明中，第二款規定「屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年」，出現該問題，責任應該由原有的房屋建築方承擔。

特別提示：
（1）出現新房外牆漏水不建議自行解決，主要原因如下：對外牆滲漏點的查找可能相對來說較為麻煩，特別是在外牆無明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會對外牆的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時由於屬於戶外高空作業很可能引發安全事故。
（2）如果是老房子的外牆出現漏水，建議找物業進行解決，外牆屬於樓體的公共部分，其出現損壞，物業可以利用公共維修基金進行維修。

『肆』 買了個二手房外牆有橫向裂縫是雜回事

牆面產生裂縫大部分是由於牆體的水泥出現裂縫，或牆體「保溫板」的接縫開裂而造成的，或是新舊牆搭接處出現裂縫，或是水電工開槽後線槽與原牆連接處開裂，大部分不是裝修的質量問題，而是建築上無法克服的缺陷。

『伍』 1994年的房子，頂層把東山，外層做過保溫，現在東山內牆發霉，牆皮脫落，怎麼辦

你家的這種情況是因為外牆保溫漏水，牆面受潮引起的，你最好的辦法就是把外牆的保溫重版新做一下，但是這權么做的代價可能比較大，還有一種方法就是把現有的牆皮鏟掉，不要急著裝修，讓牆面完全乾透，在室內再做一遍保溫，用石膏板封平，重新做下牆面漆。不過這樣也不能確保萬無一失，最好的辦法就是把外牆面的保溫做一下。。。如果感覺可行，就點納一下吧。。。。

『陸』 新買的房子已經有外牆保溫，自己再做室內保溫有沒有必要呢

新買的房子已經有外牆保溫，就沒有必要自己再做室內保溫了。

通常只有在沒有版外牆保溫的情況下，才有必要考權慮做室內保溫。

做室內保溫有很多缺點，除了佔用使用面積、空氣污染、影響室內裝修和有室內防火安全隱患外，如果沒有外牆保溫而只做室內保溫，外牆面的潮氣會進到牆體，被室內保溫層阻擋，導致牆面出現結露返潮發霉。

(6)買的二手房沒有外牆保溫怎麼擴展閱讀：

室內保溫盡管有一些缺點，但在某些情況下室內保溫也有其優勢：

1. 室內保溫對飾面和保溫材料的防水、耐候性等技術指標的要求不甚高，紙面石膏板、石膏抹面砂漿等均可滿足使用要求，取材方便。

2. 室內保溫材料被樓板所分隔，僅在一個層高范圍內施工，不需搭設腳手架。

3. 在夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，室內保溫可以滿足施工環境要求。

4. 對於既有建築的保溫層施工，整棟樓或整個小區統一改造有困難時，只有採用內保溫的可能性大一些。

參考資料：網路-外牆保溫

『柒』 我買房子好像有點西曬 關於外牆保溫

這只是我個人經驗,我干二手房買賣2年了!卧室朝西的都可以,卧室白天一般都是拉版上窗簾的,太陽曬不進來權,晚上回家開會空調溫度就下來了...........買房不要買廳朝西的,廳里傢具比較多,而且白天人大多都在廳里活動,總不能把窗簾拉上吧,太陽直接長時間爆曬傢具,西曬容易把廳里傢具曬壞. 買房只要廳不朝西,其他都無所謂.

『捌』 房屋法律:買了一套二手房，已過戶，現在開發商退外牆保溫費，請問原業主交的外牆保溫費該退給誰

應該退給你，既然你你把房子賣了，也就是把房子的所有成本都付回清了，包括他買房時付出的答所有成本，這快成本是你已經付過的，這個房子之前發生的所有費用都是你掏錢買來的。所有錢應該退給你，這是你應得的。你付過錢的。

『玖』 我是買二手房，沒錢裝修了，能不能買牆貼紙代替，不知道好不好

牆貼紙粘貼技術要求高，時間長了很容易翹殼。但好處是美觀漂亮。當然在乳膠漆，牆布三者中也是性價比最好的。

『拾』 請問，我買的二手房，房子買的時候陽台外牆保溫層就有一大塊沒做，那

有關。
不管以前的房主怎樣，畢竟現在房屋產權已經屬於你了。
建議你把缺少保溫防水的部分牆面重新做好保溫和防水，同時跟樓下鄰居溝通。
一般鄰居也不會去索賠的。