㈠ 五一後二手房交易收增值稅，這個是正式確定了還是才准備五一後慢慢開始試行
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積內在144平米以上的需容要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：按各區具體規定
5、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、
中介費：房款的1%
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
中介費：房款的2%
4、
營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
個人所得稅可以細分為：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅可以細分為：
1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
㈡ 五一以後二手房過五年會收增值稅嗎
規定是，滿2年住房賣掉過戶免除增值稅。
不滿2年住房賣掉過戶，需要繳納5%的增值稅。
5月1日起，增值稅代替營業稅。
㈢ 51後賣33.5萬不滿2年的二手房要交多少稅
五一後，不滿2年二手房過戶，需要繳納增值稅5%，繳納1%個稅。
買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，
還需繳納評估費千分之6。
手續費幾百元。
印花稅萬分之5。
㈣ 「五一」營改增後 二手房交易要交多少稅
如果
房產證
超過五年，是
首套房
，面積小於90平米，也就是老證唯一的話，繳回稅如下
契稅，百答分之一
個稅
，免交
增值稅免交
如果不是老證唯一，繳稅如下
契稅百分之一
個稅百分之一
增值稅百分之5.6
測繪費
每平米3元
工本費80.
㈤ 賣二手房賣家需要交什麼稅
按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅、個人所得稅。內（1）增值稅房子未滿2年，容增值稅及附加的征稅標准：網簽價÷(1+5%)×5.65%；房子已經滿2年，普通住宅免徵，非普通住宅征稅標准：差價÷(1+5%)×5.65%，差額=合同價—原購買價—交易中的稅金—合理費用。（2）個人所得稅。二手房交易的個人所得稅和交易房屋的年限以及業主家庭名下擁有的住宅套數有關系。
㈥ 五一後,二手房不唯一,滿五年,怎樣收稅
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；回
3、契稅評估額90平內1%、90平以上答1.5%，非首次2%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
㈦ 人民網：「五一」營改增後，二手房交易要多交稅嗎
一般二抄手房交易需要交納襲的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。