南昌二手房中介有哪些

① 現在南昌買二手房需要哪些流程，有沒有辦法可以不通過中介購買南昌二手房

先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到）。過戶的手續不復雜，只要專雙方的身份證原件、復屬印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。

一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶，過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

拓展資料

新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手」，「二手房」是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，主要包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

② 在南昌二手房交易找中介的話需要哪些費用，有什麼辦法可以免掉這些費用嗎

二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是內首套容房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。

③ 南昌有哪些房產中介

多的是啦，愛建，中環，中投置業等

④ 江西南昌二手房交易有哪些費用

你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年!
我幫你列出二手房交易內產生的稅項;假設某容
二手房，135平米，51萬元
賣方
營業稅5.5%(房產證滿五年可免)
X
510000元
個人所得稅1%(房產證滿五年且是唯一一套住房可免)
X510000
印花稅0.05%(90平方以下可免)
X510000
土地交易服務費3元每平方
X135平方
買方
契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
X
510000
土地交易服務費3元每平方
X135平方
印花稅0.05%(90平方以下可免)
X
510000
登記費50元每人
以上都是到房屋交易中心報價的倍率
,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!
你加一下,再加上房價510000元,就是所有的稅費了!!
(具體的你可以咨詢中介)

⑤ 在南昌買二手房中介要收什麼費用

中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供版服務的權過程中收取的合理費用。
一般情況下買賣二手房， 中介費一般收取總房款的 2%， 例如鏈家是2.7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少。

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

⑥ 南昌二手房中介費怎麼收

二手房中介都是雙邊收中介費，買賣家都得付。
但如果賣家說我實收價，什麼都不付，專中介又很想把屬他房子賣掉的話，是會不收賣家的。
大中介公司通常是房價的2%至3%。小公司通常是1%至2%。都可以講價的。小公司甚至可講到每套三、五仟元。

⑦ 南昌有哪些二手房中介公司

江投置業,滿堂紅,鴻基,在孺子路房地產交易中心附近,有很多房地產中介公司

⑧ 我要買南昌的二手房,哪裡有好中介喔

南昌現在買二手房都是中介勿擾，你還信中介？
可以說中介沒有一個好的，專都是提供屬假的信息，而且被中介騙買房定金的事時有發生。
你如要走中介，不要輕易相信，一定要先看了房子再和房主見面，並查閱所有相關合法的資料，防止合夥行騙。

⑨ 南昌各大房產中介公司之間有沒排名呢有的話又是怎麼樣的呢

中環地產是南昌市交易量第一名並且是唯一一家被評為五星級的房產中介公司！您選擇我們就是選擇最安全、最專業、最規范。

⑩ 南昌房屋中介哪個好

滿堂紅和中環都可抄以，我建議找這襲二家，因為他們最近在和房管局搞活動，關於拆遷的，且滿堂紅內部正在緊抓那些接外塊，搞私利的人員。

做事的話，滿堂紅在工作上比中環感覺得要積極些，一些什麼活動，廣告都很及時，而中環總是慢一拍（呵呵，我做這個統計工作，在房管局的網站）。

從各自的管理模式來看，中環正規，鴻達實在，滿堂紅要寬點

我就了解這么多了，你自己看著辦吧