① 買二手房 比如總價120萬，首付需要多少 其他費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房首付，一般是評估價和貸款額度之差；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
② 32萬的二手房 首付需要多少
若是我行，「首套抄房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若需試算「月供」參考，請進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
③ 買套二手房，第一次購房，首付大概多少了 –
各地的購房政策來不源一樣，會有出入，以昆明的政策為例：首次購房，名下無貸款房首付比例最低20%。但是由於是購買二手房，你的首付資金除了要考慮這20%而外還要考慮二手房評估價和實際賣價的差價，例如你購買的房子100平米，標價100萬，那麼平均價格就是1萬/㎡，最後交易時是不可能按這個價格做的，因為政府有個評估限價，根據這個房子所在區域的評估價，如果這個房子的官方評估價是9000元/㎡，那麼差價1000元你是要現金付給房東的
④ 275萬的二手房,首付三成後,稅收是多少
貸款和稅沒有關系
⑤ 有沒有首付一萬買二手房的過來人
首付1萬是可以做到的復，例如房子價制格是60萬，然後讓按揭公司拉高評估價，如果你房子價格加稅費加中介費等等雜費共70萬，就讓按揭公司把銀行評估價拉到100萬，然後貸款70％，就能貸到70萬，這樣就可以1萬押金買到房子了。
⑥ 120萬的二手房貸款首付比例
120萬的二手房貸款首付比例基本在20%左右，也就是說你首付需要24萬元，剩下的錢可以貸款，然後以後按月還貸款就可以了。
⑦ 二手房的首付是怎麼算的
首套65%，二套50%，購買非普通住宅首套60%，二套30%，只不過新房是成交價為基數，二手房是網簽價為基數。希望能幫到您，望採納！