1. 合肥二手房交易要交哪些稅
需要繳納的稅費如下：
（1）個人所得稅，支付方：買方
徵收標准：個人所得稅=房屋總價×1%/差額×20%
免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。
（2）契稅，支付方：買方
徵收標准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。
2、非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。
（3）營業稅，支付方：買方
徵收標准：1、產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
2、房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。
3、免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
（4）印花稅，支付方：買賣雙方。
計算方法：印花稅=計稅價格×0.05%
徵收標准：0.05%。
（5）土地增值稅
計算方法：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。
徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標准有差異)
（6）登記費
徵收標准：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費);非住房房屋登記收費標准為每件550元。
2. 合肥市二手房交易過戶費如何算,謝謝！
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上回的需要繳答納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3. 請教合肥二手房過戶流程和所需手續以及費用
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦專理是前屬提基礎。
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
4. 在合肥二手房買賣中需要交那些稅費,各是多少
你好，買復賣二手房合肥現在都是要制客戶交稅的，所以這邊還要看房子的情況，滿五年88平左右的是不用交5.6%營業稅的，如果房主套住房還不用交1%的個稅，未滿五年5.6%和1%的稅都得交，還有就是契稅，你這邊首套房只要1%，二套房就是4%了，其他的就是一些手續費了，差不多0.55%，不到1000，**就是中介費了1.2%-2.%希望我的回答可以幫助你
5. 在合肥買二手房過戶多少費用
肯定是要按照你這個房子的總價值來計算的，大體幾萬十幾萬吧，相比買房子算還好啦
6. 合肥二手房過戶費怎麼算
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：專房款的1.5% （面積在屬144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
希望對你能有所幫助。
7. 合肥二手房的過戶費用是多少合肥二手房首付百分比是多少
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房專者配合還貸：建議走資金監屬管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
同時辦理二手房交易過戶需要交納如下費用：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
4、 測繪費：按各區具體規定
（二）賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
8. 合肥二手房的過戶稅費是怎麼算的
購置二手房，按照相關規定需要繳納以下費用：
1、印花稅： 房屋成交總額×0.05%；
2、營版業稅： 普通住宅權2年內：房屋成交總額×5.55% ；2年或2年以上：免徵 ；非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55%；2年或2年以上：差額 ×5.55% ；
3、個人所得稅： 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
4、土地增值稅：普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%；3年至5年：房屋成交總額×0.25%；5年或5年以上：免徵；
5、買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%；
6、契稅是應由買方交納的，交稅比例為普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅；非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅；
7、交易手續費： 3元/平方米×建築面積 。
二手房按揭貸款首付比例如下：
1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。
2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。
9. 合肥二手房交易稅費是多少
買二手房時需要繳納的稅費如下：
營業稅：未滿五年的房子，政府要收取5.5%營業稅；回
中介費：若答是找中介（中介收取1.5-3%的中介費）；
契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為
3%，（註明：每個城市要求不一樣，例如：廈門戶口首套，房屋面積小於90平，契稅取1%；首套，房屋面積小於144平，契稅取1.5%，二套房或房屋面積大於144平，契稅取3%，商業用地契稅都是3%）；
印花稅沒有多少（幾十元）；
證書費80元。
10. 安徽合肥二手房過戶100平方共需要多少費用
一般的情況
二手房
交易過戶需要交納的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：回房款的1.5%
（面積在144平米以上的答需要繳納3%，面積在90平米以下並且是
首套房
的可以繳納1%）
2、
交易費：3元/平方米
3、
測繪費：按各區具體規定
4、
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米
2、
營業稅：差價*5.5%(
房產證
未滿5年的)
3、
個人所得稅:
房產
交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一
住房
的可以免除）
超級經紀人網
為你解答