❶ 南昌現在二手房好賣嗎
南昌現在房子難賣，限購，如果戶型、朝向，地段都好，出手相對要容易一點
❷ 想在南昌做房地產銷售，但是不知道南昌一手房好賣還是二手房好求解
未來前十年一手好，十年後基本是二手房的。看你想在這行呆多久！二手房更容易創業！
❸ 南昌二手房資金託管要多久錢會給賣家
二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如專下：
（一）二手屬房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
❹ 因為想開個中介，所以想問下明年南昌二手房市場怎麼樣會有今年好嗎
今年以來，南昌房地產市場進入低迷期，不少中小型房地產中介因此版紛紛停業，一些大型房地權產中介機構也在紛紛調整門店布局。 據統計,截至12月中旬，南昌市幾家大型二手房中介成交量均在50套以內。去年10月份南昌城區二手房成交量在1500套左右，而今年南昌市城區二手房成交量10月份不足500套，11月份580套。 在成交量大幅萎縮的同時，二手房成交價格隨之下調,一些中小中介公司因業務量大量萎縮不堪成本壓力不得不選擇關門停業。
❺ 30歲女，在南昌是去賣二手房好，還是去沃爾沃4S店做銷售顧問好，賣車就要從新手開始，實習3個月
各有各的優勢吧，在南昌賣二手房掙的應該會比在沃爾沃4S店多點，畢竟在南昌沃爾沃的版銷量可能不太好權。但賣二手房要天天往外跑，上班時間也長，壓力也大。而像沃爾沃這樣的豪華品牌4S店肯定擁有不錯的上班環境，買車的人也都是高素質人群，您的上班氛圍應該不錯。總體來說，看您是想要掙錢還是想要舒服一些了，想掙錢就去賣手方，想舒服一些就去沃爾沃4S店。
❻ 南昌二手房中介費怎麼收
二手房中介都是雙邊收中介費，買賣家都得付。
但如果賣家說我實收價，什麼都不付，專中介又很想把屬他房子賣掉的話，是會不收賣家的。
大中介公司通常是房價的2%至3%。小公司通常是1%至2%。都可以講價的。小公司甚至可講到每套三、五仟元。
❼ 南昌二手房買賣中介費最少可以打幾折
一般二手抄房買賣中介費都會打折的好多都是八折，因為他們也是為了更快的讓雙方簽下協議，做出業績！！！換句話來說他們比我們還要急著促成這個買賣。你如果還想在低一些可以和他們業務經理溝通，就說在別的公司也看過同樣的房子也是八折如果你們願意打六我就可以立刻買下他們都會接受的，只是表面說難辦而已
❽ 在南昌二手房交易找中介的話需要哪些費用，有什麼辦法可以免掉這些費用嗎
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是內首套容房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
❾ 在南昌買二手房中介要收什麼費用
中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供版服務的權過程中收取的合理費用。
一般情況下買賣二手房， 中介費一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。