如何查詢二手房戶口

❶ 怎麼查房子上是否落戶

查戶籍需要去派出所查詢。

戶口只有警察可以查，一般人查不了，去公安局警察一般也不會幫查。如果原屋主不把戶口遷出，是沒有辦法的。建議購房者在急於遷入戶口的情況下，要確保原屋主戶口遷出或簽訂協議在一定時間內遷出才確定交易。

落戶手續：

戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條：公民遷出本戶口管轄區，由本人或戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

第十三條：公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行。

(1)如何查詢二手房戶口擴展閱讀：

2014年5月7日，北京市住建委發布，從6月1日起，北京在全市范圍內推行房產證加密服務，通過密碼為市民的房產增加一把「安全鎖」。密碼設立、變更或取消服務是即時辦理的。

加密服務主要面向房主為個人的房產證。這主要是因為從房屋登記部門的實際工作經驗判斷，假冒房主騙取房屋登記，將房屋買賣或抵押的情況，基本都出現在個人房屋的買賣或抵押上，並且很多時候由房主的家庭成員直接參與，因此房主在防範上也存在一定難度。

密碼掛失業務會簡訊通知房主。辦理人可在密碼掛失時選擇是否重新設立登記密碼，如選擇不設立，則該房產證不再處於加密狀態。

❷ 買二手房，去哪查房內是否有戶口

房屋檔案館去調檔，可以查看你是否有房產。去派出所可以查你房屋地點是否以落了別人的戶口。

❸ 買二手房，該如何去查詢房子有沒被前業主落戶

首先，戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過，首內先你最好看看原容主人的戶口本，是不是地址寫的就是你所購房屋的地址。另外，跟原房主一起帶上產權證和戶口本到你要買的房產的管轄派出所去查，看看這個地址有沒有被落戶。一般派出所可以給你查的。這樣你才能放心。要不然沒准你這個房主沒落過戶，可是他沒準是在別人手裡買來的，別人落的戶還沒遷走，就很麻煩了。所以還是去派出所查一查比較踏實。其次，你是一次性付款，沒必要辦抵押手續什麼的。房款都是直接給房主，到建委將房子所有權過戶到你名下就OK了。但是，付款之前要搞清楚房子是否有欠付水、電、燃氣、物業、供暖等相關費用。有的話要讓原房主結算清楚。如果什麼都不懂的話，有沒有中介？最好找個中介，少花點兒錢，領著你們去辦，這樣該走什麼程序該去哪兒交錢都有安排，不然自己辦，有時候是發蒙。如果自己去辦，那就搞清楚流程。簽完買賣合同以後，先給房主付定金，然後過戶當天再給剩餘款項什麼的

❹ 去哪裡怎樣查詢二手房被有沒有入戶口

戶口登抄記工作，由各級公安機關主管襲。可以和房東一起去房屋所在地的派出所查詢。

產權人之一攜帶房產證(不動產產權證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費查詢。

(4)如何查詢二手房戶口擴展閱讀：

中華人民共和國戶口登記條例1958年1月9日全國人民代表大會常務委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。

第三條規定：

戶口登記工作，由各級公安機關主管。

城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。

居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。

農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

❺ 買二手房該如何查詢戶口情況

首先，戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍需要去派出所查詢。不過，首專先你最好看看原主人屬的戶口本，是不是地址寫的就是你所購房屋的地址。另外，跟原房主一起帶上產權證和戶口本到你要買的房產的管轄派出所去查

❻ 買的二手房怎樣查房東戶口有沒有遷走

可以去戶主所在派出所查詢。

在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面專，避免不必要的屬糾紛：

1、核實房主身份信息及房產證；核實賣房人提供的居民身份證與其房產證上登記的房主是否是同一人，有無他項權記載，有無共有人；

2、到房產交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3、辦理預告登記。作為買方，在二手房買賣合同簽訂後，如較長時間內不能過戶，建議在該套房產登記部門辦理預告登記。可以有效阻止房主將一房二賣；

4、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優先購買權的聲明；

5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。

6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產上都有哪些戶口，同時在合同中約明處置該套房產上所有戶口的期限，賣方如若不能依約履行，承擔責任的方式；買方針對賣方的違約行為享有的權利；

7、重視違約責任的約定。在合同中明確哪些行為構成違約，如何承擔違約責任及承擔責任的方式。

❼ 房產證上掛的戶口怎麼查

查看房產證的戶口，可以去當地派出所查詢。但是需要出具房地產權證、購房合同或出具中介的居間合同。

原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有法將原戶口強制遷移的，如果合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移。

因此，買賣二手房時，一定要將限期遷出戶口寫入合同中。

(7)如何查詢二手房戶口擴展閱讀：

辦理戶口遷移所需的證明材料：

公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：

1.婚遷，持合法的結婚(離婚)證；

2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；

3.出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；

4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；

6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；

9.大中專學生分配落戶，持派遣證；

10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；

11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；

12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；

13.解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；

14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；

15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；

16.需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；

17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。

人民網--買二手房發現戶口簿里多一人 竟是上上任房主兒子

❽ 怎麼查房子上是否落戶

首先拿著房產證到派出所去查，派出所會根據房產證上地址進行查詢，已確認是否落過戶。

落戶房自然指的是能夠落戶口的房子，而每個地方的落戶政策也都不一樣，就福州舉例，能夠提供在本市行政區內一年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭可在五城區內限購1套住宅。

而每套住房有且只能落一次外地戶口，如果曾經已經落過外地戶口的房子，再次出售落戶便不可再遷入外地戶口。所以在外地購房者購買二手房時，一定要留心當地的落戶政策以及該房源是否能落戶。

(8)如何查詢二手房戶口擴展閱讀：

一、多城放寬購房落戶條件

作為江蘇省首個出台房屋「限售」政策的城市，常州市在2月11日發布的《常州市戶籍准入管理若干規定》(以下簡稱《規定》)中放寬了購房落戶條件。

《規定》取消了購房遷入房屋面積不小於50平方米，遷入後人均居住面積不小於25平方米的限制；取消子女與父母相互投靠且遷入後人均居住面積不小於25平方米的限制；放寬80周歲以上老人自願投靠成年子女且不受被投靠人是否為家庭戶口限制的落戶條件。

二、購房入戶注意事項：

申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實，將有關材料上報當地公安分局。

公安分局在10個工作日內作出審核意見，並將有關材料上報市公安局；市公安局在10個工作日內作出批准或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內，將審批結果通知申請人。

經批准同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取准予遷入證明，並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續。