A. 我去年6月份買了二手房,至今煤氣沒有過戶,去港華燃氣公司說要原房主簽字 ,可找不到原房主,怎麼辦
你找熟人到房管局去找他的身份證復印件,然後找個類似相像的人代簽也可以啊。或者找個燃氣公司的熟人直接談好價錢私下就改了。。現在都是後門關系啊。
B. 09年購一套二手房燃氣一直未過戶,原因是原房主把銀行卡掛在燃氣賬戶上,一直未取消
比較麻煩,有一種方法,可以到你之前購買該房的房產中介來調出原房東資料,出具相關證明及申請,應該可以的。上海燃氣公司我之前操作過。
C. 我家的買的二手房,煤氣沒過戶,現在找不到房主了,以後會有什麼麻煩嗎
你拿著房產證去煤氣公司重新辦理就可以!他們只會認房產證不認人
D. 買了二手房 沒有過戶,有什麼隱患
你們應該有買賣合同吧!合同內容怎麼說的,合同規定的時間沒過戶,合版同無效,要續簽。如果權沒過戶,房子的歸屬還是以產權證的人為主。「拖久了會不會有什麼隱患」遇拆遷只認權證不認合同。原房東有債務就會凍結房產。房子在升值,不是以前那個價了,有可能想加價。合同法的定金你也多了,法律有效定金只有總價的20% 這個倒是不必擔心。
總之你要想辦法讓他過戶到你名下。不然房子他還可以收回。
E. 買二手房勿忘燃氣過戶 如何辦理燃氣過戶手續
燃氣過戶需要攜帶相關材料到燃氣營業部申報辦理。
天然氣過戶須備的資料:新房產證專原件和復印件,新業主身份證屬(如房產證聯名,須提供全部人員身份證)的原件和復印件,用於管道天然氣銀行代扣劃款的銀行儲蓄卡及其復印件,燃氣公司檢查回執。
辦理程序:
(1)客戶到營業部申報過戶。
(2)服務人員核查資料,若原業主有欠費或戶內燃氣設施存在安全隱患,須繳清欠費或整改後方可辦理。
(3)新業主選擇委託銀行自動轉賬支付管道燃氣費的,需重新辦理相關手續。
F. 二手房煤氣過戶若上家不到場簽署單方過戶協議有何隱患嗎
沒有任何隱患,無需擔心。
具體步驟是攜帶身份證、房產證等有效證件來到煤氣公司申請過戶或換發新卡,煤氣公司經過登記、拍照等程序,即可當場領到新卡,成本費約20元。
G. 買二手房時天然氣沒過戶,現在又賣掉會有什麼問題
拿原房主的身份證復印件和現在的新房產證和新房主的身份證去天然氣公司去更名就可以
H. 二手房由於燃氣沒有過戶,原業主欠費導致我燃氣不能使用,燃氣表現在已經更換,我補交欠費合理嗎
我認為你復和燃氣公司兩家都有過制失。如果費用不是很高的話你去自己交了吧,以後還要打交道的。要是很高的話你應該去找燃氣公司解決,叫他和原業主聯系,並且確保你可以隨時用氣。或是你和煤氣公司商量互相補償吧。就是一人付一半責任,畢竟他們也不是沒有責任的
I. 買的二手房,已拿到房產證,但水電天然氣沒過戶,對新買主有什麼負面影響
沒有。既然已經過戶了,房子就是你的,這些配套你可以自己帶上房產證,身份證,到物管就辦理了。