A. 80萬二手房首付一般多少公積金貸款怎麼算
若通過我行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ 首付比例規定如下:
1.首套房,比例回最低30%,即貸款金額最高答不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
2.二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若是公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
B. 二手房80萬的房子首付多少
看你個人啊,按當地政策。你有幾套房。有幾套貸款,才能得出結論的啊,你就說一個價格,怎麼說,
C. 二手房80萬,首付需要多少每個月應該還多少錢
首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。月供建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。
D. 二手房,房價80萬,首付多少.
就按你說的,評估價是68萬,你能貸68萬的7成(90平米以上)或8成(90平米以下)。7成就是47.6萬,取整算47萬,首付就是33萬;8成就是54.4萬,取整算54萬,首付就是26萬。
如果當地公積金封頂可貸40萬,那你的首付就是40萬。如果你首付40萬有難度,那就加上商業貸款,做組合貸吧,只要賣方同意就行。
E. 80 萬的二手房首付加各種稅一共需要多少錢房
一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:首次購房評估專額90平內屬1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;2、印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
F. 我想買80萬左右的二手房,首付怎麼算,銀行貸款
若是我行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%,即貸款金額最高不超回過所購房答產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
G. 80萬的二手房首付多少50萬貸款利息是多少『
就按你說的,評來估價是自68萬,你能貸68萬的7成(90平米以上)或8成(90平米以下)。7成就是47.6萬,取整算47萬,首付就是33萬;8成就是54.4萬,取整算54萬,首付就是26萬。
如果當地公積金封頂可貸40萬,那你的首付就是40萬。如果你首付40萬有難度,那就加上商業貸款,做組合貸吧,只要賣方同意就行。
H. 80萬左右的房子首付是多少
80萬的房子,目前首付至少是30%:80*30%=24萬元; 80-24=56,需要銀行貸款56萬元; 能貸多少,要根據內你的月供能力(工資收入)容及貸款年限來確定,按目前貸款的基準年利率是7.05%:
1、貸款30年,月供為3744.52 元,工資收入要在6500元左右;
2、貸款25年,月供為3975.84元,工資收入要在8000元左右;
3、貸款20年,月供為 4358.50元,工資收入要在8600元左右。