Ⅰ 請問購買二手房，一般全款付清後多久交房屬於正當的
一般全款付齊了就該交房了，當時合同應該月定期清楚的。如果房產證已經改成你名字了，你可以要求原戶主離開，如果他執意不離開屬於非法侵佔他人住宅，屬於違法的
Ⅱ 二手房 交完全款後多少天交房 法律
你的房款已交清，這樣的買賣合同就自然生效了，至於合同的細節那就是雙方自願簽定的內，當然，你的這容種情況，最好是先協商，然後雙方再補簽一合同。協商不行的話，你可以走法律程序，你花了錢就一定要拿到東西，你花錢買件衣服，但你花了錢卻沒見到衣服，賣衣服的肯定是沒理的，如果你定了件衣服，那叫訂金，關鍵的問題是你花的是整件衣服的錢，所以，你一定是占理的，違約嗎，也算，也不算，算：因為，你給了全款卻沒得應該得到的利益，不算：因為你們有詳細的購房合同。
Ⅲ 買二手房合同簽的是收到全款之後兩個月交房，現在全款下來了，可以要求提前交房嗎
約定是兩個月內的話，你可以要求提前交房，但對方有可能拒絕並一直到兩個月的最後一天才交給你，這樣也不算違約。所以你們最好協商解決，作為買方最好是動之以情，曉之以理，放下面子。
Ⅳ 二手房是首付付就交房，還是等尾款到了再交房
需要看雙方合同的約定，按合同來執行。一般合同中對於交房的條件和時間是有明確規定，例如最常見的是收到尾款後再交房，也有過戶後就交房的情況。如果合同約定貸款發放完畢後才交房的話，那麼此時，由於貸款未全部發放，那麼不交房屬於合理情況；如果合同約定過戶後就可以交房的話，沒有規定必須收到貸款，那麼即使商貸還未下來，也需交房；所以需要看合同是如何約定的，以合同為准。
二手房交易中交鑰匙時間的規定：二手房交易的交樓時間是雙方約定的。原則上講是過戶當日交鑰匙。但是一般實際操作中，大部分是賣家收到全款才交樓。他的要求是合理的，你不用當心了，過完戶，房子名義上就是你的了。應該是賣家當心能否拿到尾款才對。除非碰到國家政策調整，銀行銀根緊縮，不放款給賣家，一般是不會的。目前國家政策還是比較寬松的。所以你還是不用當心。
Ⅳ 二手房過戶拿到房產證後要求幾天後交房
二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之後，找借口拖延付款。、
《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應當全部退還款項並承擔其他違約責任。
辦理過戶手續到拿到新的房產證一般需要7-10個工作日。
Ⅵ 過戶後交房 全款後交房
二手房來貸款買賣有三個步驟：自1 去房管局打買賣協議 2 銀行面簽打首付 3 房管局過戶
其中如果在前兩個步驟交房是不太保險的，因為可以退！第三步時不能退的，所以保險，這個時候你的房本已經進房管局改名字了，你就坐等拿錢了！可以給買方騰房！
如果你在三方達成一致的情況下提出修改條款不需要承擔違約責任！
注意：一定把你的定金收齊了！最近貸款收緊，嚴格控制買方的貸款時間，別一直就自己蒙在鼓裡！
Ⅶ 購買二手房，一般全款付清後多久交房屬於
按雙方合同規定。
合同沒規定的。雙方再協商。
Ⅷ 二手房 房產證下來後多長時間交房
一般房款全復部付清後即可制交房，當然，具體交房時間看雙方合同如何約定的。
二手房交易流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
Ⅸ 二手房房貸下來多久要交房
需要看雙方合同的約定，按合同來執行。一般合同中對於交房的條件和時間是專有明確規定，例屬如最常見的是收到尾款後再交房，也有過戶後就交房的情況。
如果合同約定貸款發放完畢後才交房的話，那麼此時，由於貸款未全部發放，那麼不交房屬於合理情況；
如果合同約定過戶後就可以交房的話，沒有規定必須收到貸款，那麼即使商貸還未下來，也需交房；所以需要看合同是如何約定的，以合同為准；
雙方在買賣二手房時應盡快協商，達成協議。在簽訂合同以後，雙方應嚴格按照買賣合同履行，一方未按照合同約定履行，將承擔違約責任；
出現問題後，買賣雙方或者中介一起協商處理，協商不成，應盡快收集證據訴訟解決。
Ⅹ 買二手房如果是全款什麼時間交付
你問的是來交付房款，還源是交付房屋？
前者，一般簽合同時給定金（不超過合同總價20%），過戶當日或者另行約定時間付齊所有房款。
後者，完全是協商結果，可以過戶前交房，買方先裝修。一般是過戶當天交房，也有房屋裡有租戶的，繼續續租的。更多問題，歡迎咨詢親戚買房