1. 二手房銷售員平時都做些什麼工作
1.先打電話找客戶或者客戶來店裡找你，每天100個電話很正常
2.帶客戶看房子到處跑，平時上班有點下班沒點
3.給客戶辦手續
這是地產行業最最最沒前途的一個工作。。。沒有任何發展和上升空間
2. 二手房中介工作流程是什麼二手房業務員好做嗎
二手房對於不少人來說，都是一種比較不錯的選擇，畢竟二手房的性價比更高，相對於新房來說，二手房的周邊配套也比較齊全，買了二手房也基本上不用裝修就可以入住了。但是，現在二手房交易基本上都要通過中介進行，那麼，二手房中介工作流程是什麼？二手房業務員好做嗎？不妨看看文章。
二手房中介工作流程是什麼？
1、買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。房地產評估機構到房源處進行評估。
2、完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
4、審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1－2天即可完成。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。
5、然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
二手房業務員好做嗎？
1、房地產行業在銷售領域分為新房銷售與二手房銷售兩個行業兩行所接觸的不一樣，新房重視銷售人員的形象、置業技能、團隊協作、應變能力，可以參與到很多的例如樓盤開盤、促銷活動當中，對於開闊眼界，提高閱歷，增長能力都有很大的作用。
2、二手房銷售則偏向於個人能力，機變能力，與勤奮度等這些方面，個人認為如果你有志於進入房地產行業，如果外貌形象尚可不妨進入新盤銷售，總的來說好不好做，跟上面這些說的有著直接關系。
上述文章便是小編給大家闡釋的關於二手房中介工作流程是什麼以及二手房業務員好做嗎的全部信息了，希望能夠對大家有所幫助。二手房中介的工作流程我們一定要了解清楚，最終才能將二手房順利的過戶，不會犯一些低級的小錯誤。
3. 二手房中介工作怎麼樣
二手房中介是個看天吃飯的行業，市場成交旺盛，收入自然隨之提高，成交萎靡，則收入下滑。
一、經紀人收入受市場影響
二手房成交迅速升溫的影響，中介經紀人可以拿到了可觀的收入。
二、壓力相對較大
1、一般都是早上9點到晚上9點，差不多12個小時。
2、這是個看天吃飯的行業，市場好我們就相對好做，收入也會好點，市場不好你也要堅持著，等待『春天』。
3、同樣的市場環境下，有的同事做得很好，你的心理自然會有壓力。
4、很多人對經紀人是戴著有色眼鏡的，這部分的壓力也很大，對自尊和自信方面都是挑戰。
5、每天不是在陪客戶看房，就是在約客戶看房，對心理和體力都是一種考驗。但是你要努力，這樣才能獲得不錯的收入。我們這個行業，除了自己的資源，很重要的一點就是看你是否努力。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/fortune/2016-04/15/c_128897997.htm
4. 剛從事二手房房產方面工作，感覺很大的壓力，也不知道怎樣才能做好，哪位路過的高手能指點下
你現在是沒有信心，信心來源你的專業，你不產品都不了解透，肯定感覺壓力特別大，房產經紀專人是很辛苦屬的，但也是很充實的工作，加油！
置業顧問工作職責：
1、負責樓盤銷售、客戶開發與積累，並與客戶業主建立良好的溝通關系；
2、為客戶提供房屋買賣、貸款、過戶等相關業務全程代理服務；
3、負責客戶開發、電話預約與登記、實地看房、談判簽約以及售後跟進服務等具體工作；
4、進行相關市場調研，為公司提出相關合理化建議；
5、積累並發展目標客戶，力爭達成銷售目標。
5. 二手房業務員的具體工作流程新手怎麼可以最快提高業績
一，業務員每天早上9：00之前到公司，到公司後的第一件事，就是與文秘交流一下昨天所帶客戶的相關情況，討論接下來如何帶單。二，如沒有可交流的客戶，業務員應利用早上時間，從頭到尾仔細清理一下自己的客戶本，給正在帶著的客戶逐個打電話再次溝通，看看客戶是否有新的需求，是否有合適的房源推薦，能否再次約客戶出來看房等。如打電話不方便，可以直接發簡訊或電子郵件，等待客戶回復。三，與文秘討論相關客戶的追單情況，把自己找到的房源與文秘溝通一下，並詳細登記在文秘的客戶本上。四，閑暇時間，業務員應做以下幾件事情：談廣告位、談低價位的房源、收房源鑰匙、談獨家代理和利用網路埠發貼子。這幾件事，可以對今後的帶單工作起到大力幫助，並且是本部門以至本人業績的增長點。五，協助文秘與業主、客戶約定具體看房時間，並領取帶單過程中所需的相關資料，例如：業主確認、客戶確認、定金收付書、合同等，准時赴約。六，帶客戶實地看房後，盡可能將客戶和業主帶回公司，進行關於房屋產權方面的詳談。七，業務員帶客戶返回公司後，要立即與文秘交流相關情況，內容要參考《業務員帶單回來後文秘應問的相關事項》，避免重復追單。八，如感覺簽單的基本條件已經成熟，可以將業主與客戶約在公司面談，將交易的相關過程具體談好，例如：代理費的收取、稅費的具體金額、貸款與墊資及過戶的相關事宜等等，並達成書面協議，三方簽單確認，避免在交易過程中某一方毀約。九，業務員平時積累的優質房源（價格低，地理位置好），應及時告知文秘或網路文秘，形成網路埠的刷新，提高客戶量。十，業務員應熟知房屋買賣交易的流程、稅費的核算，墊資及還貸等相關業務知識，各項交易條款必須全部寫在合同中，避免在交易過程中發生違約。十一，與部門經理或主管交流客戶情況或房源情況，由部門經理或主管給予幫助，最終促成簽單。十二，和已經實地看過房的業主談鑰匙委託、廣告位或獨家委託。十三，交易完成之後，重視售後服務，因為每一位與我們達成交易的業主或客戶，都有可能是我們的潛在投資型客戶。十四，優秀的買賣業務員，應具備以下條件：豐富的專業知識、較高的服務意識，熱情耐心的服務精神，細致周到的工作態度，沉著冷靜的心理素質。
6. 二手房下訂前，要做些什麼工作特別是注意什麼
有沒有一房多賣，賣房人是不是真正房主，房產有無抵押。當然這些可以交給中介去做，但是合同中必須註明，由上幾條造成的損失中介來承擔
7. 二手房銷售工作怎麼樣
做房產銷售，其實很簡單，找出客戶想要的房子，介紹房子要專業，及時了解客內戶對房子的看法。客戶會容問所有的稅收問題這個你一定要了解。房子看上了一定要客戶和業主簽一個合同，保證自己的傭金利益。這個是最重要的，其他的就是自己要能吃苦，這個行業自由性很大，一定要控制好自己的心性，別的不是哪么重要了，如果不是自己的房子而是同事的房子，那一定要有所了解才向客戶推介房子。