二手房牆面如何處理

Ⅰ 二手房牆面如何翻新 二手房翻新最詳細的步驟

1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，
那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。

2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。

5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

Ⅱ 二手房牆面裝修如何煥然一新

現在很多業主都選擇購買二手房。而在二手房的裝修中，通常比一般的新房裝修要復雜不少，在工序及步驟會多很多，並且在實際的裝修中也要注意很多的問題。由於二手房裝修工的復雜性，因此在實際的二手房裝修中，業主們先提前了解一些二手房裝修的相關知識。今天，小編主要給您介紹下二手房牆面裝修要點及二手房裝修的注意事項。

二手房牆面裝修

二手房裝修之牆面裝修要點

1、刷乳膠漆

這是牆面裝修中容易也廣泛的裝修方式，一般的工序是對牆面進行填平處理，用膩子找平，打磨潤滑平坦，而後刷乳膠漆，乳膠漆是目前牆面解決的支流。上步與頂層遞接出用熟石膏線做陰角，下部與天空交接處用踢腳線合口。這樣的解決方式比較簡明晦澀，但是能夠顯得房間比較開闊。同時能夠經過懸掛木框、照片、壁毯等，再搭配上射燈來增添牆面的美觀性。

2、貼壁紙

待牆面層解決完畢以後，可以鋪貼壁紙。壁紙的品種多樣，顏色、樣式和材料都會有不同的選擇，而且壁紙臟了以後想要變干凈也比較容易，新式的壁紙都能夠用濕布輕輕的擦拭乾凈。而且壁紙的更換也比較容易，如果對舊的的壁紙不滿意，可以隨時更改壁紙的樣式，能夠給房間新鮮感的同時壁紙的價格也不會太高，也不會浪費過多的資金。但是牆紙對害怕的就是發霉和緊縮性，所以在強子剪貼前，需要先把基面解決好才能避免壁紙發霉。

3、鋪板材

牆面全部鋪上基層板材，裡面貼上裝飾面板，全體成效舒適、清新，但是會使房間顯得擁擠，再擁有一種雖是用密度板等板材整面鋪牆，但是再刷上紅色乳膠漆，從表面上看不會有板材的效果，由於板材的特性，可以經過板材的憑借來做曲線、坑槽等造型，那樣解決的牆面既平坦、造型細膩，又防止了少量運用板材而帶來的擁擠感。

4、貼瓷磚

瓷磚，是目前裝修材料的一個學名，瓷磚多數使用在房間中的地面或牆面中。由於瓷磚的好處是耐臟，此外瓷磚的優點是防水性比較好。由於在廚房和衛生間中的水用量比較大，所以牆面的防水應該更加重視。由於瓷磚的樣式較多，比較適合想要干凈、整潔的牆面的業主的需求，但是需要注意改造過的牆面在做基層處理時，都需要從新做防水層。

二手房裝修：5招教你重新處理舊牆面

1、重貼壁紙

如果原牆面用的是防水膩子，而且牆面強度較高，保存得很完整，可以直接貼壁紙。如果原來牆面有壁紙，揭下來以後，用細砂紙打磨、塗抹保護劑之後，就可以貼新壁紙。

老房子的基底是沙子灰牆面，時間久了產生老化，即使不貼牆紙也要全部鏟除，否則會出現牆裂、暴皮等情況。經過抹水泥砂漿、石膏找平、刮牆襯、刷漆的工序後，再貼壁紙。

提示：牆面貼完壁紙後不能暴曬或風吹，要自然風干，否則縫隙會很明顯，必要時用窗簾(窗簾裝修效果圖)等物品遮擋陽光。

2、防水去霉

牆體長毛、發霉主要是因為牆體內潮濕，牆皮發霉一般出現在浴室里。浴室水分較多，時間久了會侵蝕到牆體內。建議扒掉原有牆面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。

提示：如果沒有地下室的一層出現牆體發霉、長毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

3、做主題牆

如果想做一個石膏造型的主題牆，在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。

如果原來牆面是磚體牆或水泥牆，需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼，將石膏造型和輕體牆連接。

提示：2000年以前的商品房，絕大部分室內牆面是承重牆，如果想在輕體牆上面再安裝電視，做加固工程。

4、貼新瓷磚

牆面再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆，做完水泥找平後，經過防水拉毛，就可以貼瓷磚了。

舊浴室牆面內部的結構一般是「1.2米的水泥牆裙+沙子灰」。施工時，牆裙以上部分的牆面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰後粘貼瓷磚。否則因為沙子灰的塑性差的問題，將來瓷磚肯定會產生空鼓、開裂的情況。

提示：水泥牆裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點，再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

5、裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因：一，如果房屋是高層聯排塔樓，在建築時，工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材，後期再用泡沫磚或輕體磚填補。提醒業主泡沫磚與牆體之間可能產生縫隙，這在日後會在牆壁產生裂縫;第二，也有可能是房子剛建好時，膩子颳得太厚或膩子未乾便刷漆，時間久了便會出現網狀裂縫，嚴重時牆皮脫落;第三，某些戶型的外牆面臨著馬路，受室外環境影響大，牆體內的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮，內牆牆面出現裂縫;第四，出現在後來砌的牆上，無論是用大芯板、輕體磚或石膏板，這種牆體半年至一年以內一定會出現裂縫，都需要後期再修補。

以上就是二手房裝修的注意事項了，當然，除此以外，業主們還要注意很多的問題，只有做足裝修准備，在實際的二手房裝修中才能得心應手，將房屋裝修成自己喜歡的模樣!

Ⅲ 二手房 自己刷牆面需要什麼步驟啊

刷乳膠漆的步驟：

牆面修補：毛坯牆體。基層堅固，不得有起砂、脫落等現象。陰陽角須彈墨線來衡量水平度。前一遍膩子干透，後一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、輥刷、噴槍、批。

排刷：省料，費時間，乾燥快，盡量一次完成，否則易產生接痕。

輥刷：效果普通，浪費油漆，性價比高。

噴槍：效果好，速度快，省時，不易修補。

批：效果好，費料。

(3)二手房牆面如何處理擴展閱讀：

使用流程：

1、要將原來牆面的鏟掉，否則容易起反應，時間長了你新刮的這層容易起泡和脫落，另外，膩子在塗料的牆面上也很難黏合住。

2、將原牆面鏟掉以後，先用膩子或刮牆粉將牆面找平，一般是兩遍，主要是看你的牆的平整度，一次過後用砂紙砂磨在刮第二次。

3、找平了以後就可以刮大白了，一般也是兩遍成活，一次刮完後砂磨，第二次完後再砂磨。

4、最後刷乳膠漆，乳膠漆一般也是兩遍，但要注意的是要等第一遍完全乾透以後在刷第二遍。

後期檢查

1、注意裝修工人刷漆的時候，會不會將五金件也刷上了油漆，留意他們在刷漆之前，有沒有把容易被刷上油漆的部位貼一些單面膠紙帶，對五金件進行保護。

2、在刷漆之前有沒有檢查木製品表面是否還有沒有沒擦掉的木工劃線留下的鉛筆印。

3、刷牆襯要嚴格控制。在刷牆面漆前先要刮牆襯，一般需要刮3遍，其間正常的干透時間為1-2天。由於春季多雨，選用的牆灰須有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆後注意事項

1、保持通風

為了使牆面漆能盡快的乾燥成膜，應該充分通風。但是在北方的冬季，由於室外溫度過低，會影響牆面漆的成膜效果，所以在通風的時候還要注意房間的保溫。

2、避免物體靠牆

室內牆面漆完成後，在塗料沒有完成乾燥之前，不要將傢具或者施工工具靠在牆上，這樣很容易將牆面弄臟弄花，影響美觀。

3、注意防水防火

要防止室內出現漏水現象，牆面漆遇水後很容易出現空鼓現象。另外也不要在挨著牆吸煙，這也容易使牆面漆顏色發生改變。

Ⅳ 在購買二手房以後牆面應該如何處理

二手房的牆面一般會出現開裂、脫落的現象，所以在進行裝修時，一定要做好專牆面基層屬處理。鏟除原有的牆面，清理干凈，塗上界面劑，重新刮膩子，刷乳膠漆。要注意，膩子一般要刮兩到三遍，後一遍膩子，要在前一遍膩子完全乾透後再進行。

Ⅳ 二手房牆面怎麼裝修

二手房牆面裝修不知道這你就OUT啦。以下幾點你要注意了

1、老化水管一定要換掉

老房原有的水路管線會有很多不合理的地方，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工後不能留下死角。 檢察一定要徹底

2、電路一定要改

老房的電路除了用的時間長出現老化，跳閘等問題，還有就是功率小，電路分配不合理，也帶不動我們現在日新變化的高科技產品了，所以二手房裝修，最大的問題是不改存在著安全隱患，如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

3.隱蔽工程

目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍。

二手房牆面裝修並不是像我們想像的那樣簡單，這需要涉及到專業塗料的選擇，還有牆面的效果的設計。同樣的塗料，由於塗刷的方式不同，效果也會有很大的差別。

以上幾點是二手房牆面裝修的注意事項，希望以後你在裝修的時候能幫到你。

Ⅵ 二手房牆面有的地方空鼓該怎麼處理

1、主要建築施工過程中，牆麵粉灰層中的水泥的含量偏低，而石灰的含量過重，造成牆面結版構性差，附著力低，權直接導致牆面的空鼓和開裂，這類型的牆俗稱「沙灰牆」。
2、空鼓是由於原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓。
3、房屋質量中的空鼓一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結構層(混凝土或磚牆)之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，俗稱"兩層皮"。
二手房牆面開裂、空鼓解決方法：
1、首先將空鼓瓷磚取出；
2、然後將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用密封結構膠或用強力液體釘300ml打在瓷磚背面，採用多點分布為好。
3、最後用橡膠錘找平。
4、勾縫。

Ⅶ 牆面翻新價格是多少 二手房牆面如何翻新

1、清理舊牆面：一般的舊牆面會有油污，浮灰，空鼓或者裂紋，吸水性較低等問題，
那麼就需要對牆面做一些清理工作。對舊牆面應先清除浮灰，鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位，應先將原有塗層鏟除，不能鏟除應徹底清洗干凈;牆面清理完畢，再用膩子批刮兩道。

2、刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

3、打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙，質地較硬的(如牆襯、易呱平)用360-400號為佳，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的塗刷效果會直接影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。

5、找補：膩子打磨完畢之後，會留有一些瑕疵(坑眼)，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了，注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了，不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的毛不要太短，但一定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。

7、養護：乳膠漆塗刷完之後4個小時就會乾燥，但乾燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸牆面的舉動即可。

二手房牆面翻新注意事項：

1、若原有為仿瓷塗料，將漆膜清除後重新刮塗膩子。直接在其上施工乳膠漆產品容易出現脫落。

2、在舊漆膜上塗刮膩子需要注意打磨均勻，否則會出現因底材吸收不一樣導致施工後漆膜發花的現象。

3、在舊乳膠漆膜上再次重塗，需要處理裂紋及翹皮，對於發絲般裂紋，直接用彈性產品可以覆蓋細微裂紋，對於較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補，抹平並打磨均勻後施工低，面漆。

Ⅷ 二手房貼壁紙前牆面怎麼處理

1、牆面處理必須平整與干凈。

牆面如有凹凸或裂紋，應用鏟刀鏟除，並用膩子抹平，干後再用砂紙打磨平整。大面積牆面處理時最好用老粉加熟膠粉，令牆面更牢固;小面積如補縫時可用石膏粉加點清油做膩子。

2、如牆面曾經受過潮，最好使用殺菌劑做特別處理，殺除黴菌。

3、如牆一側為浴室，浴室內牆必須用防水劑做特別處理，否則將使牆面長期受潮而令牆紙膠水失效。

4、建議將牆面刷一遍最多兩遍基膜，做牆面保護處理並有利防潮。乾燥後用砂紙輕輕打磨一遍。不要多刷基膜，這會造成牆面太光滑，致使牆紙粘貼不牢並在乾燥過程中收縮產生接縫!。

5、牆面處理是使牆面達到平整，潔凈，乾燥無裂縫、空洞，堅實無浮塵。 水泥，磚牆:牆面較平整，用膩子批平，刷上薄的基膜待干透後即可粘貼牆紙。

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壁紙日常保養清潔

施工前：

鋪貼牆紙、壁布應選擇空氣相對濕度在85%以下，溫度也不應有劇烈變化，一定要避免在潮濕季節和在潮濕牆面上施工。要想牆紙鋪得美觀耐用、不易起泡翹曲，施工前牆面的處理十分重要。

准備貼牆紙的牆面須平整乾燥、無污垢浮塵。在鋪裝牆紙之前，我們建議最好在牆上先塗一層聚酯油漆以便防潮防霉。

施工時：

粘貼牆紙、壁布時溢出的膠粘劑液，應隨時用干凈的毛巾擦乾凈，尤其是接縫處的膠痕要處理干凈。要求施工人員將手和工具保持高度的清潔，如沾有污跡，應及時用肥皂水或清潔劑清洗干凈。

施工後：

鋪貼後，白天應打開門窗，保持通風;晚上要關閉門窗，防止潮氣進入，同時也防止剛貼上牆面的牆紙被風吹得松動，從而影響粘貼的牢固程度。定期對牆紙、壁布進行吸塵清潔，注意要將吸塵器換吸頭。

日常發現特殊臟跡要及時擦除，對耐水牆紙可用水擦洗，洗後用干毛巾吸干即可;對於不耐水壁布要用橡皮等擦拭，或用毛巾蘸些清潔液擰干後輕擦。

擦洗

用濕布或者干布擦洗有臟物的地方；不能用一些帶顏色的原料污染牆紙，否則很難清除；擦拭牆紙應在一些偏避的牆角或門後隱避處開始，避免出現不良反應造成牆紙損壞。

清潔

非凹凸牆紙，平日只需用雞毛撣子清潔即可。

根據壁紙的潔凈程度，最少按照以上噴灑、清洗、吸水的步驟重復兩遍，然後開動壁紙吹乾機，讓壁紙干透，壁紙看上去煥然一新。

接下來是保養環節，工作人員用中性壁紙保養液對壁紙做防污防裂處理，在壁紙表層形成一層保護膜，達到防污防塵的效果，延長壁紙的使用壽命。

防潮

碰到潮濕天氣，盡量把門窗關好，以防水汽過重，使牆紙受潮。

參考資料來源：網路-牆紙

Ⅸ 二手房 自己刷牆面需要什麼步驟啊

二手房刷牆漆的步驟一：基層處理

將牆面起皮及松動處清除干凈，並用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。一般輕體牆和保溫牆等非承重牆需要貼布，盡量選擇質地好一點的牆布和白乳膠或網格布，網格布相對防裂效果會更好一點。

二手房刷牆漆的步驟二：刷界面劑

界面劑能夠增強對基層的粘結力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷界面劑時，一定都要刷到刷勻。

二手房刷牆漆的步驟三：牆面找平

凹凸不平的牆面需要找平，對於牆面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得牆面的誤差不超過3毫米。陰陽角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，並且用靠尺靠直。

二手房刷牆漆的步驟四：批刮膩子

選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。第一遍一般厚一些，因為涉及到找平問題。第二、三遍則要薄一些，主要是收光，使牆面看起來更光滑、平整。三遍批完以後，膩子的厚度不能超過3mm，否則容易開裂。

二手房刷牆漆的步驟五：打磨

打磨是漆工步驟中很關鍵的一步，打磨好了，最後上漆的效果才能好。盡量用較細的砂紙，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

二手房刷牆漆的步驟六：刷底漆

底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。

二手房刷牆漆的步驟七：找補膩子

打磨完畢之後，會留有一些瑕疵，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了。注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。

二手房刷牆漆的步驟八：刷面漆

刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。盡量選擇好一點的工具。塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。