『壹』 買個二手房房子兩個人名字已離婚要過戶什麼過稅貴嗎
與一般二來手房稅費一樣，不會因業主自離婚而變貴，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
『貳』 離婚沒滿二年,想買一套135平米的二手房要交多少點敢稅收
不滿二年就賣到135萬，那你說肯定要交一點稅的，我改天去交稅可能不行的
『叄』 離婚所得的二手房交易稅費問題
這種情況主要看你所在區域的地稅所認定的政策了，在北京這種情況是算滿5年的，在重慶這種也是算滿5年的。所以最好還是去咨詢一下轄區的地稅局。
『肆』 離婚後買二手房契稅1.5%還是3%的問題
要看是否首次購房：
契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
其他具體費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免。
『伍』 最新的離婚二手房稅費怎麼算
雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過戶給一方，費用是回200元，沒有其他稅費繳答納，
需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理，
前提是住房貸款還清，無抵押。
『陸』 二手房離婚稅怎麼收費
購買此類二手房房源首先要確認房主的房貸是否已經還干凈了。
其次，就必須要留意房主離婚後房屋產權的歸屬問題！
如果房主離婚，房屋產權是共有的，必須夫妻雙方同意，並且夫妻一起去房產交易中心簽字，才可以過戶的，否則是不能過戶的。
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記
需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
2、按照房管局有關規定辦理離婚析產登記
離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用於離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委託書。准備好相關資料後，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然後再到交易中心辦理轉繪；最後到房管局辦理免徵契稅申請，辦理析產登記手續並繳交登記費，取證。shhuang44ss
如果房主離婚，房屋產權全部是歸屬於房主的，那就可以直接進行二手房的買賣。最後，別忘了把你們的購房合同做個公證，明確房東的過戶義務。
『柒』 關於離婚買房，誰能告訴我能省多少稅費
離婚買復房不需要繳納的制稅費如下:
1、基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。
2、只需要繳納工本費和手續費。這個是房產產權變更中最特殊的情況。
正常買房需要繳納的稅費如下：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
『捌』 房產已滿兩年，因離婚過戶，未滿兩年出售，要交多少稅
未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房回、評估價、面積等情況，馨答窩網繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區按差額20%繳納，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
『玖』 二手房交易和離婚後房子的過戶費怎麼算
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用內證或不動容產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
離婚析產只需要出具80元工本費即可。