郵政銀行二手房放款需要多久

❶ 郵政銀行二手房貸款已經打給買家快一個月了，還需要多久打給賣家

你電話問一下郵政銀行吧
二手房貸款應該是放款到賣家的賬戶的
放款一個月還沒到賬，那有點問題了
建議咨詢銀行，問問具體的原因

❷ 我賣的二手房現在已經過戶了，銀行需要多長時間放款

一般情況20個工作日左右。

假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。

期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。

買房離不開銀行貸款，除非是一次性付款。在二手房交易中，如果是貸款買房，那麼就一定要了解銀行的放款流程和個人需要准備的放款資料。

銀行放款流程：

面簽專員將放款資料遞交至銀行→銀行放款到賣方賬戶→銀行通知面簽專員→面簽專員通知買賣雙方/經紀人

放款資料：他項權證/擔保函/房產證/契稅票復印件、過戶回執單、抵押回執單、首付款轉款憑條、正評報告。

(2)郵政銀行二手房放款需要多久擴展閱讀：

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

❸ 郵政儲蓄銀行二手房買賣放款問題

下款後，款項是經過買家賬戶直接到賣家賬戶的，已經這么長時間了，抓緊到銀行找客戶經理查查是不是賬戶錄入錯誤，還是其他原因

❹ 2015年貸款買二手房在郵政儲蓄銀行要多久才能放款流程是啥

貸款購買,約20個工作日，二手房交易指導流程如下：
1、看房，買賣雙方達成協議、回支付購房定金:1天
2、提交貸款申答請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

❺ 郵政儲蓄銀行個人住房貸款一般要多久才能審批下來

郵政儲蓄郵薪貸怎麼貸?申請步驟如下：
1、手機下載「郵e貸」手機APP，並注冊個回人賬號；
2、接著答填寫申請信息，其中還包括貸款金額及期限等，另外還需要完成必要的拍照和人臉識別，然後進行提交申請；
3、貸款通過審核後，然後在線簽署貸款協議，綁銀行卡，等待放款。
一般借款人資質較好，最快十分鍾即可審核通過，三分鍾左右即可放款。如果想要更容易通過郵薪貸的審核，那麼借款人自身資質一定要好。郵政銀行郵薪貸申請資質如下：
1、申請人要無任何不良信用記錄；
2、申請人要有足夠的銀行流水證明、工資證明等；
3、申請人月收入要在4000元以上，必須在現有單位連續工作滿六個月以上。
郵薪貸專門針對年齡在22-55歲的在職員工發放，具有線上申請、自動審批、實時放款等特點。申請人無需前往銀行網點辦理，只要在手機上操作就可以實現貸款了。
此條答案由有錢花提供，有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸服務品牌，提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式。有錢花運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務。手機端點擊下方馬上測額，最高可借額度20萬

❻ 2015年貸款買二手房在郵政儲蓄銀行要多久才能放款流程是啥

貸款購買,約抄20個工作日，二手房交易指導襲流程如下：
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

❼ 郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款需要多久

郵政儲蓄銀行貸款審批通過了，放款最快2個工作日。

因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續，就需要重新提交資料銀行從新審批。

郵政儲蓄銀行貸款只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人（國家企事業單位正式職工），攜帶借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚需提供未婚證明材料），如是商戶還需要攜帶營業執照、稅務登記證、商鋪租賃合同，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款。

(7)郵政銀行二手房放款需要多久擴展閱讀：

還款方式

1、一次還本付息法，一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。

2、等額本息還款法，等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。

3、借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄賬戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。

❽ 我在郵政儲蓄銀行貸款購買了二手房，首付款已交，房子已經過戶，抵押已辦完，銀行還不放款是怎麼回事

這個合同就離譜，怎麼可以這樣寫。放款主要看銀行，十天半個月，遇到年底沒錢可能三個月。這合同對買家太不利，你看合同的時候沒想到這一點算你的責任。

❾ 郵政銀行二手房同貸書之後去面簽還需要多久下款

二手房按揭抄貸款，是銀行先進行預審，通過後買賣雙方進行過戶，然後再將房產抵押給銀行，銀行放款給賣方。這中途就涉及到房管局過戶出證的時間和辦理抵押登記的時間，以我們重慶為參考，面簽完後銀行審核需要5個工作日左右，過戶出證需要4個工作日，抵押登記3個工作日，回證銀行放款需要3個工作日左右，這中途還不算因個人原因耽誤的時間，合計約15個工作日。