農行二手房審批要多久

Ⅰ 二手房去農行貸款要多久才能批下來

住房貸款審批的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的，貸款進度建議與貸款行聯系隨時了解

Ⅱ 農業銀行二手房按揭貸款 已審批通過同意貸款 請要多少天能拿到錢 謝謝

房子有房產證了么？如果先辦抵押後放款的話，抵押快則兩周，慢則回兩月，如果受理即放款，受答理大約兩個工作日，放款要看銀行的額度，快則一天，慢的話可能一兩個月。
總之，在最理想的情況下，應該在一周之內，正常的話，在一個月以內，如果遇到其他情況，就說不好幾個月了。

Ⅲ 在農行辦的二手房貸款，過戶及審批通過已經三個月了，銀行不放款說是沒有額度，要怎麼解決啊

現在有的銀行已經不放款了

Ⅳ 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(4)農行二手房審批要多久擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。

Ⅳ 請問大神，知道現在農業銀行申請的二手房貸款，多久才有額度放款啊。

二手房銀行貸款需要一個月左右的時間。

買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：

1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。

4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期
如果銀行沒有錢那麼放款時間會更長

Ⅵ 我在農業銀行貸的二手房款都快一個月了，到現在還沒審批，得多長時間

因各分行辦理流程及客戶自身辦理條件不同，房貸辦理周期暫無確切時間，建議聯系貸款經辦行核實具體情況，如需其他幫助信息可以致電農行客服中心95599。

Ⅶ 農業銀行二手房貸款審批幾天能通過

農業銀行二手房貸款審批時間是不固定的,主要是會根據資料提交及工作效率而會有所變化。除此之外,農業銀行二手房貸款的審批還包括二手房產抵押手續的審批。而撤銷抵押一般需要7個工作日,二手房產權更名通常需要10—15個工作日,因此審批一般都至少需要一個月左右的時間。

Ⅷ 農業銀行二手房貸款審批和放款要多長時間

農行二手房貸款發放要求：
（一）應在辦妥房屋所有權轉移登記，落實抵押權，專確保能夠辦妥屬抵押登記手續才能發放貸款。
（二）在放款前，農行會進行放款審核，對客戶進行電話回訪。
（三）農行將遵照監管部門對貸款自主支付與受託支付的要求，發放貸款。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。