⑴ 在紹興購買100萬的二手房,一般中介費是多少稅費要多少都是首房的
5.55%營業稅
1%個人所得稅
1%契稅（90平以下，以上1.5%，140以上3%）
中介費1%
擔保費1%
過戶費（不會超過總價1%），中介費看中介收費標准了一般是百分之幾
⑵ 紹興裝修二手房有哪些重點
1、首先要了解住宅能否進行創新
老房子並不是能隨意改造的，翻新也是有條件的哦，需要了解自己的住宅內部結構，帶上監工從全體到細節都檢查一遍，包含門窗、有無破損、地板牆面有無開裂或漏水現象，排水系統等是否正常，如果全部基礎的功能都無缺，那麼就能夠著手改造創新啦
2、改造翻新時要徹底處理老房子存在的問題
既然我們已經決定花錢對老房子重新進行裝修，老房子之前存在的各那些危險和問題都要趁這個時機一次性全部處理掉，住進新家時才能夠沒有隱患。
3、學會廢物利用
在老房子改造的過程中，舊東西不要通通丟掉，只要你有一雙巧手，有不少是能夠再一次改造運用的，從而使得我們整個家居裝潢更為個性時髦。不少人就很喜歡那種改出來的復古味道，而且對舊物的改造利用還能夠在預算中節省出不少的一筆費用哦。
4、裝修的過程中要注重環保節能
節能環保越來越被重視，這樣不僅居家更綠色安全，而且以後還能節省各方面開支哦。
5、改造要大膽嘗試
既然已經決定將老房子進行改造，那就不要小家子氣的改，要大膽嘗試的改。不管是顏色調配，還是傢具選擇，都可以將自己喜歡的元素斗膽加入嘗試一下。這樣的老房子改造創新才有真實含義。
6、水、電路改造是舊房改造最復雜的。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
7、老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍。
8、隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
最後一點，也是最重要的一點。無論是什麼房子，都需要考慮安全性。如果改造的安全性問題屢屢出現問題，那麼不止一家安全有隱患，還會連累整棟樓房都會危在旦夕，必須慎重考慮，特別是考慮拆牆問題時，留個神。如果還有什麼問題，也歡迎來金煌裝飾咨詢。
希望能幫到你~
⑶ 2016年二手房交易需要哪些費用，不滿2年的房子。賣方剛拿到證件，我在紹興
沒滿兩年的情況下
賣房
綜合稅（包括增值稅）：全額5.6%
個稅: 全額1%或差額專20%（取總數低的，如果是屬虧本賣就是0）
交易手續費：約2元/㎡
（房改房和經濟適用房還有另外關於土地的稅）
買方
契稅：看你的情況，買的這套房子是在紹興的第幾套房，
首套，90㎡以下全額1%， 90㎡以上全額1.5%
二套，90㎡以下全額1%，90㎡以上全額2%
三套，全額3%
交易手續費：約2元/㎡
還有其他的咱七雜八幾百塊這樣吧。貸款的費用和中介的費用另算
⑷ 紹興買二手房貸款
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑸ 紹興二手房過戶房產證土地證多久可以拿到
怎麼可能房產證18個工作日呢我三天就拿了 土地證2小時
⑹ 浙江紹興，購入一套一手房，127平，單價5050元。還未辦三證，請教一手房和二手房的稅費。
這個房子等真正辦下來房產證還有很長的時間（3-5年）、樓主後期要給開發商繳納的費用有大修基專金屬145元/平、契稅首套1.5% 二套3%、工本費80元。如果是房產證沒下來的時候轉讓的話有個更名費（這個費用根據樓盤情況來電，一般都是原始夠房價的5%-20%)。
⑺ 在紹興購買100萬的二手房,一般中介費是多少稅費要多少都是首房的
中介費來是可以商量的源，沒有固定的
50萬即是業主的實收價格，那所有費用都是你出了，他的房子還在按揭中，那你要交贖樓費，好像是1個點，他欠20萬的話，你大概要交2000，你買房是一次性付清嗎，如果不是那要交按揭服務費、物業評估費、契稅、，查...
⑻ 紹興市現在首次買房，首付是多少，打算買60萬，55平米的老的2手房。
二手房貸款成數：是根據銀行對該房產的評估凈值或成交價來定的，成交價和評估凈值取價低的，例如實際成交價100萬 銀行評估凈值90萬 首次置業可以貸款7成 首付就是 100-90*0.7=37萬
⑼ 你好，請問一下現在浙江紹興一套二手房過戶的話，買賣雙方一共要繳多少費用(全部的)謝謝！急！！！！
滿5年沒有？沒滿5年要交全額營業稅
個人所得稅20%
契稅
1000元能幹啥
⑽ 紹興買二手房讀書需要什麼條件
樓主你好，紹興這邊只要是孩子在讀書前入戶就可以了，不過原則上是講究戶口遷入前後順序來入學