買一手房與二手房哪個更好些

⑴ 購買房子的時候，一手房和二手房哪個更劃算

買房子時候到底是新房子好還是二手房好？這要看每個人的對房子的需求，或者說對房子的觀念，如果你覺得二手房讓你覺得這個房子不完整，總是心裡不舒服，那麼二手房再怎麼算他都不劃算，但如果你覺得這沒有什麼，只要地段合適，價格合適，而且使用年限也還有很多，那基本就沒有問題。

買房子的時候也要適當的考慮當地貸款的價格，考慮自己的收入穩定性，適當的房貸是可以的，但是說如果經濟能力充足，還是建議一次性，父親這樣以後沒有太大的經濟壓力，然後也能夠避免貨幣時間價值而帶來的損失，比如說我們第1次全款付清只需要60萬，但我們分次付清分10年乃至20年最少我們付的錢可能就是80萬乃至更多。

⑵ 購買一手房和二手房哪個比較好呢

答：一手和二手房各有千秋。
從風險方面來看，二手房風險較少，手續相對簡專單，過程比較短，一手房交易時屬間相對較長，風險相對較大。
從使用的角度來看首先一手房都是新房，在用戶拿到手之前從未經過使用，因此房屋使用的質量是未知的，而二手房不管是次新房還是已經被使用過的房子，都已經經歷了一段時間，如果有問題存在，會及時暴露出來，因此相對來說二手房在使用方面的優勢會大些。
從資金方面來說，一手房比較占優勢，同樣的樓盤，一手房價格較低，二手房就已經漲了一些了，另外對於資金比較緊的人來說，除了公積金貸款外，一手房的首付只需兩成，二手房根據房齡、房屋面積首付需要三成以上。上海二手房

⑶ 買一手房好還是二手房好 有什麼區別購買要注意什麼

買二手房好
首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓版房通常只能建於遠權離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建於城市中心地帶的二手房。
其次，二手房周邊配套完備。一個新的社區從建立之初到成為一個成熟的社區通常要經過好幾年的時間，所以新房周邊配套普遍不如二手房，這也是很多人熱衷於購買二手房的重要原因。
第三，二手房的房屋質量更有保障。經過幾年的使用，房屋存在的質量問題都會暴露出來，想要考察二手房的質量情況，除了通過自己的觀察，還可以多與周圍鄰居交流，這樣更容易買到質量有保障的房子。
第四，新房最大的問題之一就是污染超標，如甲醛、苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，從健康角度出發，選擇二手房更明智。
最後，如果你夠幸運，買到了房齡較久的即將拆遷的二手房的話，將獲得可觀的拆遷安置費作為補償。當然已列入拆遷公告范圍的房屋就千萬不能買。