1. 二手房過戶完後,多長時間拿到新產權證
常規情況下1個月左右,買家就能拿到新房產證,請參看過戶流程。
二手回房過戶流程如下:答
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記,並交納定金,合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢後,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後,獲得同意發放後,開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求,到產權登記中心那裡,買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料,到地稅局辦理核稅繳稅手續,地稅局出具稅務收據。
5.然後又回到交易中心,進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件,填寫《房屋所有權轉移登記申請書》,領取受理通知單,同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾,可以順便了解一些費用,比如:水、電、煤氣、有線電視等費用,同時對傢具等進行最後查驗。
7.滿20個工作日後(每個地區時間可能不太一樣),有專門的人會通知,前往交易中心領取房產證。這個時候,銀行那邊也會下達通知,買方准備開始供房了。
2. 二手房過戶後需要多久才能拿到新房產證
二手房過戶後,一般在行政服務窗口承諾7個工作日內拿到新證,如果買房人情況特殊,可以申請加急業務,加急業務需要另外收費,一般300元左右,最快可以當天拿到新證!
3. 購二手房過戶後房產證要多久才能拿到
各地區房管局對辦來理房產自證的時間規定有差異,我們重慶地區過戶並繳納交易稅後3個工作日,就能拿到房產證。
您可憑借業務受理單,通過網上查詢、電話查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度,顯示「產權證已經完結」等相關內容,可以憑借業務受理單和地稅完稅證明去發證窗口領取房產證證。
4. 二手房過戶後多久可以拿到新的房產證
1、不會通知你去拿,你到時候自己去就行
2、應該有個咨詢電話,你可以問問進度
3、政府辦事,除非他明確有收費加急辦理這個說法,不然你只有慢慢等
5. 二手房過戶後需要多久才能拿到新房產證
常規情況下10個工來作日買家就能源拿到新房產證,參看過戶流程如下:
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款,之後到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費後買方取證。
6. 二手房過戶後多久可以拿到新的房產證
常規情況下10個工作日買家就能拿到新房產證,參看過戶流程如下:
內1、買賣雙方商議容好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款,之後到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費後買方取證。
7. 二手房過戶買家多久能拿到新房產證
常規情況下10個工作日買家就能拿到新房產證,參看過戶流程如下:
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款,之後到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、雙方帶著(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審核,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審核,符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批核准後,繳費後買方取證。
8. 二手房過戶及領取新房產證需要多久的時間
規定是,二手房辦理過戶手續,雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後,房內管部門在受理申請之日容起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。
《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內,將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:
(一)國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日;
(二)抵押權、地役權登記,10個工作日;
(三)預告登記、更正登記,10個工作日;
(四)異議登記,1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的,經房屋登記機構負責人批准可以延長,但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的,從其規定。