上海哪個區二手房好賣

『壹』 上海哪個區買二手房好

市區靠近地鐵的地方，交通都不錯。
每個區都有自己的購物商場圈。
上海的治安都還可以。
關鍵看你心裡價位。

『貳』 上海哪個區買房性價比高

具體看個人生活、工作等方面的需求
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

『叄』 在上海市區（內環）購二手房或者新房30-40W以下的話買哪裡的好呢要地段好周邊設施好的

40W買內環只有50年代左右的那種老房子了，而且還是20平米以下的，現在上海市中心想買房子版單價都權在2W以上，而且還算不上好房子，更不要談你還要地段周邊環境的要求，現在虹口區老房子比較多，你可以去看看，如四平路附近，商業街四川北路離四平路很近，上海交通比較方便，稍微走幾條街沒關系的。
補充一下你的問題哦，新房40-50W別說內環，連中環都幾乎不可能，因為現在新房都是2房以上為主，1房也在40平米以上，按照上海的房價100W以下能買就偷笑了。
二手房的話我不知道你對上海地理熟不熟，內環的話就像我剛才說的，去四平路臨平路或虹口公園附近山陰路的中介去逛逛看，因為那裡房齡較老，有很多小面積的房子，可能能找到適合你的，但建議你不要把心態調的太高，電梯房是肯定別指望了~！
虹口那一塊也是屬於很熱鬧的地方了，周邊購物都很方便，這你倒不必太擔心了~！

『肆』 上海買賣二手房好還是一手房好（銷售工作，市區個郊區的房子呢哪個更好做）

你好，在上海做房產中介當然是二手房交易返點，傭金高，而且總價相對於一手房有價格優勢，建議去郊區做二手房，市區房產中介競爭激烈，順利。

『伍』 上海什麼區域二手房市場好一些我想去做房產謝謝

肯定是市中心的幾個區，靜安，盧灣，黃浦，徐匯

『陸』 上海哪個區的二手房最好賣

市區的都好賣。

『柒』 上海買房哪個區比較好

1、閔行區

從交通方便度考慮閔行區，閔行區在上海的西南方向，轄區包括部分外環及中環，著名的虹橋機場及高鐵站、旁邊的上海站、上海交通大學閔行校區身在其中。

閔行區的成熟度及方便度都是相對不錯的。十年前的莘庄是城市的邊緣地帶，轉眼之間成為了副城市中心，可見城市發展的快速。

閔行成熟度好，經濟發展快速，被評為全國綠色生態模範城區，閔行區人均綠地全市第一。如果選擇閔行可以考慮選擇在虹橋鎮、七寶鎮、莘庄鎮和梅隴鎮，因為這些地區發展已經非常成熟，配套都趨於完善。

對於閔行而言，從交通、規劃、教育、投資、自住的角度，在不考慮成本的前提下，閔行是首選。僅僅從環境來講，即使浦東的中環感覺還遠比不上閔行外環的生態環境。

2、松江區

松江區也處於上海的西南，與上海市區隔著一個閔行區。著名的上海松江大學城身在其中。松江大學城距離上海中環大約30公里，35分鍾的車程；按照上海大都市圈考慮，這個距離不算遠，而且比較合理。

3、青浦區

青浦區有三個比較成熟的居住區，分別是徐涇、華新鎮、趙巷鎮。徐涇到虹橋機場的直線距離4公里左右，8分鍾車程；華新鎮較遠，大概19公里，與虹橋機場20分鍾車程；後面的南匯、奉賢、崇明由於處於上海的邊緣地帶，普遍性在50公里上下，車程一小時不等，因此，性價比不如嘉定、松江、青浦三個區域。

4、嘉定區

從生活設施成熟度來看選擇嘉定。嘉定和寶山、浦東、閔行、金山等同屬上海工業重鎮。嘉定主城區板塊一直是上海銷售金額的首位，並且是上海最受歡迎的買房區域之一。

嘉定區雖然是傳統的郊區，但目前已經發展成為上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定區內有地鐵11號線、靠近虹橋機場及緊依普陀區。嘉定板塊定位在現代服務業、世界體育運動休閑業、高科技產業等。

5、普陀區

普陀，位於上海中心城區西北部，下轄8街道、2鎮，人口128.8萬。普陀，是滬寧發展軸線的起點，上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。景點有真如寺、長風公園、玉佛寺、莫干山路50號、夢清園、麗娃河等。

『捌』 急想在上海買個二手房不知道哪個區比較有升值空間的 投資用

只要是在上海買房，那個區域不賺錢？上海全國只有一個，現在就連周邊區縣房價都回賣到2萬多了，答隔壁江蘇的崑山也快被輻射到2萬了。你還擔心買錯地方嗎？具體情況要看你有多少資金，根據資金情況選擇區域和地段標的大小戶型等。這些因素造成的回報率一般差距很大的。

『玖』 目前上海的而二手房好賣么

目前上海二手房市場的成交量還是手政策影響較大，無論是成交量還是成交周期，較去年同期相比，都是比較差的，普遍的平均成交周期在三到六個月不等，實際成交價較去年也有小幅回落。

『拾』 上海哪個地段的二手房性價比比較高啊

性價比最高抄么就是外襲環以外，越靠近上海邊界的越便宜，但還算是上海的地方，缺點是那種地方房價是跌是漲沒人拿得准，交通和配套設施差點

最保值的就是內環以內，雖然價格貴，但是最抗跌，除非上海禁止外來人口進入購房，否則就是全國人民搶少數幾個一線城市，穩漲不跌。