深圳二手房裝修物業要辦什麼手續

㈠ 很多二手房房主想自己裝修，裝修時沒有跟物業報備，應該如何制止

裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。
拆牆的話要去找物業拿房屋原始結構圖，看看這面牆體是不是承重牆，如果是承重牆的話，如果家裡在頂層拆了也沒關系的，只要物業同意，如果不是承重牆，物業是同意拆的，這個是沒關系的。

簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議裡面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行，例如規定贖樓要在45天內做完，首期款在簽完合同內7天做銀行監管等。

㈡ 最近在老小區買了一套二手房，想自己裝修，裝修時需要跟物業報備嗎

裝修之前到物業登記報備是有相關的法律條文的，業主有義務告知物業，物業有責任告知裝修過程中的禁止行為和注意事項。

㈢ 小區二手房裝修需要和物管辦理什麼手續，需不需要交費

物業費，裝修的一些承諾（不能破壞原有結構和承重牆），裝修垃圾的處理，裝修人員進入小區後遵守相關物業規定

㈣ 剛買了一套二手房准備裝修，物業說要辦理裝修證，

正規物業是需要辦理裝修證的

1. 保證施工質量和施工安全；

2. 做好施工現場的巡內查和違規事項的容及時發現；

3. 協助業主對施工質量和材料方面做好管控，防止施工單位偷工減料；

4. 監督施工過程中環境管理，如：建築垃圾傾倒、油漆異味嚴重、施工噪音擾民等問題的發生；

5. 動火、高空、高危作業的現場保護；

6. 物業與業主在裝修管理過程中的其他約定、責任和義務等
   

㈤ 買賣二手房後物業那裡需要辦什麼手續

當你們的過戶手續辦理完之後,只要雙方拿買賣合同到物業那裡辦理房屋交接手續即可.
也就是把老業主除名,把上任業主的所有有關費用結清後改你的名字.

㈥ 我家二手房裝修不告訴物業可不可以

肯定要告訴物業的。買了二手房需要裝修，首先要通知物業，流程如下：
1、出示房產買專賣證明，登記業屬主信息，便於物業與業主之間的聯系溝通。
2、辦理裝修許可手續，得到物業的許可後，才能裝修。
3、繳納裝修保證金，裝修保證金是可以退還的，它只是押金的一種形式，這樣會促使業主嚴格的遵守裝修條例，不破壞公共設施，不改動房屋結構，不改變房子外觀。
4、裝修人員出入證也是需要到物業辦理，這樣便於物業的管理。

㈦ 買二手房裝修需要通知物業嗎

1:裝修之前要通知物業，一般都還要交裝修押金，和垃圾清運費
2：你的膽子太大了，連過戶都沒過，就趕入住。風險太大了。一旦出糾紛都沒辦法解決。
3：物業不幹涉裝修，但裝修拆改不能影響房屋安全

㈧ 二手房裝修收到物業《違規行為整改通知書》，請大俠賜教該如何處理。

你是上了物業的當的.你的問題早前就要問了,問了也就沒事了.
一,你的敲牆行為版當然是違權反了相關規定,按照國家規定,室內任何牆體都是不可以敲的.
二,這單子簽不簽也無所謂.物業只能做為你敲牆的憑證,只能說以後如發生什麼事可以在確定的前提下,要求你賠償相應的事故責任,就目前而言是沒有一點用處的,大可不用理會.
最後提醒,物業只是做為服務部門,是由業主委託管理小區的,沒有執法權利.他們跟你說的等等等等,大可不用理會,最多也就是把你的裝修押金給扣了,對你沒什麼執法力度的,不用擔心.至於裝修押金你可以很爽快的給他們,反正你每年都要交物業費,就跟他們說不要了,當做物業費抵沖好了.呵呵,會氣死他們的.如果他們還要說什麼,你可以說讓他們能否保證小區里沒有一家是有拆牆的,如果沒有.你就補回去,如果有,叫他們哪裡涼快哪裡去.再多說物業費就不給了,至於樓上樓下的不用管,為什麼要送水果啊.憑什麼啊.即然送了也就送了吧.也不是什麼大錢,鄰里關系處好也不錯.

㈨ 二手房裝修要交給物業多少錢

押金主要是復為了監督施工的，制看在裝修過程中：是否進行違規施工，動一些公共的設施，比如承重結構牆及結構梁，主下水管道，消防管道......裝修完畢，工人退場了以後，請物業人員來檢查，如果沒有違規施工，裝修押金會退還給你的
進行一次裝修，就要動工，就有可能發生違規施工，所以每次施工都要交裝修押金的。
之前業主可能是有違規施工的地方，所以物業也沒有退這個費用，那就是被扣了。
裝修肯定會產生垃圾的，工人會把垃圾送到物業指定的堆放處，這個堆放處應該就在小區里或者附近。物業會把堆放處的所有垃圾運走處理掉，而這個不需業主去做，但是他會收取你費用的。除非你裝修產生的垃圾很少可以直接扔到垃圾箱里，但這幾乎是不可能的
希望對你有幫助！

㈩ 有誰知道二手房裝修要通知物業嗎

要的,物業有責任按照管理規約實施管理。
因為裝修會影響園區的秩序、環境，還設計設施設備的問題，擾民問題，車輛停放問題。
一般要是小裝的話，自己偷著干點還是可以的。