二手房買賣上哪個網站

⑴ 二手房交易網站選哪家

安居客，58同城

⑵ 二手房買賣的具體交易流程是怎樣的呢

二手房交易流程會根據您所購買的房產情況（紅本在不在手，有沒版有欠款），是貸權款買房，還是一次性付款，有所差異，但大體流程是一樣的，如果需要了解詳細的，請繼續提問或者致電我咨詢，謝謝

第1步：買賣前的產權審核

審核是否具備在深圳購買二手房的資質

第2步：交定金與簽合同

簽署二手房居間買賣合同

第3步：資金監管 按揭申請

建議首期款不要直接付給業主，而是要放在銀行進行監管，這樣就有保障。如果首期款直接付給業主，業主毀約不賣並且不退款，就會很麻煩，打官司也需要很長時間才能拿回錢。

第4步：贖樓

業主紅本不在手的房子，需要贖樓，贖樓有業主自己現金贖樓/ 擔保公司額度贖樓/擔保公司現金贖樓

第5步房屋過戶

買賣雙方去國土局簽訂,遞交房產過戶申請

第6步：取證、抵押

支付稅費憑回執領取稅單後,買方支付相關稅費,擔保公司領出新房產證並同按揭銀行在國土局作抵押登記,銀行把首期款給賣方。就由誰承擔因此增加的稅費」。

第7步：交房

後續主要是交房，一般來說，前面的事項順利交易完成後，交房不會有什麼爭議。因為房子的有關情況和問題，在看房的時候就已經發現和了解了。交房主要是物業、水電、煤氣、網路、有限電視等過戶。

⑶ 二手房買賣用什麼軟體

要什麼軟體啊，直接找房屋中介就行了。網上看的再多，不也得去中介看房嗎！而且網上的東西虛假成分很多。

⑷ 請問知名的二手房交易網站有哪些

知名的二手房交易網站有哪些？我在58同城房天下，還有許多的網站都有掛在二手房，二手房的地方

⑸ 我想發布二手房信息，到哪個網站發比較好

二手房信息可以到二手房律師團的網站上去發布，我找他們網站上的二版手房律師打過權官司，曉得這個網站，我看見他們網站現在上線了房屋信息發布平台，看宣傳說是免費發布二手房信息的平台，我覺得這個相當於律師順帶搭建的房屋信息發布平台，他們律師的重心不在賣房，應該屬於一種增加順帶服務，不需要中介介入，就能夠真正給大家省去中介費，沒有中介介入了就是自己和對方談，也就不會被人賺差價了，確實值得你我大家擁有和追捧！所以我才向你推薦，建議你去看看吧！

⑹ 無中介買賣二手房去都有哪些網站

想找沒有中介的二手房個人房源可以用房.蟻，直接關注房.蟻公眾號就能找個人房源

⑺ 想買一套二手房，目前有很多賣房網站，哪個比較靠譜

一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。

建議你直接到准備投資購房的地區，找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業主面談。當然，有店面的中介，服務費比網上會高一些。

論壇社區、打折團購、公交導航、地圖搜索等於一體，涵蓋房屋租售、求職招聘、商品買賣、打折團購、車輛服務、二手交易、家政保潔、旅行票務等分類信息及衣食住行玩購各類生活消費資訊。

5.安居客

安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。

安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

⑻ 最近想買二手房，在賣房網站上面看到很多信息上面寫的滿五唯一是什麼意思

在二手房交易中，「全五」和「獨一無二」是兩個非常重要的概念。二手房是否「全五」和「獨一無二」，直接影響到交易營業稅和個人所得稅能否減免。

而「滿二」中的其實並沒有什麼特殊含義，只有「滿五」有另外的含義。

1、房產證滿5年，並且是住房的不需要交個人所得稅；

2、房產證滿5年，不是住房的需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；

3、房產證不滿5年，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；

通過對比可以得知，滿二隻是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五可免雙稅

⑼ 知名的二手房交易網站有哪些

二手交易律師平台比較好，真正無中介費也不能賺差價，買家賣家，租客房東，直接溝通

⑽ 二手房買賣交易中房產中介一般都是怎麼找買家的

題主你肯定不著急賣，真正著急的房主，是希望所有的中介都來了解自己的房子，為自己帶客戶，從而加速成交。為了防止騷擾你可以在網站描述中，寫明看房時間，接電話時間，下證時間稅費等。甚至可以寫明物業地址門牌號等。這樣中介打電話的就少了。其實一段時間後房源信息被各個中介登記獲取後，給你打電話的就少了。
先回答問題吧，中介尋找買家 跟中介找房子 途徑基本是一樣的。主要有以下途徑：網站、上店、貼條、拜訪、掃街、老客戶推薦等，房源和客源是中介手中非常重要的兩個資源，所以一定要注重積累。
房產中介存在的必要性和作用，除了大家理解的，能夠快速達到房客源匹配，實現成交之外還有以下：
1、效率高，省時省事。幫你更快找到合適的房子或客戶。經紀人適合你的房子（客戶），就會第一時間通知到你，不用自己東奔西走找房（找客戶）
2、房地產經紀人對所服務的區域通常更為熟悉，熟知市場行情和房價。提供專業的報價，和適合你的房源，據你的經濟承受能力和個人喜好，做匹配推薦
3、掌握樓市政策更為及時
4、房地產經紀人通常為您提供一系列的咨詢服務（幫助您了解購房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶>等得全程一條龍服務8、每次帶看都是提前安排好，你只需要去到現場看房即可
5、代表你的利益，幫助你和對方談判。
6、降低交易風險。辨明房產真實性。
7、全程幫你代辦過戶（在過戶的時，中介公司都是全程陪你走手續，告訴你什麼時間應該准備什麼材料，什麼時間應該去什麼地方，提供了一個很好的引領作用和保姆的作用。）