㈠ 在成都想買二手房，用了鏈家和有間好房，還有沒有其他的軟體啊
委託中介或者緊盯相關的房產門戶網站。
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
㈡ 通過鏈家買二手房有什麼可以注意的嗎
一、注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租
（須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確
（違約賠償責任）
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是非常公平，安全合理的！
二、二手房買賣流程共分為買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，分別的具體流程如下：
（一）買方按揭貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
（二）買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
㈢ 買二手房能找太平洋 我愛我家這樣的中介嗎 還是直接找鏈家比較靠譜
你好。購買復二手房，你可制以在手機上下載房天下這個購房應用軟體。這個軟體是免費使用的。房天下裡面房源充足，各種房屋面積，尺寸，規格都有。方天下下載後就會自動定位你所在的城市和地區。進入房天下後，輸入你要找房的面積或者是樓層。當地的二手房源就會呈現在你的面前供你選擇。你試一試吧。
㈣ 買二手房是去58同城好還是去鏈家好
買二手房去58同城和鏈家都好，58同城和鏈家我都接觸過，說的和實際都不相符。
58同城上不真實信息太多，鏈家也是，實際與說的都不符。
㈤ 鏈家：別讓買房成麻煩 選購二手房易忽視哪些弊端
一、買二手房時要注意核對證件身份：
首先，要檢驗房產證的真偽並與實際物業地址吻合；
第二，一定要核對房屋產權證上的所有人姓名是否與房主身份證上所載相同，第三，房主本人是否與其身份證上的照片相符。
二、合同條款權利和義務要清晰；如果出現買方違約，賣方應擁有怎樣的權利，在利益上得到怎樣的權利，在利益上得到怎樣的補償都要約定清楚，違約金的數量以及交付時間應寫清楚。賣方還應了解買方款項的打入情況，如首付款、尾款的支付比例、數量和時間等。
三、 實地看房要看面積、看結構、看裝修 、看市政配套(水、電、煤氣、暖氣、有線電視)、看物業管理，以上各項缺一不可，且越細致越能避免今後的居住麻煩，而實際情況如何需要在合同上明確記載，即買賣雙方認可簽字，這樣可以在較大程度上保障買方的利益。
四、雙方簽訂購房合時需注意：
1）過戶時間要明確，買房人在乎的某過於什麼時間房屋屬於我，因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方慎重的簽訂准確的時限。
2） 賣房單方違約——不賣了或拖延時間不配合過戶要承擔的責任需在合同里寫明，即買房可以得到的經濟賠償。
3） 交易進入物業交割階段，需房屋交付條款里約定的以何時何地點作為水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接時間，同時如果是公房交易，對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准，原房主所在單位是否有些歷史要求或改變，買方需改簽協議時賣房應做出的配合等，都應在合同中明確註明，從而達到維護買房利益的目的。
㈥ 搜房，鏈家和家家順二手房中介哪個更靠譜
應該是鏈家比較靠譜，經營的時間比較長，沒有不良的反響。
關鍵是看經辦人是否有責任心。
㈦ 想買二手房在鏈家，中介費怎麼算
北京復鏈家說全北京市統一價製成交價的2.7！親身經歷，這個是可以砍價的，今年一周前購房，因為是老客戶給了2.65。後來同事聊天聊起，同事18年12月份賣房（豐台），19年1月份買房（朝陽），買他房的人和他都是按2.55交的，甚至買他房子的人賣掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍價！
㈧ 想換個工作去鏈家做二手房銷售，有誰可以給我點建議嗎
二手房工作很不錯呢，主要是選擇大公司，平台大，鏈家地產是中國大陸最大的二手房中介公司專，在北京屬有1000多家門店，20000多名經紀人，北京市場佔有率50%以上，具有最先進的SE內網平台，新推出的手機端APP：folio、樂撥、home拍拍、博學爭霸等一系列新產品，讓經紀人可以脫離店面移動辦公，這在其他房產中介公司是沒有的，平台大。鏈家最新與龍湖、五礦、華夏幸福基業進行一手房合作，與萬科進行戰略合作，一二手聯動。公司晉升非常公平，沒有走後門一說，只要業績好，不違背鏈家價值觀半年即可晉升店長。純手打，我也是鏈家人，以上信息完全真實！
㈨ 鏈家地產和我愛我家哪個可靠些
房產中介這個行業，那家可靠？要我來說哪家都可靠，哪家又都不可靠。鏈家分為：內（現在做貝殼抗衡容58集團，搜房，做自如抗衡租賃長租公寓公司，二手以鏈家直營，德祐加盟，有自己的搬家服務，整體來說服務到位，可費用也高，費用提升往往全是鏈家先開始提升）這是一家很有野心的公司，如果他持續走高，以後購房者的購房成本會持續增加！
我愛我家：（以租賃起家的公司，掙錢的也就是租賃房屋託管業務，叫相寓！二手房做的一般，一手房也一般，門店相比鏈家少很多，收費彈性很大，也有最低標准。以昆百大上市。行業內稱千年老二！官網沒有鏈家好，資源不比鏈家少。安全，省點錢，這個可以考慮。）
21世紀，房友：為加盟公司。費用低，
太平洋：這個就不要選擇了。也不是說不好，也許你會遇到裡面的良心經紀人！這個看運氣！
其他品牌：費用低，資源少。
美凱龍愛家：目前開始擴張！服務暫時不知道，但財力雄厚。有實體美凱龍做基礎！
綜合以上對中介公司評價，沒有哪家好與不好，安全不安全，可靠不可靠。重要的還是要看給你找房的這個人，這些公司都不過是一個平台而已！你貨比三家。都接觸下。自己去看人。選擇可靠的人就好了。哪家公司到不至於糾結。流程都是一個樣！