⑴ 福州二手房，外地戶口如何落戶
咨詢房屋所在地的戶籍部門。
⑵ 福州購買二手房如何入戶
1、如來果該套二手房未享自受過購房落外地戶口（含八縣）政策的，現產權人可享受此政策。具體如下：購買成套商品房（含二手房、房改房），產權所有人系本人所有或直系親屬共有的，可按每25平方米面積遷一人的標准，遷入夫妻、父母、未婚子女等直系親屬。已婚子女按人均面積可以整戶遷入，不允許拆戶遷入後再申請「三投靠」。辦理手續：憑《房產證》原件或《產權備案證明》、原籍地《戶口簿》或戶籍證明、《身份證》、原籍地派出所出具與產權人關系證明、《結婚證》到房產所屬區戶政中心辦理。2、如果外地人是畢業分配落單位集體戶或人才市場集體戶，可按市內住房搬遷，憑《戶口簿》、《房產證》、照片一張到遷入地派出所辦理。如果是畢業後未分配，戶口掛在人才市場集體戶，應按購房條件申請遷移。3、您可登陸「 http://www.fzga.gov.cn/政府信息公開」查看《關於印發福州市公安局辦理戶口居民身份證有關許可權時限和程序的規定修訂稿的通知》。
⑶ 在福州買房，如何辦理落戶手續
福州買房落戶流程和資料如下：
1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的內房屋產權證,准予本人、配容偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統一發票辦證聯》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。
⑷ 外地戶籍者在福州購二手房，可以遷入戶口嗎
根據福州2017落戶最新條件，在福州市轄區內連續居住滿 3 年，有合法穩定住所（含租賃），與居住地就業單位依法簽訂勞動（聘用）合同滿 3 年並在居住地參加社會保險滿 3 年（或依法持有居住地注冊工商營業執照並納稅滿 3 年）的年齡 45 周歲以下人員及其共同居住生活的父母、配偶和未達法定婚齡子女，可將戶口遷入居住地。
「實施意見」」中所述「合法穩定住所(含租賃)」指：自有住房(含商品住房、安置房、二手房、限價商品住房、經濟適用住房、自建住房、集資住房)、公共租賃住房(含原廉租住房)、房管部門直管公房、就業單位名下住房等。
發布時間：2017-05-25 09:21來源：福州本地寶
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附：2017年福州落戶條件：
（一）全面放開高校畢業生、技術工人、職業院校畢業生、留學歸國人員落戶限制。與用人單位依法簽訂勞動(聘用)合同或者依法持有工商營業執照的高校畢業生、取得就業地認證的初級工以上《崗位技能資質等級證書》的人員、職業院校畢業生、取得國(境)外學歷學位證書或者高等教育文憑且經中國留學服務中心認證的留學歸國人員，可以按照本人合法穩定住所(含租賃)、就業單位集體戶、就業所在地鄉(鎮、街道)公共地址的順序，將本人戶口遷入就業地落戶。
（二）實行高校錄取學生來去自由的落戶政策。高校和職業院校錄取的學生，可以根據本人意願將戶口遷往院校學生集體戶落戶，畢業後可以根據本人意願將戶口遷回原籍或者遷入就(創)業地。
（三）在福州市轄區內連續居住滿 3 年，有合法穩定住所（含租賃），與居住地就業單位依法簽訂勞動（聘用）合同滿 3 年並在居住地參加社會保險滿 3 年（或依法持有居住地注冊工商營業執照並納稅滿 3 年）的年齡 45 周歲以下人員及其共同居住生活的父母、配偶和未達法定婚齡子女，可將戶口遷入居住地。
連續居住時間以連續辦理《居住證》時間為依據，《居住證》頒發前已連續辦理《暫住證》的時間，計入連續居住時間。
（四）在福州市轄區居住就業且被福州市級及以上政府部門評為勞動模範（享受或相當於福州市級及以上勞模待遇亦可）、先進工作者、見義勇為先進個人或福州市榮譽市民，已辦理《居住證》，與居住地用人單位依法簽訂勞動（聘用）合同（或在居住地依法持有工商營業執照），可將本人及其共同居住生活的父母、配偶和未達法定婚齡子女戶口遷入居住地。按照本人合法穩定住所（含租賃）、就業單位集體戶、就業所在地鄉（鎮、街道）公共地址的順序，將戶口遷入就業地落戶。
（五）在福州市轄區之外的縣（市）城區和建制鎮居住，有合法穩定住所（含租賃）的人員及其共同居住生活的父母、配偶和未達法定婚齡子女，可將戶口遷入居住地。就業單位設立的集體戶，視為具有合法穩定住所（含租賃）。
⑸ 房產買賣如何應對福州二手房落戶問題
在二手房市場當中，很多人會遇到有關買賣福州二手房落戶問題。 因為市民版們對於相應的戶口政策並不權是很清楚，常常在交易過程中忽略了二手房落戶問題，有的甚至誤解為賣房不一定要把戶口遷走。那麼在實際的二手房買賣過程中，購房者們該如何處理福州二手房落戶問題呢? 據小編的了解，在二手房買賣中，首先要做的就是了解當地的戶籍政策。無論是買還是賣二手房，都應該做一些相應的准備工作，比如了解市場行情和買賣的各個環節和步驟，以及各種注意事項。其中應該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應該有固體地址的，也就是說必須有可以落戶的固定物業。 其次，在福州二手房落戶問題上，我們還要預先調查核實一些情況。在了解了現行戶籍政策之後，簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進行核實。 另外，專家還建議購房者應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。例如：應要求出售方在申請過戶登記前的特定期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之後等等之類的條例。
⑹ 二手房，外地戶口如何落戶（福州）
你那是一手房的落戶步奏。
二手房的是：
第一，你要先去當地內派出所，了解當地的購房落戶政策，往往容都有一個評估額度的問題，比如說，哈爾濱的購房落戶政策就是評估額滿十五萬以上的，才能享受落戶政策。
第二，准備好房產證，戶口本，身份證，結婚證。戶口原籍出具的戶籍證明。免冠照片數張，手寫或機打落戶申請，落戶申請表格。農村戶口還要出具無土地承包合同證明。
第三，拿著你的材料，到市公安局指定的評估公司進行價格評估，評估費用500內，你把你的材料拿到評估公司，他會告訴你這個房產價值夠不夠的上落戶政策。（一般一周時間可以出具評估報告）
第四，帶上評估報告，去轄區派出所，找管片民警核實，他核實後，會給你簽個字，你在拿到派出所所長那裡復核，得到所長簽字。（值得注意的是，人為操作的東西總會有一些難度，特別是想要派出所的人給你簽字，遇到點坎坷是肯定的。）
第五，拿著所有材料，到市局戶政科，遞交所有材料及落戶申請。等待市局領導簽字。（五個工作日一般）經審查通過後，在去市局打「准予遷入證明」
第六，帶著准予遷入證明，回原籍派出所打准予遷出證明，在倒房產所在地派出所打新的戶口本。
整個過程大約需要一個月左右，費用在1000以內。
⑺ 福州二手房戶口遷移落戶問題
需要身份證、戶來口本、房產證、自個人申請書等材料。
辦理流程如下：
1、到房產所屬派出所開具准遷證；
2、到原籍派出所辦理遷移證；
3、再到房產所屬派出所辦理遷入手續。
福建省人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的意見
閩政〔2015〕6 號
各市、縣（區）人民政府，平潭綜合實驗區管委會，省人民政府各部門、各直屬機構，各大企業，各高等院校：
為貫徹落實《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》（國發〔2014〕25號）精神，適應我省新型城鎮化發展需要，促進有能力在城鎮穩定就業和生活的常住人口有序實現市民化，結合我省實際，提出如下實施意見。
一、合理確定福州市轄區、平潭綜合實驗區和廈門市落戶條件
福州市轄區和平潭綜合實驗區要以具有合法穩定職業和合法穩定住所（含租賃）、參加社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，建立積分落戶制度，具體辦法報省政府批准後實施。
責任單位：福州市人民政府、平潭綜合實驗區管委會
廈門市要進一步完善落戶政策，按照國務院有關政策要求，建立積分落戶制度。
責任單位：廈門市人民政府
⑻ 福州二手房落戶問題
到房子和人才市場當地派出所和房地產市場問。如果你遷入2手房，購房遷戶政策一定專享受了1次了。不管屬你後面賣不賣房子（賣了就得退出戶口給購房人）。自己這個時候再遷入原來集體戶可能困難。那有那麼多好事都想全得到的啊？老弟？
⑼ 福州買二手房如何落戶
1.是的，要是你想小孩落進福州戶口，戶主必須有一人是福州戶口，按你說的，就是，小孩的版目前必須權是上產權證下的戶口本。
2.可以啊，這個和你落戶沒有什麼大的關系，在產權證前後會影響的只是你買房的套數和首付。
3.房子買下後，一定要上你老婆的名字（因為她的集體戶口已經算是福州戶口了，雖然是暫時的），這樣你的孩子可以直接上福州戶口。之後的過戶手續和落戶手續就交給中介做就好了。
⑽ 福州買二手房如何落戶
到房屋所轄的派出所就可以查詢的到是否可以落戶，是否已落戶
福州市區（鼓樓、內台江容、倉山、晉安）買二手房是可以落戶的，但是要注意的是，在買房之前要了解清楚該房子是否曾今落過戶口（八縣及八縣以外），福州市規定一套房子只能落一次戶口，如果你要買的房子落過八縣及以外的戶口是不能再落戶的，一定要在下定金前了解清楚，可以去房子所在的派出所或社區資訊。別太相信中介的話，落戶責任沒寫進合同的，房產中介是不會承擔責任的。