Ⅰ 天津漢沽二手房'華陽里，二樓，共三層，2000年的房子，毛杯
你想問什麼。。。
Ⅱ 天津漢沽二手房交易流程
【天津市已貸款房、按揭房也可做二次抵押貸款】【天津無抵押貸款、銀行信用貸款】 【天津汽車無抵押貸款】【天津房屋銀行抵押貸款】
天津市的各150大銀行對申請辦理房產抵押貸款的房產要求基本相同。
1.產權：要求房屋產0221權必須明晰（即已取得房產證的私有房產），如房產為多人共有必須共有人同意。對於8264公產、企業產、小產權、處於查封中的房產是不可以辦理抵押貸款的。
2.種類：住宅、商鋪、別墅、辦公及商住用房均可辦理，部分銀行對於已取得產權證的經濟適用房也可辦理。
3.區域：天津本市范圍內（包括四郊、五縣）均可辦理。
4.狀態：處在按揭貸款或已抵押情況下的房產只要房產總價值足額也可再貸款
5.面積和房齡：根據房產所在區域和辦理銀行不同略有差別基本要求40平米以上30年以里。（註：辦理完抵押貸款的房產仍可以繼續出租或出售的，銀行並不留存房產證原件，對於出售的只需結清剩餘未還本金即可，不需支付剩餘利息）
近日，天津市民武先生咨詢了這么一個問題:「我去年抵押貸了70萬元，但是只有一套房值200萬元，今年還想用這套房子再申請貸款行不行？"已抵押房產再抵押可以嗎?
根據現階段已抵押房產是可以再抵押的，房子之前做過房產抵押貸款手續房主還想申請二次貸款，如果該房子的價值大於所擔;保;債;權的余額部分，可以再次抵押但不得超出余額部分。比如武先生的房子經評估值200萬元，已將其中70萬抵押出去，剩餘130萬元的70%仍然可以進行再次抵押。
通俗點就是你的房正在銀;行進行抵押貸款，但是你還可以到銀;行或領者投資再一次進行房屋抵押貸款，但是你的房屋剩餘價值必須大於你借款的金額。例如天津的李先生在河西有一套價值90萬的房，到銀;行抵押貸款30萬，房屋剩餘房值還有60萬，那他還可以向銀;行或領者投資申請房屋抵押借款20萬―40萬，也就是剩餘價值的6-7成。
一直以來為了明確產;權及保;障貸款人的款項安全，已被抵押過的物品不得再次進行抵押，但近幾年以來隨著我國民;間;金;融;活;躍;度的增加，在滿足一定條件的情況下已被抵押過的房產，已被多地列為可以再次抵押的產權就是俗稱的的房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的手續也非常簡單，只要符合要求較快可以在辦理手續當天拿到貸款。