新房和二手房各有千秋，購房者可酌情購買。
新房
優點：
1、新房，裝修從0開始，布局、風格、細節都可以可以完全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節；
2、新樓盤開盤，樓層、位置、戶型之類選擇較多；
3、談價、繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務，去簽字就好；
缺點：
1、周邊環境、小區管理、物業問題、交通地段等都是由開發商畫藍圖，看不出來實際情況；
2、新房要等一、兩年，交了錢，房還經常沒蓋好；
3、周邊配套可能還不夠完善。出行、購物、上班之類想要方便估計還要等幾年。
4、核心城區的新房選擇性少。在一線城市，只有在郊區才有新房，城區沒有新房，只有二手房。
5、入住干擾大。新房交易後都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當當，甲醛，嘈雜，都是干擾。
二手房
優點：
1、能看到見摸得著，能充分了解房屋現狀。二手房現場親自看房，水、電、採光都能看到；
2、過戶時間短，不重新大裝修的話，幾個月就可以住了；
3、更省錢，二手房裡一般房主都會贈送一些傢具家電省去我們不少的後期裝修費用。
4、二手房商圈成熟，周邊配套設施完善，周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應俱全。
5、價格可以談，一般比新房便宜。老的小區物業費一般也比新開盤的小區物業費低。
6、產權更清晰。二手房房產權屬清晰，有沒有產權證去房管局一查便知。
缺點：
1、人家住過的，不喜歡要重新裝修，拆裝很費勁。
2、有些二手房，房齡太大，戶型，格局設計的不是很合理。
3、交易要注意很多細節，沒新房那麼簡單。價格雖然可能便宜，但你要去談，不談，人家不會降的，很麻煩。各種稅費很復雜，入戶交接，也有很多注意事項。
『貳』 現階段在成都買新房好還是買二手房好呢
具體分析如下：
現階段在成都買新房是非常好的，有以下幾點原因：
居住屬性回，絕大部分新房答會比二手房居住舒適度高。
價格方面，現階段成都新房是限價狀態，所以價格不高；而二手房作為私人交易政府管控不了，價格比新房還貴30%-50%，這是不合理的市場現象。
515之後搖號中簽的幾率大的多。
綜上新房會好些。
『叄』 新房好賣還是二手房好賣
哪個城市的？在天津現在的時間點上二手房比新房好賣，因為購房者在選擇購版房地點時都不權會離自己比較熟悉或長期居住的地方太遠，那麼附近如果沒有新建的商品房時就會選擇二手房。而且因為土地的稀缺性，好地點、好樓層的新建商品房要不然太少，要不然太貴。相比較而言，還是二手房比較的經濟、實惠、可選擇的空間也大。
『肆』 銷售新房和二手房有啥區別
一般是二手房利潤多些。
相對來說，新房輕松一點，因為你有房源，針對客戶回就好，但相對單一。二手房答你要找房源，找客戶，不過可以面對多種客戶群，二手房要賺錢點，新房操作簡單一些。
主要還是看所在地區的市場情況，要是整體市場不錯，並且有合適的一手房項目，建議你還是去賣一手房。
新項目少的話可以去賣二手房。
一般情況下，二手房比一手房累一些，並且不是特別穩定吧。
至於提成，范圍就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面規定的，看你去哪個公司了。
『伍』 賣新房和二手房做哪個有前途
看個人，一手傭金穩定周期短，二手周期長但是配套因素很多都是飽和的
『陸』 成都買二手房還是新房好為什麼
新房跟二手房的好壞沒有一個統一的定義，好壞要從自身切身利益出發，或版者說從自身的出權發點出發。因為新房跟二手房各有優缺點，新房，新嘛，環境好，房子新，有「逼格」，但是新房基本為期房，交房需要等一兩年，而且新房的地理位置基本略偏（因為市中心已沒地），配套不完善，交通不完善等等，二手房反之！交房快，舊，但是配套成熟（現成的，看的見）！
至於找房軟體，看當地市場習慣用什麼軟體，正常廣告多的就最出名（例如福州，安居客，58同城等等），至於更新快慢及真實性取決於發布房源的人，可以找當地一些大中介或開發商發布的房源！純手打
『柒』 成都目前的市場情況下，買新房好還是二手房好
成都現在的新房住宅抄一律都要通襲過搖號才能參與購買，搖號是以房管局和開發商共同主導的公證搖號，公平度和透明度較高。由目前少量樓盤的搖號情況來看，購房人群的參與度很高。一套房子約有5-10個人參與競爭。
而從目前少量新盤拿預售的備案價來看，普遍低於同區域的二手住宅，價格相差好幾千元每平米。市場上新房供應量少，二手房奇貨可居，導致房東以及中介抬高二手房價格，目前的二手房價格是不合理的。
所以就目前的市場情況來看盡量參與搖號買房，性價比較高。
『捌』 賣二手房比較好還是賣新房好
二手房是從新房轉變過來的，當有投資者購買新房後，只有在該房產升值以專後才會再次出售，所屬以在同一時期的樓盤，二手房的價格必定比新房的高。還有就是二手房的地段一般比新房的好，商業環境比較完善，公共設施也比較齊全，所以二手房在這方面也會比較高點。新房的風險大一點，因為現在的開發商都是 會改變戶型的，還有一些配套的設施會延後建成。而二手房是現成的，配套的設施可以直觀的看到。不過二手房的稅費有點重。超級經紀人網 為你解答 成都二手房 http://cd.mysupa.com