買婚房當然是二手房好，理由如下：
買二手房地段優越不降低生活品質。
二手樓的區位優勢最為明顯。由於城市不斷從中心向外擴展，一手樓往往處在城市新開發的區域或城市外圍。
二手房因為經過了很長一段時間，當初的城市外圍現在或許已經成了城市中心，二手房的區域優勢也是許多一手樓難以企及的。「位置好」成了考慮的唯一理由。
如果新房，但住得太遠了，周邊生活配套跟不上，買個菜都會不方便。多數二手房屬於中心地段，有超市等，生活十分便利。由於很多初次置業者沒有車，出行多靠公共交通工具，所以離工作地點近對他們來說是一個很大的優勢。
另外，很多買房結婚的剛需族選購二手房，二手房的價格雖說與其他城市相比不算貴，但好的地段、位置、戶型難找，但價格相對較貴，所以他們會選擇相對便宜的拎包入住的二手房。這樣，既滿足居住需求又不用做「房奴」，即使買了房，也不能降低自己的生活品質。
另外就投資回報率來說，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率會高一些。
1、二手房過戶快，入住快。一手房從認購到入伙快則半年，慢則一年甚至二年，還有可能出現爛尾樓風險。無論是一次性付款還是按揭購房，這段時間的利息算是給開發商吃定了。買二手樓就快很多了，一次性付款的話幾天時間就可以收到房子，做按揭的話也就等一個月左右。
2、房屋質量一目瞭然。買一手房最擔心的就是房子的質量問題，除非專家，一般的購房者是根本不能發現或者估計到房子會出現的質量問題的；而二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。
3、二手房幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
4、二手房周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比較難健全，最可怕的是收到房子後每家第戶前後不一致的裝修工程所產生的噪音夠你受上一年半載；二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。
5、可以選擇和什麼樣的人做鄰居
買新房時，根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
6、一手開發商資金回籠不過來，基礎配套難起，或出現爛尾樓等。現在的市場基本上還屬於買家的市場，碰到哪些急需用錢的賣家，可以壓壓價，非常劃算。
❷ 我想買房子，主要當婚房用，大家給建議一下是買二手的好還是新房好
要結婚買新房抄的話 看你想在什麼位置買了 要是在市裡買新房的價格貴一點、二手房可能是需要重新裝修 一是看你們夫妻的想法 二是經濟實力 三是結婚時間急不急需不需要很近 買新房的話是現房還是期房 現房需要裝修的時間和二手房的時間 房子里市中心的距離 以及將來房子升值的潛力 種種因素 你們一一梳理 最終來決定
❸ 結婚買婚房用新房好還是二手房好
如果條件充足，買新房。如果條件差一些，買二手房也是不錯的選擇。
❹ 當婚房用，大家給建議一下是買二手的好還是新房好
你好，買房子是要用來住的。要考慮到你們雙方上班是否方便，以後小孩子讀書是否方便。還要考慮到你手上的資金問題。二手房便宜，配套成熟。一手房價格貴，配套設施不完善。
交易條件的區別
開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書
二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，並且貸款結清了，房屋才可以上市交易。
首付、貸款額度的區別
新房和二手房的首付比例是一樣的，但在實際交易的過程中，由於貸款額度不同，使得買房的凈首付也不同。
比如，買100萬的新房和二手房（假如二手房評估價為80萬），首付比例均為30%。
新房的首付款為30萬。
二手房的首付比例為44萬，即［100－80×（1－30%）］。80×（1－30%），表示二手房其貸款額為評估價的70%，而由於總房款是100萬，因此，100萬減去貸款額，即為二手房的首付款
貸款年限也有差
貸款年限受到很多因素的影響，常見的影響因素就是貸款人的年齡。一些二手房由於房齡過老，買房時，貸款的年限會受到限制。
買房稅費不同
新房主要需要繳納契稅、房屋維修基金、一年的物業費和取暖費等主要稅費；二手房由於拿房產證時間的長短不同，稅費也不一樣：
①房產證未滿2年的房子：主要是契稅、增值稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。
②房產證滿2年的房子：主要是契稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。
③滿五唯一的房子：主要是契稅、貸款擔保費、中介費等主要稅費。
PS：相比之下，新房的稅費比二手房低不少。
1. 交易主體、流程繁簡不同
新房主要是購房者與開發商進行交易，二手房是購房者、出售方、中介等三方進行交易。
新房的交易流程相對比較簡單，二手房交易流程則比較復雜。
2. 6
房齡長短不同
房齡是至房屋竣工之日開始算起，因此，新房的房齡比較小，而二手房尤其是一些老舊二手房，房齡比較老。
房齡越老，居住的舒適度就越低，此外，其房屋的維修費用也比較高。
❺ 30歲男士，最近想買婚房，新房（期房），5年內二手房。買哪個
這邊手頭寬裕建議是可以買新房，而且是萬科，物業什麼都不錯，安全系數高。要是提前結婚了 ，可以跟未來妻子說明情況。我相信都會理解。希望菁英的回答對您有幫助》望採納
❻ 二手房做婚房有什麼講究
1、小區地理位置和周邊配套
小區的地理位置和周邊配套的選擇是非常為重要的，如果購房前沒有認真考察和分析，等以後入住後交通不便利、配套不完善會給大家帶來各種不便利。
所以，小編建議大家盡量選擇比較成熟的生活區，交通方便，周邊的醫院、學校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應將周邊配套優先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區。
2、房主賣房原因
新人購買婚房與一般的二手房有所不同，更加講究「好兆頭」。所以，准新人們在買房前一定要了解清楚前房主買房子的原因，特別是要注意一些價格明顯低過市場價很多的房子，一定要採取各種途徑了解清楚，比如向鄰居打聽等等。購房者不要等購買後才知道房主賣房子的原因，如果是不好的原因會影響新婚夫婦的心情。
3、購房預算
買婚房的關鍵是買適合自己的房子，房子不是越貴越好，更不是越大越好。選二手房做婚房的准新人很多都只是暫時過渡，不會一輩子住在這個房子裡面，所以小編建議購房者根本不需要硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。
除此之外，在以後的生活中由於工作地點出現變動或家庭人數的增加，原來的房子很可能會轉手或出租，所以過大或者過貴從利益的角度來看並不是明智的選擇，兼顧其價值空間才是理性的。小編建議新人們在買房時可以選擇購買一居或二居的小戶型，以後一旦不住之後出租或出售都比較方便，還可以獲取回報。
4、房屋裝修狀況
很多准新人選擇購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，可以省去不少人力和財力。但是小編在這里提醒大家，好的裝修不僅只看外表美觀，房屋身裝修的質量以及用料的環保型是更加重要的，直接關繫到入住後的生活品質和身體健康。二手房根據其建成年代不同，房屋品質、室內布局也不盡相同。
❼ 你們覺得買婚房的話是新房好還是二手房好
新房也好二首房也好，關鍵是方便，首先要考慮幼兒園、學校、菜巿場回等。還有最好離雙答方家長住的不要太遠。最起碼得有一方住的要近點。等以後有孩子就知道了。關於婚房應該是新房，你理解錯了，二手房從新裝修也是一樣的，新房之意：是新婚（新人）之房。
❽ 結婚用二手房做婚房好嗎
你要弄清楚房主為什麼賣這個房子，是不是因為房子不吉利，如果是因為這個而賣的話，那麼就不適合你結婚了。