① 三線城市怎樣才能做好二手房中介
房產中介為啥總說來房子會漲？看看這自就知道了 「房子一定還會漲的1，「限購只是暫時的1聽到這些話您第一印象肯定會想到是出自開發商、炒房者或者房產中介。 中國的房地產發展狀況一些經濟學家表示都看不懂，一直以來
② 在我老家（三線城市）開了連鎖二手房交易公司，
建議你去了解一下科威國際不動產這個品牌，他成立於1906年，總部在美國的新澤西，是一家美國歷史最悠久的產品中介品牌。1999年，台灣信義集團全面代理CB品牌大中華區的特許經營授權業務，科威國際不動產正式進入中國。在2017年4月13日，美國房地產機構權威RealTrend公布了美國500強房地產機構排名，其中COLDWELLBANKER名列銷售額榜第一。他們的二手房交易做得也挺成功的，如果你想拿授權這個品牌還是很不錯的。
③ 買房考慮以後賣能升值的話，是買一線城市的二手房四十多年的房還是買三線城市的新房呢
一線城市二手房。
我用親身經歷告訴您。我家鄉是一個三線城市，看著發展還不錯，但房價卻已經一萬出頭了。房價和經濟發展水平完全不匹配，房價虛高帶來的只是泡沫經濟。我現在在某新一線城市，這里的二手房也才一萬多，家鄉至少還要二十年才能發展到和一線城市當前同等水平，但房價已經開始慢慢逼近。可是家鄉的房子那麼貴，拿在手裡又有多少人願意買呢？
一線城市二手房四五十年了，那麼還可能面臨拆遷，其實這是一項很不錯的投資，您可以好好考慮。
④ 我在一個三線城市看中一個小區，新房5500元，二手房4500元，准備買118平
當然新房，比二手房貴一點點。二手房別人住過了不清楚家裡有沒有過世的亡人。
⑤ 明年二，三線城市二手房價格會降低嗎
不會降
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有家回具，地段答商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。
⑥ 三線城市買學區房，是買新房還是二手房好
三線城市買學區房，是買新房還是二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式版：
1、網路渠道：找房網，權58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑦ 賣了二套三線城市的房來買一套廣州的二手房值得嗎
這得看你們那的房子有沒有升值空間或者說保值不，一線城市的房子不僅保值還可能升值
⑧ 三線城市二手房120平，滿五年，賣出價大約60萬，要繳多少稅請大俠指點。謝謝！
二手房來交易需要繳納的稅費源
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。