1. 南通買二手房評估價格差距多少
上次去了解過抄一下的 具體情況還是要你個人的為主 比如你是二次貸款 還是首次 首次自然就貸的多點 這個二手房 南通開發區要這么多錢呢 現在開發區發展快，一些房地產商都跑來開發 評估下來也差不多45W 我還是覺得你去銀行 或者去售樓中心 那裡有專門的銀行解答人員的
2. 想在南通青年路附近的新建新村買個二手房，不知那邊的環境怎樣、房屋質量如何，望過來人指點迷津，謝謝！
可以問問南通的專業房產經紀人，在「南通易淘房」網站上有很多專業房產經專紀人的，可以屬去問問他們。
另外，如果你要查南通二手房信息的話，建議你到專業的二手房網站去看看吧，比如「南通易淘房」網站，我朋友上次買的房子就在上面找的，信息蠻全的，南通幾百家中介都在上面使用，房源信息都在上面 ，上去直接搜「新建新村」就行了
3. 南通二手房
推薦一個好地方，南通城南二村，現在那兒的房子在6000左右，南通在向東南發展，成為新城區唯一的老房區，偶也買在那裡。
4. 買南通二手房大稅怎麼算的
你要給出計算條件，人家才能幫你算：
1、房子建築面積 （140平方米以下、140平方米及以上？）
2、你在南通已經有幾套房子？
3、房子交付日期、上次過戶的日期？
5. 江蘇南通市區的二手房房價這兩年會有大縮水嗎
沒有啊！房價沒下降，只是成交量低了！
6. 南通二手房新規：買房款手續完成後劃給房東
為進一步加強存量房市場管理，規范存量房交易行為保障交易資金安全，南通市出台《南通市市區存量房交易資金監管實施辦法》。
據《南通日報》消息，近日，江蘇省南通市住房和城鄉建設局出台《南通市市區存量房交易資金監管實施辦法》，辦法自2020年12月1日起開始施行。
所謂存量房交易資金包括首付款、分期付款、貸款、轉為購房款的定金等款項。按照計劃，此次市區行政范圍內國有土地上利用貸款購房的存量房交易資金監管，先在崇川區范圍內施行，其他區在匹配條件滿足後，逐步推廣實施。
對於交易資金監管流程，按照規定，交易雙方憑已預審通過的《存量房買賣合同》與監管銀行、監管機構簽訂《監管協議》;買受方按照《監管協議》約定將首付款存入「專用賬戶」;監管銀行將貸款劃轉至「專用賬戶」;交易資金足額存入「專用賬戶」後，交易雙方申請《存量房買賣合同》備案，並會同貸款銀行申請不動產轉移和抵押合並登記。
當登記事項記載於不動產登記簿後，監管機構、監管銀行在兩個工作日內按照《監管協議》約定劃轉交易資金。
《辦法》明確，建立統一的監管系統，通過監管系統實現存量房交易資金信息化管理。運用網路技術，實現與監管銀行、不動產登記等部門間的工作對接和信息互通。
南通市住建局房地產市場監管處處長胥小華解讀稱，存量房交易資金監管是指二手房買方將交易資金存入存量房交易資金監管專用賬戶，其中購房貸款由銀行轉入該專用賬戶，等到房屋轉移登記手續順利完成後，最終將監管資金劃入二手房賣方的銀行結算賬戶。「這個官方的專用賬戶相當於提供了類似『支付寶』功能，更安全也更具公信力。」
胥小華指出，通過接受存量房交易資金監管，可以確保賣方能及時足額拿到房款，確保房屋能順利過戶到買方名下，有效地保障存量房交易雙方的合法權益。此外，產權帶抵押轉讓過程中也可以進行資金監管，既可以減輕賣方還貸的資金壓力，也可以避免買方提前墊資還款造成的風險。通過接受存量房交易資金監管，按照既定的公平、公正、公開的模式進行房產交易，讓買賣雙方不再糾結於先過戶還是先給房款，促進市場成交。
不過，並非所有情形的存量房交易資金都納入監管范圍。《辦法》顯示，依據生效法律文書轉讓的;繼承、贈與、所有權交換的;共有人之間份額轉讓的;拍賣轉讓的;出資入股的;配偶及其他直系親屬間轉讓的;屬於國有資產掛牌交易的等情形不具備資金監管條件。
7. 我在江蘇南通買了個二手房，50萬，105個平方，8年左右，請問稅要多少錢，給個具體數字
收費標抄准如下：
1、契稅，按照目前國家稅務局的最新規定：住宅：90平米以下：評估價格的1%，90平米以上為評估價格的1.5%，如果二套房或者144平米以上為評估價格的3%，非住宅為：評估價格的3%；以上為賣方承擔；
2、印花稅：住宅免收，非住宅按照評估價格的的萬分之五收取；（雙方均承擔）
3、營業稅：5年以內，按照評估價格的5%，5年以外144平米，按照差價的5%，非住宅為：按照差價的5%，以上為賣方承擔，
4、個人所得稅：住宅：144平米以下，按照按照差價的1%收取，144平米以上，按照按照差價的1.5%收取，非住宅按照：差額（上次交易-本息交易）的20%收取；
5、土地增值稅：非住宅按照評估價格的2%，住宅不收取。
以上為地方稅收政策，各地政策略有區別，僅限於參考之用，望對你有所幫助。
8. 南通二手房交易費用，房子未超過五年，現在50萬定下來，要交多少費用。
一般二來手房交易需要交自納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
9. 我想在南通買個二手房 需要注意些什麼 什麼網站上 房源比較多。
為了幫助廣大中來介節約成自本，方便廣大中介把要上雜志的房源給二手房雜志，易淘房和二手房雜志聯手推出了中介聯盟板塊。
中介聯盟集中了南通大部分有電腦房的產經紀人房源信息，實現房源信息共享！免費激活了中介聯盟後，房產經紀人可以在中介聯盟里發布自己的房源信息，可以把要給二手房雜志的房源信息直接上雜志，房產經紀人也可以在自己的店面里就可以查到南通大部分房產經紀人的房源信息了，現在房源信息已經達到了16000多條，還且每天還在不斷增長。
易淘房中介聯盟優勢：
1、發布房源簡單快捷
2、更新及時
3、有了易淘房中介聯盟不用再花錢買紙和筆了，只要敲敲鍵盤就可以把你要上雜志的房源給二手房雜志了。
4、有了易淘房中介聯盟不必再擔心來不及寫房源或錯過二手房雜志人員收房源的時間了。
易淘房經紀人還在免費注冊中，中介聯盟還在免費激活中
10. 南通二手房
現在受經濟的影響抄南通襲二手房價格普遍也下降了，價格大概就在2000-6000，具體價格還是要看地段、面積等因素。你可以先在南通二手房網上了解一下現在的南通二手房行情，比較好的南通二手房網，像抓破網就做的比較專業，是個全國房產信息網，提供很多南通二手房信息，信息更新也快，在上面可以更好的了解到最新的南通二手房信息。
http://nt.zhuapo.com/esf